承包私人建筑合同范本

承包私人建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为私人建筑的所有者，有意将该建筑出租给乙方使用，乙方作为需求方，愿意租赁甲方拥有的私人建筑。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。本合同的内容包括租赁期限、租金、押金、双方的责任和义务等方面，具体条款如下：

第一条：租赁期限

第二条：租金和支付方式

第三条：押金

第四条：双方的责任和义务

第五条：违约责任

第六条：不可抗力

第七条：争议解决

第八条：其他条款

第九条：附则

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方将其拥有的私人建筑出租给乙方使用，乙方作为承租方，有权按照约定的方式和用途使用该建筑，同时承担相应的义务。合同的具体内容包括租赁期限、租金、押金、双方的责任和义务等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有私人建筑的所有者，即合同的一方。

2.乙方：指租赁甲方私人建筑的使用者，即合同的另一方。

3.租赁期限：指乙方使用甲方私人建筑的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.押金：指乙方为了保障甲方利益，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式和用途使用私人建筑。

2.甲方应当保证私人建筑的安全和合法性，确保乙方在使用过程中不受损失。

3.甲方不得干涉乙方正常的租赁使用，不得无故提前解除合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的私人建筑，并按照约定的方式和用途进行使用。

2.乙方应当按照约定支付租金和押金，并在合同终止时退还私人建筑给甲方。

3.乙方应当合理使用私人建筑，并妥善保管，确保私人建筑的安全和完好。

4.乙方不得擅自转租、转借私人建筑，不得进行违法活动。

5.乙方在合同终止时，应当将私人建筑退还给甲方，并按照约定办理相关手续。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方承租甲方私人建筑的租金为每月人民币XX元整，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付押金人民币XX元整，合同终止时，乙方按照约定将私人建筑退还给甲方，甲方在确认私人建筑无损坏或其他违约情况后，五个工作日内退还乙方押金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为自合同生效之日起算的XX个月。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在合同终止之日起五个工作日内，将私人建筑及附属设施无损坏地退还给乙方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按照约定提供私人建筑或提供的私人建筑不符合约定的条件和标准，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或提供相应的补偿。

2.若甲方提前解除合同或干涉乙方正常使用私人建筑，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方按照租赁期限应支付的租金总额的百分之二十。

3.若甲方未按照约定退还押金，甲方应支付乙方逾期退还押金的违约金，违约金为押金总额的千分之五。

二、乙方违约

1.若乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金，乙方应支付甲方应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.若乙方未按照约定使用私人建筑或进行违法活动，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方按照租赁期限应支付的租金总额的百分之二十。

3.若乙方未按照约定退还私人建筑或逾期退还私人建筑，乙方应支付甲方违约金，违约金为私人建筑退还价值的百分之十。

4.若乙方在合同终止后未按照约定办理相关手续，乙方应支付甲方因此产生的费用，包括但不限于清洁费、维修费等。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预料和控制的客观情况。

当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

当不可抗力事件持续发生，导致合同履行期限延长或无法履行，遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行，遭受不可抗力影响的一方应与对方协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

双方应遵守相关法律法规，尊重司法权威，不得拖延诉讼或采取任何影响诉讼正常进行的行为。在争议解决过程中，除非争议解决法院或仲裁机构有相反的裁决，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。

双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。如果双方在争议解决过程中达成和解，和解协议应记录在案，并作为本合同的有效组成部分。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行，包括但不限于电话、电子邮件或邮寄。任何一方发出的书面通知，在对方收到后即视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期限届满，双方未签订新的租赁合同；

b.甲乙双方协商一致解除合同；

c.依法或本合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应遵循法律规定和双方约定。除法律另有规定或双方协商一致外，解除合同的一方应提前通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

5.合同转让：未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

本合同附录中包含的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物的清单、技术规格书、图纸等。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方