房租每年上浮合同范本

房租每年上浮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区某某小区物业管理处”，是一家依法成立的物业管理企业，注册地址为北京市朝阳区某某路某某号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话：010-xxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市某某科技有限公司”，是一家依法成立的高科技企业，注册地址为北京市海淀区某某路某某号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话：010-xxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议：

甲方作为出租方，拥有位于北京市朝阳区某某小区某某号的房产，房产证号：xxxxxxxx。房产共计面积为xxxx平方米，房屋结构为xxxx，房屋设施设备齐全，可满足乙方日常办公需求。

乙方作为承租方，是一家专注于从事信息技术研发的高科技企业，具备良好的信誉和支付能力。乙方租赁甲方房产主要用于办公用途，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，爱护房屋及设施设备。

双方经协商一致，决定自2021年1月1日起，乙方租赁甲方房产，租期为三年。租金为每年人民币xx万元，每年租金在上一年基础上上浮x%。租金支付方式为每年一次性支付，乙方应在每年1月1日前支付当年租金。

甲方在租赁期间应保证房产及设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应负责及时修复，并承担相应的维修费用。乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，乙方应负责修复，并承担相应的维修费用。

如乙方逾期支付租金，甲方有权依法收回房产，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的xx%。

双方应积极履行本合同约定的权利和义务，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方在平等、自愿、诚实守信的基础上进行合作。合同范围包括甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金，以及双方在租赁期间应遵守的相关事项。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方，即北京市朝阳区某某小区物业管理处。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方，即北京市某某科技有限公司。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租期：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间，自2021年1月1日起，为期三年。

5.不可抗力：指本合同约定的，在租赁期间发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房产及设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应负责及时修复，并承担相应的维修费用。

（2）甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供房产给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于物业、水电等费用结算。

（4）甲方不得干涉乙方正常使用租赁房产进行业务活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照合同约定合理使用甲方房产及设施设备。

（2）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产进行业务活动，但不得损害甲方房产及设施设备。

（3）乙方应遵守相关法律法规，爱护甲方房产及设施设备，如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复，并承担相应的维修费用。

（4）乙方应在每年1月1日前支付当年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法收回房产，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的xx%。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

租金为每年人民币xx万元，每年租金在上一年基础上上浮x%。租金支付方式为每年一次性支付，乙方应在每年1月1日前支付当年租金。甲方收到租金后，应向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。租期自2021年1月1日起，至2023年12月31日止。除非一方提前终止本合同，否则双方应履行至合同约定的租期结束。

第六条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权依法收回房产，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的xx%。

2.如甲方未按照合同约定提供房产或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的赔偿金，并承担因违约产生的其他损失。

3.如乙方未按照合同约定合理使用甲方房产及设施设备，导致房产及设施设备损坏，乙方应负责修复，并承担相应的维修费用。如乙方未按照合同约定使用甲方房产进行业务活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如双方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或部分履行，应承担相应的违约责任。

5.本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁房产，并支付因迁出产生的相关费用。如乙方未迁出，甲方有权采取必要措施强制迁出，并要求乙方支付因此产生的费用。

6.本合同违约责任事项未涉及的其他违约情形，双方可另行协商确定违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在租赁期间发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预料的情况。

2.发生不可抗力情况时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4.发生不可抗力情况时，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或解除事宜。如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，以保护双方的合法权益。

3.如双方选择仲裁解决争议，应提交至我国仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规，不得采取任何非法手段干扰争议解决的正常进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应以书面形式通过挂号信或特快专递发送至对方指定的地址。通知在发送日至对方收到日之间，按照通常情形能够送达的，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.终止条件：本合同租期届满，双方未续签合同，或双方协商一致提前终止本合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁房产，并支付因迁出产生的相关费用。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行或目的不能实现，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件为：房产证复印件、乙方的营业执