fidic施工合同范本

fidic施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号”，是一家依法成立并有效存在的企业，经营范围包括但不限于房地产开发、销售、租赁等。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号”，是一家依法成立并有效存在的企业，经营范围包括但不限于建筑施工、工程设计、咨询服务等。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：lisi@。

合同简介：

本合同范本基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行某项施工工程的事宜，经过充分协商，达成一致意见，特制定本合同。该施工工程的基本情况如下：工程名称为“XXX工程”，工程地点为“XX省XX市XX区XX路XX号”，工程内容包括但不限于土建、装修、安装等。工程预算为人民币XX万元整。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在施工工程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利实施，维护双方的合法权益。同时，本合同也是双方合作的基础和保障，双方应严格遵守合同条款，共同完成施工工程，实现互利共赢。

在此基础上，甲乙双方经过充分协商，就施工工程的相关事宜达成如下协议：

第一条双方权利与义务

（详细内容见合同正文）

第二条价格与支付条件

（详细内容见合同正文）

第三条履行期限

（详细内容见合同正文）

第四条违约责任

（详细内容见合同正文）

第五条不可抗力

（详细内容见合同正文）

第六条争议解决

（详细内容见合同正文）

第七条其他条款

（详细内容见合同正文）

第八条附则

（详细内容见合同正文）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同正文上签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：YYYY年MM月DD日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：YYYY年MM月DD日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在XXX工程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利实施，维护双方的合法权益。本合同适用于甲乙双方在施工工程中的所有活动，包括土建、装修、安装等工程内容的实施、监督、验收等。

第二条定义

1.XXX工程：指本合同约定的施工项目，具体工程内容详见合同附件。

2.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的法定代表人或授权代表。

3.乙方：指中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的法定代表人或授权代表。

4.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点进行施工的过程。

5.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。

6.工程预算：指本合同约定的工程总造价，具体金额详见合同附件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工工程，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定的标准进行施工。

（3）甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更，并要求乙方按照变更后的要求进行施工。

（4）甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得延迟支付或拖欠。

（5）甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务，包括支付工程款项、提供施工场地等。

（2）乙方有权按照合同约定的标准进行施工，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

（3）乙方有权对甲方提出的变更要求进行评估，并根据评估结果调整施工计划。

（4）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工工程，并承担因延迟施工而产生的违约责任。

（5）乙方应按照合同约定的标准进行施工，并承担因工程质量问题而产生的修复、返工等费用。

（6）乙方应按照合同约定的方式向甲方提供施工进度报告和工程验收资料。

第四条价格与支付条件

本合同约定的工程总造价为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额详见合同附件。

1.支付方式：甲方支付工程款项的方式为银行转账，乙方提供相应的收款账户信息。

2.支付时间：甲方应在合同签订后的30日内支付工程总造价的30%作为预付款；剩余款项在工程验收合格后一次性支付。

3.工程进度款：甲方根据乙方的施工进度报告，按照合同约定的比例分阶段支付工程进度款。

4.支付条件：甲方支付工程款项的前提是乙方按照合同约定完成施工工程，并符合工程质量、安全、进度等方面的要求。

第五条履行期限

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。双方应按照合同约定的时间节点完成各自的权利和义务。

1.乙方应在合同生效后X个月内完成施工工程。

2.甲方应在合同生效后30日内支付预付款。

3.工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后的30日内支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%乘以延迟支付的天数。

（2）甲方未按照合同约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方施工延误的费用。

（3）甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定完成施工工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的1%乘以延迟完成的天数。

（2）乙方未按照合同约定保证工程质量的，应承担因此导致甲方损失的费用。

（3）乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失。

（4）如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。

（5）乙方应按照合同约定保证施工场地的安全，防止事故发生，如因乙方原因导致甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

（6）如乙方在施工过程中发生争议或纠纷，应由乙方承担全部责任并解决相关问题。

本合同违约金的具体金额和计算方式详见合同附件。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的不能履行或部分履行合同的情况。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、限制措施等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.甲乙双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据评估结果协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方均不对因此产生的损失承担责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商延长合同履行期限，并相应调整合同权利和义务。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同的其他条款，除非另有约定。

3.诉讼是解决争议的最终手段，甲乙双方在诉讼过程中应遵守法院的判决和裁定。

4.甲乙双方在争议解决过程中所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），由败诉方承担。

5.甲乙双方应尽力避免争议的发生，通过积极的沟通和协商，维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应通过书面协议进行，经双方代表签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议，并经双方代表签字（或盖章）确认。

b.合同约定的工程验收合格，并完成剩余款项的支付。

c.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，且双方同意终止。

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程交接、款项结算等。

5.保密条款：甲乙双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密