铺面转让合同范本

铺面转让合同范本.1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的铺面转让给乙方一事，达成如下协议。该铺面现为甲方所有，乙方愿意承租并支付相应的转让费用，甲方同意将该铺面转让给乙方，并给予乙方经营权。双方在此前提下，明确双方的权利与义务，以确保合同的履行。

本合同旨在明确甲乙双方在铺面转让过程中的权利与义务，规定价格与支付条件，明确履行期限，设定违约责任，考虑不可抗力因素，约定争议解决方式，以及其他相关条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应本着诚实守信的原则，全面履行合同约定的各项义务，共同实现合同目的。在本合同的履行过程中，如遇争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为×年。合同期满后，如双方未提出终止或修改合同，本合同自动续约×年。

第一条：铺面转让

1.甲方将其位于××省××市××区××路××号的铺面转让给乙方，乙方接受该铺面的转让。

2.甲方保证该铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方经营的因素。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方支付转让费用人民币×××元（大写：×××元整），乙方同意按照本合同约定的支付条件支付该费用。

第二条：价格与支付条件

1.乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币×××元（大写：×××元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方支付剩余的转让费用，即人民币×××元（大写：×××元整）。

3.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付该铺面，并办理相关权属转移手续。

第三条：履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起×日内，将该铺面交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起×日内，支付转让费用。

第四条：违约责任

1.如甲方违反本合同第一条、第二条、第三条的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

2.如乙方违反本合同第二条、第三条的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

第五条：不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第六条：争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在铺面转让过程中的权利与义务，确保合同的履行，实现甲乙双方的共同利益。具体内容包括铺面转让、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.铺面：指甲方位于××省××市××区××路××号的铺面。

2.转让费用：指乙方应向甲方支付的铺面转让费用，具体金额如本合同第三条所述。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证该铺面不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方经营的因素。

2.甲方应在本合同签订之日起×日内，将该铺面交付给乙方。

3.甲方应按照本合同的约定，接受乙方的支付，并履行相关权属转移手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币×××元（大写：×××元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方支付剩余的转让费用，即人民币×××元（大写：×××元整）。

3.乙方应按照本合同的约定，接受甲方的铺面交付，并履行相关权属转移手续。

4.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方在经营过程中，应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间的水电、物业等费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币×××元（大写：×××元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方支付剩余的转让费用，即人民币×××元（大写：×××元整）。

3.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付该铺面，并办理相关权属转移手续。

第五条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起×日内，将该铺面交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起×日内，支付转让费用。

3.双方应在本合同签订之日起×年内履行完毕本合同约定的各项义务。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同第一条、第二条、第三条的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

2.如乙方违反本合同第二条、第三条的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

3.违约一方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，向守约一方支付赔偿金，赔偿金的标准按照守约方的实际损失计算。

4.如甲方未按照本合同约定交付铺面，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因延迟交付所产生的经济损失。

5.如乙方未按照本合同约定支付转让费用，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因延迟支付所产生的经济损失。

6.双方应严格按照本合同约定的履行期限履行合同义务，如一方未按期履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿金。

7.本合同违约金及赔偿金的计算和支付，应遵守国家法律法规的规定，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2.在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方，应尽最大努力克服不可抗力影响，继续履行本合同。如因不可抗力事件导致无法继续履行，双方应协商解决。

4.不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方不承担违约责任。但对方有证据证明不可抗力事件并未影响其履行合同义务的，受影响的一方仍应承担违约责任。

5.不可抗力事件发生后，双方应本着公平原则，协商确定是否调整合同履行期限、方式等。

第八条争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。如双方未能达成仲裁协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守仲裁委员会或人民法院的裁决，裁决结果对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除正在争议解决的事项外，双方仍应继续履行本合同约定的其他义务。

5.双方同意，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。如双方达成调解协议，费用按调解协议约定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签名。通知送达对方后，即视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同的有效期为×年。合同期满后，如双方未提出终止或修改合同，本合同自动续约×年。

4.双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法经营活动。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。副本具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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