房屋转让合同范本图

房屋转让合同范本图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事物业管理、维修、保养等服务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

本合同旨在规范甲方作为买方/出租方/委托方与乙方作为卖方/承租方/服务提供方之间的房屋转让合作关系。双方通过友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，达成以下合作协议。双方共同遵守本合同的条款，确保合同的履行。

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的一栋房屋（以下简称“房屋”）的产权，愿意将该房屋转让给乙方。乙方作为承租方，愿意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。

本合同的签订是为了确保双方在房屋转让过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范双方的行为。双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。

本合同的签订是基于双方对房屋转让合作的共同需求，旨在实现双方的共同利益。甲方作为房屋的所有者，拥有房屋的产权，并有权将房屋转让给乙方。乙方作为承租方，有权租赁该房屋，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。

本合同的签订是为了明确双方在房屋转让过程中的权利与义务，确保双方的权益得到保障。双方应遵循合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了规范双方在房屋转让过程中的行为，确保双方的权益得到保障。双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。

本合同的签订是为了实现双方在房屋转让过程中的共同利益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为。双方应遵循合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行。

在本合同的签订过程中，双方应本着平等、自愿、诚实、信任的原则，共同维护合同的履行。双方应遵循合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房屋转让的合作关系，明确双方在转让过程中的权利与义务，确保房屋转让的顺利进行。具体内容包括但不仅限于：

1.甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋转让给乙方；

2.乙方承租该房屋，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务；

3.双方就房屋转让过程中产生的问题进行协商，共同维护双方的权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，具有前述联系方式；

2.乙方：指XXX物业管理公司，具有前述联系方式；

3.房屋：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产；

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

5.转让：指甲方将房屋的所有权转移给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对房屋的产权，确保房屋可以合法转让；

（2）甲方应向乙方提供房屋的相关资料，如产权证、土地使用证等；

（3）甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方；

（4）甲方应协助乙方办理房屋转让所需的相关手续；

（5）甲方应按照本合同约定履行其义务，不得擅自变更或解除合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得迟延支付；

（2）乙方应合理使用房屋，并按照合同约定进行维修、保养；

（3）乙方应在合同约定的时间内支付房屋转让款；

（4）乙方应协助甲方办理房屋转让所需的相关手续；

（5）乙方应按照本合同约定履行其义务，不得擅自变更或解除合同。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为履行合同的保证金。定金在乙方履行完毕合同约定的义务后，转为房屋转让款的一部分。

乙方应按照下列支付方式向甲方支付转让款：

1.乙方在签署本合同时，支付定金；

2.乙方在房屋转让手续办理完毕后【】日内，支付剩余的转让款；

3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则双方应履行至合同约定的期限届满。

关键时间节点如下：

1.本合同签署后【】日内，甲方应向乙方交付房屋；

2.乙方应在收到房屋后【】日内支付首期租金；

3.乙方应在合同有效期内按照约定支付租金及转让款。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为转让款的【】%；

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付租金或转让款，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

3.若甲方未经乙方同意擅自变更或解除合同，甲方应支付违约金，违约金为转让款的【】%，并赔偿乙方因此遭受的损失；

4.若乙方未经甲方同意擅自变更或解除合同，乙方应支付违约金，违约金为转让款的【】%，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.若双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决，必要时可申请合同解除；

6.本合同约定的违约金支付方式为：【】（银行转账/现金支付等）。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金的支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况决定部分或全部免除责任。

若发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定责任免除的条件。如经协商无法达成一致，双方均有权选择继续履行合同或解除合同，并有权要求对方承担因此造成的一切损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最后手段，除非一方违反本合同的严重违约行为，否则双方不应轻易诉诸法院。

在争议解决过程中，除非争议涉及方明确提出停止履行的要求，否则双方应继续履行合同约定的义务。

双方应尽力避免通过仲裁或诉讼解决争议，因为这可能会导致双方关系恶化，并产生额外的时间和经济成本。双方同意，在解决争议时，应保持克制和尊重，以维护双方的长远利益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，以确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：除非合同提前终止或解除，否则本合同将在合同约定的期限届满时自动终止。

4.合同解除：除非合同约定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。双方同意，解除合同需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律