租地中介合同范本

租地中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事土地租赁的企业，成立于2000年，总部位于中国北京。甲方的经营范围包括土地租赁、房地产开发、物业管理等。甲方在其经营范围内拥有丰富的土地资源，可提供各类土地租赁服务。甲方的法定代表人是张三，联系方式为电话邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供土地租赁中介服务的公司，成立于2010年，总部位于中国上海。乙方的经营范围包括土地租赁中介、房地产咨询、物业管理等。乙方以其专业的服务团队和丰富的行业经验，为客户提供优质的土地租赁中介服务。乙方的法定代表人是李四，联系方式为电话邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为土地的出租方和委托方，希望将土地租赁给有需求的客户，而乙方作为土地租赁中介服务提供方，有义务为甲方寻找合适的承租方，并协助双方达成租赁合同。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下租地中介合同，共同开展土地租赁业务。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同范本分为以下几个部分：定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同范本，并对合同条款进行充分理解。在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同实现合同目的。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。双方应严格遵守合同条款，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应协商解决。如因合同履行产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

为保证合同的履行，双方应在合同附则中签字或盖章，并注明签订日期。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同后，应按照合同约定履行各自的义务，共同实现合同目的。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（中介方/承租方）之间的合作关系，乙方作为中介方为甲方提供租地中介服务，协助甲方将其拥有的土地租赁给合适的承租方。具体内容包括：

1.乙方负责在甲方提供的土地范围内寻找合适的承租方，并协助双方达成租赁协议。

2.乙方应尽最大努力为甲方寻找到条件优越的承租方，确保甲方的利益最大化。

3.乙方负责处理租赁过程中的各项事务，包括但不限于合同谈判、签订、履行及解除等。

4.乙方应在合同约定的时间内完成中介服务，并确保甲方与承租方之间的租赁合同得以顺利履行。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指本合同中提供土地出租的当事人，拥有土地的所有权或使用权。

2.乙方：指本合同中提供租地中介服务的当事人，负责为甲方寻找合适的承租方。

3.承租方：指乙方寻找到的，与甲方达成土地租赁协议的当事人。

4.租赁期限：指甲方与承租方在租赁合同中约定的租用土地的时间期限。

5.不可抗力：指合同履行过程中发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供真实、准确的土地信息，包括土地的位置、面积、使用性质等。

2.甲方在合同有效期内，应保证土地的合法使用权，不得因甲方原因导致土地使用权争议。

3.甲方应配合乙方的中介服务，提供必要的资料和协助乙方进行合同谈判。

4.甲方在租赁合同签订后，应按照约定向乙方支付中介服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方达成租赁协议。

2.乙方应尽最大努力保护甲方的利益，为甲方寻找到条件优越的承租方。

3.乙方在合同有效期内，应妥善处理租赁过程中的各项事务，包括但不限于合同谈判、签订、履行及解除等。

4.乙方应在合同约定的时间内完成中介服务，并确保甲方与承租方之间的租赁合同得以顺利履行。

5.乙方应按照合同约定，向甲方收取并支付中介服务费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲乙双方协商确定的中介服务费用标准为甲方提供中介服务。中介服务费用的计算方式、金额和支付标准详见附件。

2.甲方应按照附件中约定的支付方式和支付时间，向乙方支付中介服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.甲方应在租赁合同签订后五个工作日内，向乙方支付中介服务费用。

4.如果甲方未按约定时间支付中介服务费用，每延迟一日，应支付乙方延迟支付金额的千分之二的违约金。

5.如果乙方未按照约定完成中介服务，甲方有权拒绝支付中介服务费用，并有权要求乙方支付相应的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同生效后三个月内，为甲方找到合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。

3.租赁合同签订后，乙方应继续提供必要的协助，直至租赁合同履行完毕。

4.如果乙方在合同有效期内未能找到合适的承租方，本合同自动终止。

5.本合同的终止并不意味着甲方对乙方的中介服务费用的免除，甲方仍应按照合同约定向乙方支付中介服务费用。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照约定向乙方支付中介服务费用，甲方应支付乙方延迟支付金额的千分之二的违约金，且乙方有权解除本合同。

2.如果乙方未按照约定完成中介服务，甲方有权拒绝支付中介服务费用，并有权要求乙方支付相当于中介服务费用百分之二十的违约金。

3.如果乙方提供的信息不真实、不准确，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如果一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如果不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。

6.如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除履行合同的责任。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如果不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。

5.如果不可抗力事件导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。但乙方能证明该损失是由于不可抗力事件直接导致的，乙方不承担赔偿责任。

6.如果不可抗力事件导致乙方无法履行中介服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。但乙方能证明该解除是由于不可抗力事件直接导致的，乙方不承担退还中介服务费用的责任。

第八条争议解决

1.在合同履行过程中，双方应遵循平等、自愿、诚信的原则，履行各自的义务。

2.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段。在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。

4.如果双方在争议解决过程中，达成调解协议，双方应遵守调解协议的内容，并承担相应的调解费用。

5.双方在争议解决过程中，应保持克制、理智的态度，不得损害对方的合法权益，不得干扰正常的合同履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即书面通知对方。

2.合同变更：双方同意，合同的变更应通过书面协议进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方达成书面终止协议；

c.一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用（扣除已发生的合理费用）。

5.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同中的各项义务，确保合同的合法有效。

第十条附则

1.本合同的附件