二零二五合伙投资房产协议范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五合伙投资房产协议范例甲方（投资者）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙投资描述1.投资项目甲方与乙方共同投资开发位于______的房产项目，项目名称为______。2.投资比例甲方与乙方投资比例为______%，其中甲方投资金额为______元，乙方投资金额为______元。二、投资款项与分配1.投资款项甲方应在合同签订后的______个工作日内将投资款项汇入乙方指定账户。乙方应在收到投资款项后______个工作日内向甲方出具收款凭证。2.投资收益分配房产项目盈利后，甲乙双方按照投资比例进行收益分配，具体分配方式和比例由双方另行协商确定。三、项目进度与责任1.项目进度乙方负责项目的整体规划和实施，确保项目按期完成。具体进度安排如下：项目启动：______年______月______日；土地取得：______年______月______日；施工建设：______年______月______日至______年______月______日；项目竣工：______年______月______日。2.责任分配甲方负责提供投资款项，并协助乙方进行项目宣传和市场推广。乙方负责项目的建设和管理，确保项目质量符合国家标准和甲方要求。四、合同解除与违约责任1.合同解除任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方开发的房产项目进行监督和检查，确保项目符合合同约定和法律法规要求。有权根据市场情况调整投资策略，但应提前通知乙方并协商一致。义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付投资款项。为项目提供必要的资金支持，并协助乙方解决项目开发过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：在项目开发过程中，有权决定项目的具体实施方案。有权根据项目进展情况调整投资计划，但应提前通知甲方并取得甲方同意。义务：按照合同约定的时间完成项目开发，确保项目质量。对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、项目验收与交付1.验收标准项目验收标准以合同约定、国家相关标准和行业标准为准。甲方应在项目竣工后______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。2.交付条件项目验收合格后，乙方应在______个工作日内将房产项目交付给甲方。交付时应提供完整的产权证明文件和项目使用说明书。七、投资收益与分配1.收益计算项目收益按照合同约定的比例进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定。甲方和乙方应各自承担项目开发过程中的风险和损失。2.分配方式收益分配可以通过现金分红、股权增值等方式进行，具体方式由双方在合同中约定。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同终止项目开发完成，投资目的实现；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____