二零二五版夫妻婚前购房协议

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二零二五版夫妻婚前购房协议甲方（男方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房基本情况1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______房屋性质：______房屋总价：______2.购房资金甲方出资比例：______乙方出资比例：______甲方出资方式：______乙方出资方式：______二、房屋产权归属1.房屋产权本协议签订后，房屋产权归甲方和乙方共同所有。甲方和乙方各享有房屋产权的______比例。2.产权登记甲方和乙方应于本协议签订后______个月内共同办理房屋产权登记手续。三、购房款项支付1.款项支付方式甲方支付：______乙方支付：______2.款项支付时间甲方和乙方应于本协议签订后______个工作日内支付首付款，余款按照房屋贷款或分期付款方式支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付______的违约金。若甲方未按时办理产权登记手续，应向乙方支付______的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付______的违约金。若乙方未按时办理产权登记手续，应向甲方支付______的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房资金进行监督和使用情况，如发现资金使用不符合协议要求，有权要求乙方说明情况或停止使用。有权根据购房情况调整资金使用计划，但应提前与乙方协商一致。义务：在协议规定的时间内提供购房资金，并按照协议约定使用资金。为乙方购房提供必要的协助，如提供购房证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供购房资金后，有权要求甲方按照约定使用资金。如因甲方原因导致资金使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式提供购房资金。对甲方提供的与购房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、购房资金监督与使用1.资金监督甲方应定期向乙方报告购房资金的使用情况，包括但不限于购房款支付、贷款申请等。乙方有权要求甲方提供相关财务凭证和证明材料。2.资金使用购房资金应专用于购房，不得挪作他用。甲方在购房过程中，如需使用资金，应提前与乙方协商一致，并取得乙方的书面同意。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.贷款（如有）根据购房情况，双方可协商选择贷款方式。贷款申请、审批和支付等事宜由双方共同负责。3.尾款在房屋产权过户完成后，甲方支付剩余款项，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付购房资金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供购房资金，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、购房计划以及其他机密信息（包括但不限于购房资金、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：