商业门脸租赁合同范本

商业门脸租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的商业门脸一事，达成如下协议。甲乙双方均承认本合同的条款，并承诺共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任以及对商业门脸租赁市场的共同认识。甲方作为出租方，拥有上述商业门脸的产权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的商业门脸，并按照本合同的约定支付租金。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，同时也为解决可能出现的争议提供依据。

在本合同中，甲方承担出租方的权利和义务，包括保证商业门脸的产权或使用权、提供合格的商业门脸、协助乙方办理相关手续等；乙方承担承租方的权利和义务，包括支付租金、合理使用商业门脸、维护商业门脸的完好等。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。

本合同的签订对于甲乙双方均具有法律约束力，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订并不意味着甲乙双方对商业门脸租赁市场的未来趋势做出任何预测或保证。任何一方不应将本合同作为商业决策的唯一依据，而应根据自身的实际情况进行独立的判断和决策。

在签订本合同之前，甲乙双方应对商业门脸的实际情况进行充分的了解和核实，以确保商业门脸符合乙方的经营需求。

本合同的签订并不意味着甲乙双方对商业门脸的未来价值做出任何承诺或保证。任何一方不应将本合同作为商业投资的唯一依据，而应根据自身的实际情况进行独立的判断和决策。

本合同的签订是基于甲乙双方对商业门脸租赁市场的认识和信任。任何一方不应将本合同作为商业决策的唯一依据，而应根据自身的实际情况进行独立的判断和决策。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任，尊重社会公德，保护环境，确保租赁活动的合法、合规进行。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，任何一方不应滥用本合同约定的权利，损害对方的合法权益。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应保持良好的沟通和协调，共同解决可能出现的问题，确保租赁活动的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对商业门脸租赁市场的认识和信任。任何一方不应将本合同作为商业决策的唯一依据，而应根据自身的实际情况进行独立的判断和决策。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任，尊重社会公德，保护环境，确保租赁活动的合法、合规进行。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，任何一方不应滥用本合同约定的权利，损害对方的合法权益。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应保持良好的沟通和协调，共同解决可能出现的问题，确保租赁活动的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商业门脸租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并为解决可能出现的争议提供依据。具体内容包括，但不仅限于以下几个方面：

1.甲方将商业门脸出租给乙方使用，乙方则按照约定支付租金。

2.甲方应保证商业门脸的产权或使用权，并确保商业门脸符合乙方的经营需求。

3.乙方应合理使用商业门脸，并按照约定支付租金。

4.双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××有限公司，拥有商业门脸的产权或使用权，并将商业门脸出租给乙方使用的当事人。

2.乙方：指×××有限公司，租赁甲方提供的商业门脸，并按照约定支付租金的当事人。

3.租金：指乙方按照本合同的约定，向甲方支付的租赁费用。

4.商业门脸：指甲方出租给乙方使用的商业物业，具体地址为××省××市××区××路××号。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商业门脸的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商业门脸的产权或使用权，确保商业门脸符合乙方的经营需求。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

3.甲方应提供商业门脸的水电等基础设施，并确保其正常运行。

4.甲方应在租赁期限内负责商业门脸的维修和保养，确保商业门脸的安全和完好。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止或解除本合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用商业门脸，并享受租赁期间的相关权益。

2.乙方应按照约定支付租金，如有迟延支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用商业门脸，并负责商业门脸的内部装修和设施维护。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商业门脸内进行非法活动。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将商业门脸恢复原状，并按照约定办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：商业门脸的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的租金到期日之前，将租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应支付租金的1%。

5.价格调整：合同有效期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金价格。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为自乙方入住商业门脸之日起至租赁期满之日止。租赁期限为____个月。

2.试用期：租赁期限内，乙方享有试用期__个月，试用期租金按双方约定比例支付。

3.提前终止：除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本合同。

4.续约：租赁期限届满前，甲乙双方可协商续约，并签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供商业门脸，或未履行甲方其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为乙方预期利益损失的100%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为乙方应支付租金的100%。

3.逾期交付：甲方逾期交付商业门脸，乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的租金违约金。

4.提前终止：任何一方提前终止本合同，应向对方支付提前终止合同的违约金，违约金为乙方应支付租金的100%。

5.违约金支付：违约方应在收到对方要求支付违约金的书面通知后__日内，按照双方约定的方式支付违约金。

6.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的其他损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

7.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

8.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）、疾病爆发（如疫情等）。

3.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

4.责任减轻：即使不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行本合同，该方应尽力减轻损失，并承担由此产生的额外费用。

5.不可抗力情况的结束：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切必要措施继续履行本合同。

6.不可抗力证明：受影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道等。

第七条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的正常进行。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方同意按照仲裁或诉讼的方式解决争议。

3.仲裁解决：如双方同意仲裁，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会提起仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.诉讼解决：如双方选择诉讼，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。

5.特定争议解决方式：对于某些特定类型的争议，甲乙双方可以另外约定特定的争议解决方式。

6.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国的法律。

7.仲裁或诉讼费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或者由双方协商确定。

8.保密条款：双方在争议解决过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止或其他重要事项。通知应以电子邮件、快递或直接送达的方式进行，通知发出方的发送日期为通知的生效日期。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方未经对方同意擅自变更本合同的，另一方有权要求恢复原状，并要求违约方承担违约责任。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签书面续约协议；

b.双方协商一致提前终止本合同；

c.一方严重违反本合同的约定，另一方有权单方面终止本合同；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商一致终止。

4.终止后果：本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于移交商业门脸、支付违约金等。

5.合同解除：一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。解除合同的条件和后果按照本合同的约定和法律规定执行。

6.合同效力：本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于商业门脸的图片、设施清单、租金支付明细等，附录与本合同具有同等法律效力。