2025深圳办租赁合同的模版

2025深圳办租赁合同的模版租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方为（位于，以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物的基本情况租赁物地址：租赁面积：平方米（建筑面积/使用面积）产权证明：（甲方需提供租赁物的不动产权证书或其他合法权属证明文件）租赁物现状：（描述租赁物的现状，如是否已装修、设备是否齐全等）第二条租赁用途乙方承租租赁物用于（明确用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。其中，年月日至年月日为免租期（如有）。第四条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日支付当期租金。甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法的收费凭证。第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。合同期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条双方权利与义务甲方权利与义务（1）甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期限内可正常对外出租。（2）甲方应提供租赁物交付时的现状，并按约定时间将租赁物交付乙方使用。（3）甲方有权监督乙方的租赁用途，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同。乙方权利与义务（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变用途。（4）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得利用租赁物从事非法活动。第七条租赁物的交付与收回甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》（附件一）。租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁物及相关设施完好交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。任何一方违反本合同约定且在收到守约方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条居间服务费若双方通过居间人（中介）达成租赁，双方应按照约定支付居间服务费。具体约定如下：居间服务费金额：元，由方支付。支付时间：。第十条违约责任乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日滞纳金为未付金额的‰），并有权解除合同，要求乙方赔偿损失。甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金（每日违约金为元），并有权解除合同，要求甲方赔偿损失。任何一方提前解除合同或违约的，应赔偿造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用、预期利益等。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份