标准中介租房合同范本

标准中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某房地产中介有限公司，注册地址为北京市某区某路某号，法定代表人为张三。甲方是一家专业提供房地产中介服务的公司，拥有丰富的房源和专业的团队，致力于为用户提供优质的租房服务。

甲方的联系方式为：电话号码138xxxx5678，邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某科技有限公司，注册地址为上海市某区某路某号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于科技创新的公司，提供各类技术服务和解决方案，与甲方有着良好的合作关系。

乙方的联系方式为：电话号码139xxxx3210，邮箱为yyy@。

合同简介：

甲方作为专业的房地产中介公司，拥有丰富的房源信息，乙方作为科技创新公司，需要租赁适合的办公场地以满足业务发展需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方为乙方提供房源信息及租赁中介服务，乙方租赁甲方推荐的房源，并支付相应的服务费用。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。本合同的签订基于甲方提供的房源信息真实有效，乙方租赁需求明确，双方在签订合同后应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

本合同的签订有利于双方建立长期稳定的合作关系，实现资源共享、互利共赢。甲方通过提供优质的租赁服务，帮助乙方解决办公场地问题，乙方则可以专注于业务发展，为甲方带来更多的业务机会。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，双方在签订合同后应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的尊严和权威。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同到期后自动续约一年。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改、撤销或解除本合同，除非依法应当变更或解除合同的情况。

双方在签订合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并确保信息的及时更新。任何一方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

签署日期：____年____月____日。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字（或盖章）：

（签名/盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的权利义务关系，明确双方在房地产租赁过程中的责任和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括甲方提供房源信息及租赁中介服务，乙方租赁甲方推荐的房源，并支付相应的服务费用。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指某某房地产中介有限公司，提供房源信息及租赁中介服务的当事人。

2.乙方：指某某科技有限公司，租赁甲方推荐的房源并支付服务费用的当事人。

3.房源：指甲方提供的可供乙方租赁的房地产物业。

4.服务费用：指甲方为乙方提供房源信息及租赁中介服务所收取的费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方的房源的期限，自双方签订《房屋租赁合同》之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并确保信息的及时更新。

（2）甲方应协助乙方与房源的出租方进行沟通，促成双方签订《房屋租赁合同》。

（3）甲方在租赁过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

（4）甲方应保密乙方的租赁需求和商业秘密，不得泄露给第三方。

（5）甲方在租赁过程中应遵守国家的法律法规，提供合法的服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应向甲方提供真实的租赁需求，并确保需求的准确性。

（2）乙方应按时支付甲方提供的服务费用，不得无故拖欠。

（3）乙方在租赁期限内应按照《房屋租赁合同》的约定履行合同义务，包括但不限于支付租金、水电网费等费用。

（4）乙方应合理使用房源，并按照合同约定进行维修和保养。

（5）乙方在租赁期限内不得将房源转租给第三方。

合同双方应共同努力，维护合同的尊严和权威，履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照双方约定的价格支付甲方服务费用。服务费用的具体金额、支付方式和支付时间由双方在合同中另行约定。

2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付服务费用。支付方式为____（现金、转账、支付宝等）。

3.乙方支付服务费用后，甲方应及时提供房源信息及租赁中介服务，并确保服务的质量和效率。

4.如乙方未按时支付服务费用，甲方有权延迟提供服务或解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。违约金的具体金额由双方在合同中约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止合同，否则合同到期后自动续约一年。

2.甲方应在合同有效期内提供真实、准确的房源信息，并确保信息的及时更新。

3.乙方应在合同有效期内按照约定的条件和程序租赁甲方推荐的房源。

4.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定提供房源信息或租赁中介服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。

3.乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权延迟提供服务或解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

4.乙方在租赁期限内将房源转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额由双方在合同中约定。

5.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额为上限，实际赔偿金额根据具体情况确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽一切努力减少损失，同时提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的责任。但是，另一方有合理怀疑对方延迟履行或解除合同系滥用不可抗力条款的，有权要求对方提供相关证明文件。

4.如果不可抗力事件持续发生，双方应立即协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行事宜。

5.本合同受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后____个工作日内，向对方提交不可抗力事件影响合同履行的具体情况的报告。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的另一种可选方式。如果双方同意选择仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

3.仲裁裁决是终局性的，双方均应遵守。仲裁费用按双方约定的比例承担，或根据仲裁机构的规定承担。

4.如果双方在合同中未明确约定仲裁机构，任何一方均有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.无论选择协商、调解、仲裁还是诉讼，双方都应尽最大努力维护合同的完整性和双方的合法权益，确保交易的合法性和公平性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的变更应书面签订，经双方协商一致并签署书面协议后方生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)一方严重违反合同约定，对方书面通知解除合同；

d)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁房源，并支付合同终止日至实际迁出日之间的租金。

5.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规的强制性规定。如本合同的任何条款与法律法规冲突，该条款