《2025房产购买借款合同》

《2025房产购买借款合同》本合同由以下各方于中华人民共和国（以下简称“中国”）签订：甲方（贷款人）：身份号码：住所地：联系方式：乙方（借款人）：身份号码：住所地：联系方式：鉴于乙方因购买位于房产（以下简称“目标房产”），需要向甲方借用资金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方向乙方提供借款人民币拾万仟佰拾元整（大写：），以下简称“借款”。第二条借款用途2.1乙方承诺将借款专用于购买目标房产，不得挪作他用。如乙方违反本条款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条借款期限3.1本合同项下借款的期限为年，自年月日起至年月日止。第四条借款利率4.1双方约定借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%（具体以实际发放时为准）。4.2本合同项下利息按以下方式计算：利息=本金×利率×时间。4.3利息按（月/季度/年）支付，首次付息日为年月日，此后每期付息日为每月/每季/每年的日。第五条还款方式5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。5.2还款计划如下：第一期还款：人民币拾万仟佰拾元整（大写：），于年月日支付；第二期还款：人民币拾万仟佰拾元整（大写：），于年月日支付；以此类推，一期还款应于年月日前完成。第六条抵押条款6.1乙方同意以目标房产作为本合同项下借款的抵押物。6.2双方应依法办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。6.3在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将目标房产出租、转让或以其他方式处分。第七条保证条款7.1为确保乙方按时履行还款义务，丙方（如有）自愿作为乙方的连带责任保证人，对本合同项下的借款本金、利息及违约金承担连带保证责任。7.2保证期间自本合同签订之日起至主债务履行期限届满之日起年。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定的时间支付利息或偿还本金，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即归还全部借款及未付利息；以日利率‰的标准计收逾期利息；处置抵押物以清偿债务；追究乙方的违约责任。8.2如乙方在合同履行过程中出现任何违约行为，甲方有权提前终止本合同，并通过法律途径维护自身权益。第九条提前还款9.1乙方可提前偿还部分或全部借款本金，但需向甲方支付提前还款通知书中约定的通知期。9.2提前还款的利息计算按实际使用时间进行计收，已预付的利息不予退还。第十条合同变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。10.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等），导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署甲方（贷款人）签字：日期：年月日乙方（借款人）签字：日期：年月日丙方（保证