2025标准版商业店铺租赁合同样本

2025标准版商业店铺租赁合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将位于中华人民共和国（城市/县）路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3若乙方希望在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。2.2支付时间：乙方应于每个（月/季度）的第一个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。2.3甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：2.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金为逾期金额的%。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第三条押金3.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。3.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应承担的费用。3.3除特殊情况外，甲方不得以任何理由挪用押金。3.4租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁店铺无损坏，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方对租赁店铺的使用，确保乙方合法经营。4.1.2甲方应保证租赁店铺的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关证照的完整性。4.1.3甲方应提供租赁店铺必要的设施及服务，具体以附件清单为准。4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用租赁店铺进行商业活动，但不得擅自改变租赁店铺的用途或结构。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。4.2.3乙方应合理使用租赁店铺及相关设施，避免造成损坏。如有损坏，应及时修复或赔偿。4.2.4乙方不得将租赁店铺转租、分租或转借给第三方，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途。第五条维修与维护5.1租赁期间，租赁店铺的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。5.2若租赁店铺因自然灾害、不可抗力或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复，修复期间免收租金。5.3甲方应负责租赁店铺的结构安全，若因甲方原因导致租赁店铺损坏，甲方应承担修复责任。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁店铺的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，费用由乙方承担。6.2保险受益人为乙方，保险单应注明甲方为第二受益人，以便在发生保险事件时，甲方的合法权益得到保障。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。7.2若因乙方原因导致乙方无法继续使用租赁店铺，甲方有权解除合同，且不退还已付租金及押金。7.3若因甲方原因导致乙方无法使用租赁店铺，甲方应提前日书面通知乙方，协商解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方的直接损失。第八条违约责任8.1若乙方未按约定支付租金或费用，逾期日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的损失。8.2若乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.3若乙方违反消防、安全等相关规定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任。8.4若甲方未能按时交付租赁店铺或擅自解除合同，应赔偿乙方的直接损失并退还剩余租金及押金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：租赁店铺平面图设施设备清单其他相关文件10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：日期：年