2025年度户外大型广告牌租赁合同

2025年度户外大型广告牌租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国（市/区）签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（市/区）的户外大型广告牌的使用权，并愿意将其出租给乙方用于发布广告；乙方希望租赁该广告牌以满足其商业宣传需求。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（具体地址）的户外大型广告牌出租给乙方使用，以下简称“广告牌”。广告牌的具体位置、规格及现状以本合同附件《广告牌位置及技术参数确认书》为准。1.2广告牌的使用权归甲方所有，乙方仅享有在租赁期限内的使用权，不得转让或转租他人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。但乙方需在合同期届满前日书面通知甲方是否续租，并重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整）。广告牌的具体位置、规格影响租金标准，双方确认本合同约定的租金已充分考虑市场行情及相关因素。3.2租金按（月/季度）支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度）开始前日支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3逾期支付租金的，乙方需按每日%的比例向甲方支付违约金。第四条广告发布内容4.1乙方可根据自身需求在广告牌上发布广告内容，但必须符合国家相关法律法规及政策规定，不得涉及违法、违规或不适当的内容。具体包括但不限于以下情形：不得发布虚假信息或误导性宣传；不得违反社会主义核心价值观或公序良俗；不得侵犯他人合法权益（包括但不限于肖像权、名誉权等）。4.2乙方应提前个工作日向甲方提交拟发布的广告内容，甲方应在个工作日内予以确认。若甲方在规定时间内未提出异议，则视为同意。4.3广告发布期间，若因政策变化或甲方接到相关部门通知需调整广告内容的，双方应协商解决，乙方不得拒绝配合。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权监督乙方的广告发布行为，确保其符合相关法律法规及本合同约定。5.1.2负责广告牌的日常维护和保养工作，包括但不限于清洁、维修等，以确保广告牌处于正常可使用状态。5.1.3甲方不得擅自变更广告牌的位置或用途，如因特殊情况需要调整的，应提前日书面通知乙方，并协商一致后方可实施。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权在租赁期限内合法合规地使用广告牌发布广告。5.2.2负责广告内容的设计、制作及安装，相关费用由乙方承担。广告画面的更换由乙方自行负责，但需遵守双方约定的时间和方式。5.2.3遵守国家相关法律法规，不得利用广告牌进行任何违法活动。第六条广告牌的使用与管理6.1甲方应确保广告牌的位置及周边环境符合户外广告发布的相关规定，并提供必要的协助和支持。6.2在租赁期间，若因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致广告牌无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同。具体事宜由双方另行协商确定。6.3乙方不得在广告牌上加挂任何未经甲方同意的设备或设施，不得擅自改变广告牌的结构或用途。若因乙方原因导致广告牌损坏的，修复费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2若乙方发布的内容违反法律法规或本合同约定的，甲方有权立即停止广告发布，并要求乙方承担相应责任。情节严重的，甲方有权单方面解除合同，且不退还已付租金。7.3甲方不得无故终止合同或干涉乙方正常广告发布活动（因乙方违约除外），否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何未经双方签字确认的口头协议均不具有法律效力。8.2在租赁期内，若因政府规划调整、城市改造等不可抗力因素导致广告牌无法继续使用的，双方可协商解除合同，并根据实际情况决定租金退还事宜。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（市/区）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）：（盖章）