2025年度土地租赁合同范本

2025年度土地租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国省市区的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于用途，乙方同意承租并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，若双方均无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议。第二条租赁土地基本情况甲方出租给乙方的土地位于中华人民共和国省市区，具体位置及四至范围以本合同附件《租赁土地平面图》为准。租赁土地面积为：平方米（大写：）。该土地的性质为：（如国有建设用地、集体建设用地等），用途为：。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币元（大写：），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每年月日前支付至甲方指定账户。指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条土地用途及使用限制4.1乙方承诺将租赁土地用于（如农业种植、工业生产、商业开发等），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁期间内不得将该土地转租、分租或以其他形式转让给第三方，也不得设定任何形式的担保或其他权利负担。4.3乙方应遵守国家及地方有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规，并承担相应责任。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权收取租金及相关费用，监督乙方的土地使用情况，并在租赁期满后收回土地。5.2甲方应确保出租土地的合法性及权属清晰，不得因土地权利纠纷影响乙方正常使用。5.3在租赁期间，若甲方需要对土地进行规划调整或征收，应提前日书面通知乙方，协商解除合同或变更租金及相关条款。乙方的权利与义务：5.4乙方有权在租赁期限内合法使用该土地，并享有独立的经营权和收益权。5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.6乙方应合理使用土地及地上附着物（如有），并负责日常维护保养。若因乙方原因导致土地或附着物损坏，乙方需承担修复责任及相关费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金超过日；（2）乙方擅自改变土地用途或转租、转让土地；（3）乙方利用土地从事非法活动。6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未能按时交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地；（2）租赁期间内，甲方将土地设定担保或其他权利负担影响乙方使用。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2乙方擅自改变土地用途或转租、转让土地的，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。7.3因乙方原因导致土地损坏的，修复费用由乙方承担；若无法修复，则按评估价值赔偿。第八条合同期满及终止8.1租赁期满后，乙方应将租赁土地及其地上附着物完好无损地交还甲方，不得拆除或破坏。8.2期满终止时，双方应共同确认土地及附着物的状况，并办理交接手续。如需续租，双方应在期满前日协商签订书面协议。第九条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，且任何一方均不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法