2025合同范本经济特区土地使用权转让合同样本

2025合同范本-经济特区土地使用权转让合同样本经济特区土地使用权转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国经济特区（以下简称“本经济特区”）签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为依法取得位于中华人民共和国经济特区的土地（以下简称“该土地”）的使用权，现愿将该土地使用权有偿转让给乙方。乙方同意按照本合同约定的条件受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方转让给乙方的土地位于经济特区区（县）街道（乡、镇）路号，面积为平方米（大写：平方米），土地用途为（工业/商业/住宅等），土地使用权证编号为。1.2甲方保证其对该土地的使用权合法、完整，不存在任何权利瑕疵或限制，且该土地未设置任何形式的抵押或者其他他项权利。第二条转让期限2.1该土地使用权的转让期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在转让期限届满后，若乙方希望继续使用该土地，双方可另行协商并签订续签协议。若双方未达成续签协议，则本合同自动终止，乙方应将该土地使用权无偿移交给甲方。第三条转让金额及支付方式3.1乙方受让该土地使用权的总金额为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式为以下第种：（一）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部款项，支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：（二）分期付款：乙方应按照如下方式支付：第一期：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期：人民币元，于年月日前支付；以此类推。3.3甲方应开具合法有效的发票给乙方，发票类型为（增值税普通发票/增值税专用发票）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（一）甲方有权收取土地使用权转让费。（二）甲方应协助乙方办理该土地使用权的转让登记手续，并提供必要的文件和资料。（三）在转让期限内，甲方不得以任何理由收回该土地使用权，且不得将该土地使用权转让给第三方。（四）甲方应协助乙方处理与该土地相关的任何争议或纠纷。4.2乙方的权利与义务：（一）乙方有权使用该土地，并在法律法规及本合同约定的范围内对该土地进行开发、利用。（二）乙方应按时支付土地使用权转让费。（三）在转让期限内，乙方不得擅自将该土地使用权转租、转借或以其他方式转让给第三方，除非取得甲方书面同意。（四）乙方应合理使用该土地，不得从事任何违法活动，不得损害该土地的合法权益。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行修改或补充。任何修改或补充协议均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.2在转让期限内，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致该土地无法继续使用，双方可协商解除本合同，转让费按照实际使用时间进行结算。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理土地使用权转让登记手续或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让费的%。6.2若乙方未按本合同约定支付转让费，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付部分的%。6.3若任何一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：