2025办公室租赁合同范本专业版范文

2025办公室租赁合同范本专业版范文合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国市区的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业，双方就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的租赁物业位于市区路号楼，具体面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2甲方出租的租赁物业为用途，乙方承诺仅将该物业用于经营活动，并严格遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租租赁物业，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方可另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元。3.2乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。3.4在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因政府政策或市场因素导致租金需要调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。4.3在租赁期届满或双方协商一致解除本合若乙方无违约行为且租赁物业及附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物业。5.1.2甲方有权收取租金及其他应由乙方支付的费用。5.1.3甲方应保证租赁物业的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，如因甲方原因导致租赁物业权属纠纷，甲方应承担相应责任。5.1.4甲方应提供租赁物业的基本设施，包括（具体设施），并确保其在交付时处于可正常使用状态。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，但不得擅自改变租赁物业的用途或进行非法经营活动。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物业及附属设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。5.2.4乙方在租赁期间不得将租赁物业转租、转借或与他人合用，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物业的水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业服务等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。6.2租赁期间，租赁物业的维修费用由承担。如租赁物业因自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3租赁物业的保险费用由承担，保险范围包括。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物业无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，而造成的损失由双方共同承担，但甲方应退还乙方已支付的租金或押金。7.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付%的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。8.2乙方擅自改变租赁物业用途、转租或与他人合用的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。8.3甲方未能按时交付租赁物业或因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应退还已收取的租金或押金，并承担相应的违约责任。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同正本一式