《2025房产精准贷款合同》

《2025房产精准贷款合同》本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（贷款人）：地址：联系方式：乙方（借款人）：身份号码：地址：联系方式：鉴于乙方因购买、建设或装修房产需要资金，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的贷款。1.2该笔贷款专项用于购买、建设或装修位于中华人民共和国市区路号房产，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方提前还款，需提前通知甲方并征得同意；若逾期未还，则按违约处理。第三条贷款利率与利息3.1本贷款执行年利率为%，计算方式以中国人民银行同期贷款基准利率为基础，结合市场情况调整。3.2利息自贷款发放之日起计算，按月/季/年结算。若逾期还款，则按日加收违约金。第四条还款方式4.1乙方应按以下计划分期偿还贷款本金及利息：每期还款金额为人民币元；每期还款时间为每月日前，一期于合同到期日结清。4.2还款方式为自动扣款，甲方将从乙方指定账户中扣除相应款项。第五条担保条款5.1乙方同意以以下资产作为贷款担保：坐落于中华人民共和国市区路号房产；其他抵押物：。5.2双方应于本合同签订后日内完成抵押登记手续，相关费用由乙方承担。5.3抵押期间，未经甲方同意，乙方不得转让或处分抵押物。第六条违约责任6.1乙方未按期还款，则需支付逾期部分的违约金，计算方式为：。6.2若乙方擅自改变贷款用途或未按合同约定使用贷款资金，甲方有权提前收回全部贷款，并要求赔偿相关损失。6.3如因乙方原因导致抵押物价值不足以覆盖贷款本息，乙方应提供额外担保。第七条提前还款与逾期处理7.1乙方若有提前还款意愿，需提前日向甲方提出申请，并支付提前还款手续费（如有）。7.2若乙方未能按时还款，则视为违约，甲方有权采取以下措施：从乙方账户中直接扣款；向乙方发出催收通知；要求担保人履行担保责任；通过法律途径追偿。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利义务：按时足额发放贷款；监督乙方按时还款；在乙方违约时，采取相应措施维护自身权益。8.2乙方的权利义务：按时足额偿还贷款本金及利息；如实向甲方提供个人及财务信息；配合甲方进行贷款用途检查。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面协议。9.2在下列情况下，甲方可单方面解除合同：乙方未能按期偿还任何一期本金或利息；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；抵押物灭失、损毁且无替代担保。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。11.3合同一经双方签字或盖章后生效。甲方（贷款人）签署：签字：日期：年月日乙方（借款人）签署：签字：