2025租房居间合同样本

2025租房居间合同样本本合同由以下三方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：甲方（出租方）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：丙方（居间方）：公司名称：统一社会信用代码：联系地址：联系方式：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁居间事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其位于省市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房屋所有权证号为：，房屋用途为：，建筑面积为：平方米，房屋结构为：。1.2该房屋现状如下：房屋所有权人为；房屋已设定抵押/未设定抵押（请在括号内填写√）：（√）；房屋已出租/未出租（请在括号内填写√）：（√）；房屋是否为共有财产：是/否（请在括号内填写√）：（√）。1.3甲方承诺对该房屋拥有合法出租的权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租用该房屋的，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。如甲方未在规定期限内回复或同意续租，则视为同意续租，租期自动顺延个月。2.3甲方若需提前收回该房屋的，应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内搬离。甲方应向乙方支付相当于一个月租金的补偿金，且本合同终止。2.4乙方若需提前退租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。如乙方擅自退租，则甲方有权扣除押金作为违约金，且本合同终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币元/月（大写：元整），租金总计为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：甲方（□银行转账□现金）方式收取。3.3租金支付周期为：（□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付），支付时间为每期开始前日支付。3.4乙方应按期支付租金，如逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金及支付方式4.1乙方向甲方支付押金为人民币元（大写：元整）。4.2押金支付方式为：甲方（□银行转账□现金）方式收取。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。4.4如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分由乙方补足。第五条房屋交付及验收5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋验收单》作为本合同附件。5.2该房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可以正常使用状态，并提供必要的使用说明。5.3乙方应于验收时核对房屋状况，如有异议应在小时内书面通知甲方。若乙方未在规定时间内提出异议，则视为接受房屋现状。5.4房屋交付后，因乙方使用不当或房屋自然老化等原因导致房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。第六条房屋使用及装修6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。6.2乙方对房屋的装修不得影响房屋的整体结构安全，且装修方案应符合相关法律法规及小区管理规定。6.3租赁期满后，乙方不得拆除房屋内的装修设施，且装修设施归甲方所有，乙方不得要求补偿。6.4甲方在租赁期间不得擅自进入该房屋，除非乙方同意或因紧急情况需要。6.5乙方不得将该房屋转租、转借他人或擅自与他人合租，否则甲方有权解除本合同，并没收押金。第七条水电费及其他费用7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用由乙方承担，费用计算依据为相关部门出具的账单。7.2乙方应按时缴纳上述费用，如因拖欠导致停水、停电或其他后果的，由乙方自行承担责任。7.3该房屋的水表、电表、燃气表的初始读数分别为：水表，电表，燃气表。上述读数由双方共同确认并签字。7.4租赁期满后，乙方应结清所有费用，并提供相关缴费凭证给甲方。第八条合同的解除及续签8.1在租赁期内，甲方不得擅自提高租金或要求乙方提前退租，否则乙方有权拒绝并要求甲方支付违约金。8.2如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或无法使用的，双方可协商解除本合同，并互不承担违约责任。8.3租赁期满后，如乙方继续租用该房屋的，甲乙双方可重新签订租赁合同。8.4本合同解除或终止后，乙方应在日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。逾期未搬离的，甲方有权自行处理，并要求乙方支付占用期间的费用及相关损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。9.2甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，并承担造成的损害赔偿责任。9.3乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。9.4乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施的，应向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。9.5乙方擅自转租、转借或合租房屋的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.6丙方在居间过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实的，应向甲乙双方支付违约金，并承担相关法律责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2本合同履行过程中，三方应本着诚信原则，积极协商解决争议，避免影响正常生活及工作秩序。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.3本合同中的“其他条款”具有性别中立性，适用于所有身份情况。11.4本合同的任何补充和修改必须以书面形式进行，并由三方签字确认。11.5本合同所有条款均经三方充分协商，不存在任何一方被欺诈、胁迫的情况。11.6丙方作为居间方，已向甲乙双方充分说明本合同的相关条款及法律风险，并进行了必要的风险提示。11.7丙方的居间服务费为人民币元（大写：元整），由方支付，支付时间为年月日。11.8甲乙丙三方在本合同履行过程中，应遵循相关法律法规及社会主义核心价值观，共同维护社会和谐稳定。甲方（出租方）签字：日期：年月