2025健身房转让合同标准协议书范本

2025健身房转让合同标准协议书范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的健身房（以下简称“标的健身房”）的所有权及相关权益，现甲方同意将标的健身房依法转让给乙方，乙方同意受让并支付相应对价。为明确双方权利义务，保障交易的合法性及双方的权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方将其合法拥有的标的健身房的所有权及相关权益（以下简称“转让标的”）转让给乙方。转让标的包括但不限于以下内容：1.1.1健身房的场地使用权（具体面积为平方米）；1.1.2健身房内的所有设备及器材，具体清单详见本合同附件一；1.1.3健身房的会员服务及会员权益（包括现有会员名单及相关合同）；1.1.4健身房的商标、品牌及标识的使用权（如有）；1.1.5与健身房运营相关的所有证照、批文及批准文件（详见附件二）；1.1.6甲方在标的健身房的所有债权及其他合法权益。1.2乙方确认其已对转让标的进行了充分的调查和了解，并对转让标的的现状、权属状况及可能存在的风险有充分的认识。第二条转让方式2.1本次转让采取整体转让的方式，乙方应整体接收标的健身房及其所有相关权益。2.2甲方应在本合同签订之日起日内完成转让标的的交付，并协助乙方办理相关权属变更登记手续。第三条转让价格及支付方式3.1双方约定，标的健身房的转让总金额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2乙方应按以下方式支付转让价款：3.2.1第一期付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%（即人民币元）；3.2.2第二期付款：甲方完成转让标的交付并协助乙方办理完权属变更登记手续后日内，乙方向甲方支付转让价款的%（即人民币元）；3.2.3余款支付：其余未付的转让价款应于年月日前一次性付清。3.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法的收款凭证。3.4若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应确保其对转让标的拥有完整的所有权及处分权，且转让标的不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。4.2甲方应协助乙方办理标的健身房相关证照的变更登记手续，并提供必要的文件资料。4.3甲方应在本合同签订后日内，将标的健身房的会员通知相关转让事宜，并妥善处理因转让可能产生的会员投诉或纠纷。乙方的权利与义务：4.4乙方应按本合同约定支付转让价款，并承担因转让产生的相关税费及费用。4.5乙方应保证在受让后继续依法经营标的健身房，并遵守相关法律法规及行业标准。4.6乙方应妥善处理因转让标的健身房可能产生的债权债务，并承担由此引发的所有责任。第五条转让的批准与备案5.1本合同的转让需依法获得相关政府部门的批准或备案，甲方应协助乙方完成相关手续。5.2若因任何原因导致转让未能完成或无法办理相关手续，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的转让价款并赔偿造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿遭受的全部损失。6.2若因甲方的原因导致转让标的无法按时交付或权属变更登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按年利率%向乙方支付利息，赔偿乙方遭受的全部损失。6.3若因乙方的原因导致转让未能完成或转让价款未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，不予退还已收取的转让价款。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2本合同在下列情况下可解除：7.2.1双方协商一致同意解除；7.2.2本合同被依法认定为无效；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除后，双方应协商处理已完成的转让事项，乙方已支付的转让价款应予退还，或由双方另行协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：9.1.1转让标的设备清单；9.1.2标的健身房相关证照复印件；9.1.3会员名单及协议。9.2未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年