2025年条件的房地产买卖合同

2025年条件的房地产买卖合同房地产买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：通信地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：通信地址：鉴于甲方为房地产的合法所有权人，乙方希望通过购买该房地产作为居住、投资或其他合法用途，双方经过友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方同意将其位于中华人民共和国市区路号幢单元室的房地产出售给乙方。该房地产包括但不限于以下部分：建筑面积：平方米；土地使用权面积：平方米；房屋用途：；房屋结构：；房地产权证号：。1.2甲方保证其对上述房地产拥有完整的所有权，并承诺该房地产不存在任何权利限制、抵押或其他第三人主张权利的情形。若因甲方原因导致该房地产存在权利瑕疵，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。1.3本合同项下交易的房地产现状以本合同签署当日的现状为准，乙方已对该房地产进行了实地查看，并确认其对该房地产的现状完全接受。第二条房地产价格2.1甲乙双方一致同意，上述房地产的交易总价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2房地产价格的支付方式由双方另行约定，具体支付时间和方式详见本合同第四条。第三条房地产交付3.1甲方应当于年月日前将该房地产交付给乙方。交付时间为乙方支付完毕首期款项后，具体时间由双方另行协商确认。3.2交付条件：（1）该房地产及其附属设施设备应当处于可正常使用状态，甲方应当向乙方提供房屋钥匙及相关设施设备的使用证明；（2）甲方应当将该房地产的不动产权属证书、相关税费凭证及其他与该房地产相关的文件资料交付给乙方；（3）甲方应当协助乙方办理水、电、燃气、暖气等设施的过户手续，并承担交付前的各项费用。3.3如果因甲方原因导致迟延交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为每日按未支付部分的%计算，直至甲方实际交付之日。第四条房地产权属转移4.1本合同项下房地产权属转移登记手续应当于本合同签订之日起日内完成。4.2甲方应当协助乙方办理不动产权属证书的过户手续，包括但不限于提供相关文件资料、配合乙方完成权属登记等义务。4.3不动产权属证书的过户费用由（甲方/乙方）承担，具体费用以过户时相关部门规定为准。4.4若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应当承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。第五条税费承担5.1在本合同项下，因房地产买卖产生的税费由双方按照国家法律法规及地方政策各自承担，具体包括但不限于：（1）乙方应承担的税费：契税、交易服务费；（2）甲方应承担的税费：增值税、个人所得税、土地增值税。5.2甲乙双方应当在签署本合同后日内，各自向相关部门缴纳应缴纳的税费。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿因其违约行为导致的对方全部损失。6.2甲方违约责任：（1）甲方未能按照本合同约定时间交付房地产的，每逾期一日，应当按照合同价款的%向乙方支付违约金；（2）甲方未能按照本合同约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，应当按照合同价款的%向乙方支付违约金；（3）甲方违反本合同其他约定的，应当承担相应的赔偿责任。6.3乙方违约责任：（1）乙方未能按照本合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应当按照未支付款项的%向甲方支付违约金；（2）乙方违反本合同其他约定的，应当承担相应的赔偿责任。6.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方应当协商解决，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方