《2025有关公有住房租赁权的转让合同》

《2025有关公有住房租赁权的转让合同》合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（地点）签订：甲方（转让方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：乙方（受让方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方依法取得并承租了位于（以下简称“该房屋”）的公有住房租赁权，甲方拟将该房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。根据《中华人民共和国合同法》《城市公有住房管理规定》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的甲方将其依法承租的位于（详细地址）的公有住房的租赁权转让给乙方。该房屋的现状为：，具体以现状为准。甲方保证其对该房屋的租赁权合法、有效，不存在任何纠纷或争议，并且已取得出租方的同意。第二条转让方式与条件甲方同意将该房屋的租赁权完整转让给乙方，自本合同签订之日起，乙方即享有该房屋的租赁权及相关权利，包括但不限于使用权、收益权等。乙方同意按照本合同约定的条件和方式受让该租赁权，并承担相应的义务。第三条转让费及其支付双方约定，转让该租赁权的费用为人民币元（大写：元整）。乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让费。甲方向乙方收取转让费后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应协助乙方办理该房屋租赁权转让的相关手续，包括但不限于与出租方签订新的租赁合同或补充协议。甲方保证其对该房屋的出租方无任何未结债务或纠纷，并应向乙方提供与该房屋相关的所有原始文件和资料，包括但不限于租赁合同、缴费凭证等。甲方应协助乙方了解该房屋的使用状况及相关费用的缴纳情况，并如实告知乙方可能存在的隐性问题。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付转让费及相关费用，并按时履行该房屋的租金及其他费用的缴纳义务。乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋从事任何违法活动。乙方应按时缴纳该房屋的水、电、气、物业等各项费用，并承担转让后因使用该房屋而产生的相关费用。第五条转让后的责任划分本合同签订后，因该房屋产生的任何费用、责任或纠纷，均由乙方承担，与甲方无关。如因甲方未尽到告知义务或存在瑕疵，导致乙方在使用该房屋过程中产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与解除本合同一经签订，双方均应严格履行，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的转让费或其他费用由双方协商处理。第七条违约责任若甲方未能履行其在本合同中的义务，如未能协助乙方办理相关手续或提供必要文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费的%（即人民币元）。若乙方未能按期支付转让费或未按时履行其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费的%（即人民币元）。若任何一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第九条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：