2025合同范本 包含终止条件之不动产赠与契约书样本

2025合同范本-包含终止条件之不动产赠与契约书样本不动产赠与契约书样本合同编号：赠与人（以下简称甲方）：姓名：身份号码：户籍地址：受赠人（以下简称乙方）：姓名：身份号码：户籍地址：鉴于甲方向乙方表示愿意将自身合法所有的不动产赠与乙方，乙方亦愿接受甲方的赠与。为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，并经双方充分协商，特订立本合同如下：第一条赠与标的物甲方赠与乙方的不动产如下：1.1坐落位置：（详细地址）。1.2产权情况：甲方为该不动产的合法所有权人，持有不动产权证，证号为：。1.3土地使用权情况：该不动产占用的土地使用权归属情况为：。1.4其他附属设施：包括但不限于（如：车位、储物间、附着物等）。第二条赠与权利的转移2.1本合同签订之日起，甲方将该不动产的全部所有权及相应的权益无偿转移至乙方名下。2.2甲方承诺在本合同签订后日内，协助乙方办理该不动产权利过户登记手续，将不动产权证过户至乙方名下。2.3在办理过户登记之前，如因甲方原因导致该不动产被查封、抵押或发生其他权利限制，甲方应承担相应的责任，并赔偿给乙方造成的损失。第三条受赠人的义务3.1乙方应妥善保管甲方提供的不动产权属证明文件，并在甲方要求协助办理过户登记时，提供必要的协助。3.2乙方不得将受赠的不动产物权用于担保、转让或其他可能损害甲方合法权益的行为，除非经甲方书面同意。第四条终止条件4.1本合同在以下任何一种情况下终止：4.1.1双方协商一致终止本合同。4.1.2乙方未按照本合同约定履行义务，且在甲方提出书面通知后日内仍未改正的。4.1.3甲方因不可抗力或其他非自身原因导致无法履行本合同义务的，经书面通知乙方后，本合同自动终止。4.1.4甲方死亡或丧失民事行为能力，且其法定继承人或监护人明确拒绝继续履行本合同的。4.1.5本合同约定的其他终止情形。4.2合同终止后，甲方应将已交付的不动产权属证明文件归还乙方，或根据具体情况协商处理。第五条赠与财产的交付及过户5.1甲方应于本合同签订后日内，将该不动产权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理不动产权过户登记手续。5.2办理过户登记所需的一切费用（包括但不限于契税、交易服务费、评估费等），由乙方承担。5.3在过户登记完成之前，若因乙方原因导致该不动产无法过户，乙方应赔偿给甲方造成的损失。第六条权利和义务的承担6.1自本合同签订之日起，该不动产的孳息、收益及其他权益均由乙方享有。6.2该不动产的维护、修缮义务由乙方承担，相关费用由乙方自理。6.3甲方在本合同签订前已知悉该不动产可能存在的瑕疵或问题，乙方在接收该不动产后不得以此为由主张合同无效或要求甲方承担责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与变更8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字或盖章确认，方具有法律效力。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日见证人：姓名：身份号码：签署日期：年月