成都星译投资有限责任公司新建商业用房、绿化工程及附属设施（花都财富大厦）建设项目环评报告

建设项目环境影响报告表项目名称：新建商业用房、绿化工程及附属设施项目 建设单位（盖章成都星译投资有限责任公司编制日期2014年04月《建设项目环境影响报告表》编制说明1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定1建设项目基本情况（表一）/号评价包含内容为办公用房及商业用房，本项目拟引进的商业项目不在本次评价范围内，须2指导目录(2011年本)>有关条款的的决定》修正))》有关政策规定，该项目不属于限制类和淘汰类规定的范围。同时，依据《促进产业结构调整暂行规定》（国发（2005）40号文）项目已取得成都市发展和改革委员会关于《企业投资项目备案的通知》（川投资备项目选址在成都市金牛区花牌坊街新16号，根据成国用（2013）第465号，项目土地21m项目东侧紧邻花牌坊街与花牌坊街相隔约58m处为3综上所述，本项目符合成都市城市总体规划要求，且外环境无重大环境制约因素，并表1-1项目主要技术经济指标序号指标单位数值一.规划净用地面积（不含代征地）m25384.76二.规划总建筑面积m242204.50其中（一）地上计入容积率的建筑面积m234971.20其中（1）办公用房建筑面积m226521.20（2）商业用房建筑面积m28314.87（3）地上配套设施建筑面积m2135.134A.物管用房面积（包含30m2业主委员会活动室）m2106.49B.消防控制室m228.64（二）地上不计入容积率的建筑面积m20.00（三）地下室建筑面积m27233.30其中1.地下机动车库建筑面积m25710.632.地下设备用房建筑面积m2583.873.地下商业用房建筑面积m2871.754.地下物管用房建筑面积m265.05（四）地下室层数层2三.容积率6.49四.建筑基底面积m21849.66其中（一）建筑基底总面积m21849.66（二）高层主体基底面积m21175.27五.建筑密度%34.35其中（一）总建筑密度%34.35（二）高层主体建筑密度%21.83六.总绿地面积m2436.17七.绿地率%21.73八.地下机动车位辆其中（一）地下商业停车位辆（二）地下办公楼停车位辆45九.非机动车位（地面停车）辆658本项目总建筑面积为42750.47m2，主体部分为1栋办公商业综合楼和2F地下室，并修表1-2项目组成及主要环境问题名称建设内容及规模可能产生的环境问题施工期营运期主体工程地上1~5层商业总面积8314.87m21F，精品零售、银行、便捷超市、咖啡厅等施工噪声施工扬尘施工废水建筑垃圾生活污水办公生活垃圾2F，连锁快餐、品牌餐饮、特色餐吧、音乐咖啡3F，连锁快餐、品牌餐饮、特色餐吧、音乐咖啡4F，保健浴足、会所、茶坊、健身会所、中式餐饮55F，商务会所、养生馆、茶艺办公用房6~28层，总面积26521.20m2，写字楼办公区地下面积7233.30m2-1F，地下停车场、设备用房、垃圾房、商业用房（包括会所、便捷餐饮、KTV）-2F，地下停车场、设备用房辅助工程柴油发电机房1间，地下-1F，建筑面积约57.77m2柴油燃烧废气生活水泵房，面积57.77m2，设于地下-2F/消防水泵房，面积81.32m2，设于地下-2F/消防水池2座，位于场地北侧自行车停车区域下，总容积约255m3/高压配电房49.10m2，低压配电房112.21m2，均位于地下-1F层低频噪声垃圾收集房1座，总建筑面积约14.83m2，位于地下-1F生活垃圾、臭气绿地436.17m2/机动车车位：180个，位于地下-1F、-2F噪声、机动车尾气本项目不设中央空调，1~5层商业采用设置两套VRV空调系统；6~28层由办公单位自主设置分体式空调公用工程供电、通讯系统噪声、生活污水、机动车尾气给排水系统风机房施工期环保工程隔声设施将项目北侧和西侧围墙加高至3米，同时在围墙上设置3米高的声屏障项目不设置钢筋加工房和木工房废水治理设施隔油池、沉淀池废水废气治理设施结构建设阶段采取建筑里面设置防尘网，降低扬尘的产生扬尘项目不设置钢筋加工房和木工房营运期环保工程废气治理措施针对拟引进的餐饮点位设置专用烟道，引至塔楼28F顶，排烟口朝东设置。废气针对柴油发电机设置消烟除尘装置及配套管道，引至塔楼28F顶，排烟口朝东设置。废水治理措施污水预处理池：1座，总容积100m3，拟设置在场地南侧自行车停车区域下废水、污泥隔油池：2座，总容积50m3，拟设置在场地南侧自行车停车区域下废水、污泥6雨污管网：按规范分流设置/噪声治理措施28F塔楼楼顶餐饮油烟和柴油发电机抽风机底部装减震垫，进出口设软接头，并安装消声器地下室通风系统减震、隔声，排口朝向绿地发电机装消声器、底部装减振垫、设置隔声房房抽风机密闭、底部装减振垫项目在商业裙楼的墙体内预留安装VRV空调系统的室外机的位置，选用低噪设备、室外机装消声器、底部装减振垫、设置百叶窗隔声，排口朝向南侧地下水防治措施柴油发电机房进行重点防渗/垃圾房房进行重点防渗备注：①VRV空调系统简介：系统由室外机、室内机和冷媒配管三部分组成。一台室外机通过冷媒配管连接到多台室内机，根据室内机电脑板反馈的信号，控制其向内机输送的制冷剂流量和状态，从而实现不同空间的冷热输出要求。其室外机形态类似于分体式空调外机。②VRV空调工作原理：由控制系统采集室内舒适性参数、室外环境参数和表征制冷系统运行状况的状态参数，根据系统运行优化准则和人体舒适性准则，通过变频等手段调节压缩机输气量，并控制空调系统的风扇、电子膨胀阀等一切可控部件，保证室内环境的舒适性，并使空调系统稳定工作在最佳工作状态。制冷原理类似于分体式空调。③经与业主方核实，目前尚未确定VRV空调的具体型号，因此环评要求尽量选用低噪设备。（2）项目用地大体呈长方形，项目办公楼出入口、商业用房出入口7设置点位高度＞90m）比南面居民区（6F，高度为18米）高80米，因此，项目油烟排口（5）本项目不设置中央空调主机，拟设置的VRV空调系统在选用低噪设备、室外机装消声器、底部装减振垫、设置百叶窗隔声的基础上，排风口朝向南侧对周围住户的影响表1-3项目所需原辅材料表材料名称数量来源钢筋外购水泥外购木材3020m3外购胶合板4173m2外购加气砼块1252m3外购混凝土6073m3外购砂浆2187m3外购绿化植被436m2外购表1-4项目所需设备清单表设备名称数量塔吊1挖掘机1卷扬机28圆盘锯2平板22空压机1混凝土输送泵1大型载重车2混凝土罐车2本项目正常情况下用水对象包括办公及其他非生活用水（绿化、道路浇洒等用水量表1-5项目用水类型及用水量用水对象规模用水量标准(最高日)使用时间(h)最高日用水量(m3/d)小时变化系数(K)最高时用水量(m3/h)生活用水办公楼2000人50L/人·d8商业9189.6m28L/m273.58.8合计173.523.8非生活用水绿化及道路浇洒1254m22L/m2.d82.50.3地下车库冲洗5713.68m22L/m2.d垃圾房冲洗14.83m21.5L/m2·次0.020.02小计13.921.72187.4225.529流制。雨水排入市政雨水管网。生活污水、垃圾房冲洗废水排放量约为138.日用水量的80%计)。餐饮废水经隔油池处理后，再与生活污水及垃圾房冲洗废水一起进入污水预处理池处理，达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后排入项目东侧花牌坊街上的市政污水管网，最终进入成都市第三污水处理厂（三瓦窑三期处理达《城镇置防止油品流散的设施；1~5F商业预留厨房排油烟风管，厨房油烟由油烟排气罩收集，经本项目不设置中央空调，1~5F商业网点采用VRV空调系统；5F以上的办公室均采用用地，根据成都市金牛区区域总体规划（附图2本项目周围为居住用地、商业和公共设建设项目所在地自然环境社会环境简况（表二）30°49′55″—30°48′35″。东西长1余地区皆属平坝。海拔平均高度为501米。最高点580.2米，最低点493.3米，呈西北向成都地区地貌类型多样，平原、丘陵、山地各占相当比重，以平原为主。平原面积面积3435.4平方公里，占27.7％。平原多集中分地震烈度：根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）、建筑抗震设计规范（GB50011-2001场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地万千瓦,其中可建500千瓦以下的水电站开发量大约80万千瓦。南经乐山、宜宾入长江。锦江流经旧城区段总长29公里。再行至安顺桥汇入府河。进水口年平均流量92.9立方米/秒，年径流量26.61亿立方米。成都市地下水属第四系孔隙潜水，埋藏浅，具有统一潜水面，最高水位高程511.24米，最低水位高程483.13米。成都城区境内地下水为盆地构造基础上的第四纪松散堆积回升快。地下水位西北高，东南低，坡降2‰左右。物理性质良好，无色、无味、无嗅，透明度好；PH值多在6.8-7.2之间，属中性水，矿化度一般在1克/升受国家重点保护的植物有46种。农作物、贝母、虫草、杜仲等800多种。主要的动物有二百多种，受国家重点保护的珍稀动物有为人工绿化植被。根据现场踏勘，项目评价范围内无青羊北路街道、西南交大街道、茶店子街道、抚琴街道、白果林街道、光荣街道、九里堤街道、化成街道、火车站街道、五块石街道、工业学院街道、解放路街道、曹家巷街），合实验区”（可持续发展示范区）、“全国精神文明建设先进城区”，并先后荣获全国“乡企百强县区”、“体育先进区（县）”、“科技先进县（市）”、“文化先进县（区）等光荣年末全社会从业人员63.76万人，其中第一产业0.53万人，第二产业21.51万人，全年完成全口径财政收入104.39亿元，同比增长8.75%，实现地方财政收入40.44亿元，增长10.44%，一般预算收入40.19亿元，增长1长12.5%。财政总支出45.23亿元，下降2.6%，其中教育支出9.14亿元，增长20.5%；体育与传媒支出0.57亿元，增长43.3%。科技事业持续发展。坚持以科技创新、科学技术普及为重1251项，专利申请授权量461项，其中：发1585人。全年资助低保、特殊困难家庭学生2069人次，共计89.8万元，有效确保没有任何一个学生因家庭贫困而失学。文化事业蓬勃发展。加强万元用于文化馆、图书馆专业设备设施采购、图书采购等建设，新建全国文化信息资源妇幼保健工作进一步提高。全区婴儿死亡率为3.98‰，新生儿死亡率2.19‰，5岁社区文体活动竞赛”等全民健身体育活动115项次；对全区体育基础设施进行了摸底调业和个体工商户）94415人，从业人员劳动报酬总额32.1亿元；在岗职工年平均工资收全区农民年人均纯收入达9600元，比上年增加1589元，增长1综合社会保险参保4.64万人，增长43.2%；生育保险参保4.51万人；工伤保险参保1.72012年，全区城市居民人均可支配收入27091元，较上年增长13.8%；农民人均纯2012年，全区城镇新增就业15819人，下岗失业人员再就业9609人，其中就业困个，其中公益性岗位5120个。农村富余劳动力向非农产业新增转移就业2608人为86名个人办理贷款760万元。固定资产投资增速强劲。2009年，全区累计实现全社会固定商品房销售收入和面积下降。全区房地产开发投资共完成117.6亿元，同比下降5.4%；商品房销售收入66.2亿元，同比下降45.2%；商品房销降49.9%。全区交通运输、仓储和邮政业完成增加值24.4亿元，比上年增长8.2%。成都市全市范围内有博物馆10座，国家级文物保护单位9家，省级文物保护单位成都市是国家级历史名城，拥有众多的自然、人文和丰富的旅游资源。举世闻名的天台山、九峰山等7个为省级和市级风景名胜区；武侯祠、杜甫草堂等一大批珍贵历史热带山地自然生态系统和珍贵植物为主，还有崇州鞍子河省级自然保护区和正在申报的6组所在区域。远期规划占地339.3亩，先建设用地约80亩，高新区已对规划进行了调整，污水处理三厂占地不再扩大，远期规划占地调整为科研教学用地。污水处理厂厂址位于距市区南郊绕城高速以南3公里的府河西岸，距人民南路南延线约1.2km。污水处改良型A/O型工艺，污水处理厂服务范围为中心城区、一~三环路之间和高新区环境质量状况（表三）根据本项目特点，本次环境影响评价采用收集评价区大气监测资料方式，即收集成进行描述。草堂寺自动监测站位于本项目西南方向约2.5km处，因此所引用数据具有一表3-1工程区域大气环境质量现状监测结果统计表单位：mg/m3监测项目监测日期浓度范围浓度均值SO22013.7.20.001~0.0450.0100.0090.0180.0120.0110.0070.0322013.7.30.001~0.0222013.7.40.001~0.0532013.7.50.003~0.0222013.7.60.005~0.0202013.7.70.003~0.0142013.7.80.006~0.092NO22013.7.20.011~0.0460.0290.0370.0350.0440.0490.0490.0572013.7.30.019~0.0592013.7.40.016~0.0662013.7.50.021~0.0642013.7.60.027~0.1252013.7.70.016~0.0772013.7.80.036~0.098PM102013.7.20.004~0.0960.0350.0750.0732013.7.30.021~0.1872013.7.40.027~0.133202013.7.50.007~0.0850.0392013.7.60.014~0.1750.0712013.7.70.050~0.1500.0832013.7.80.061~0.1650.071表3-2SO2、NO2、PM10二级标准浓度限值单位：mg/Nm3污染物SO2NO2PM10二级标准小时均值小时均值小时均值0.500.150.200.08/0.15Pi=根据前述评价方法和监测统计结果，计算各评价因子最大监测统计值的单项评价指表3-3项目区域各大气污染物质量指数标准指数PSO20.0900.0920.1060.0440.0400.0280.184PNO20.2300.2950.3300.3200.6250.3850.490PPM100.2330.5000.4870.2600.4730.5420.473（1）项目建设区域环境空气中SO2、NO2小时浓度均值和PM《环境空气质量标准》GB3095-2012中二级标准限值要求，其单项质量指数值范围为21噪声监测布点情况见表3-4和附图3。表3-4噪声监测布点情况序号测点位置声源种类备注#项目北侧界外一米处场界噪声距离花牌坊街道路红线约29m2#项目东侧界外一米处场界噪声紧邻花牌坊街道路红线3#项目南侧界外一米处场界噪声距离花牌坊街道路红线约27m4#项目西侧界外一米处场界噪声距离花牌坊街道路红线约70m噪声适用区划分技术规范》中8.3.1.1和8.3.1.2划分，本项目噪声监测点位1~3#点位应表3-5评价标准单位：Leq[dB(A)]序号1#监测点位2#监测点位3#监测点位4#监测点位昼间夜间昼间夜间昼间夜间昼间夜间2类标准//////60504a类标准705570557055//表3-6项目所在地噪声监测结果单位：Leq[dB(A)]序号测点位置监测类型昼间达标情况夜间达标情况#项目北侧界外一米处场界噪声62.7达标52.0达标222#项目东侧界外一米处场界噪声66.1达标53.7达标3#项目南侧界外一米处场界噪声64.0达标51.8达标4#项目西侧界外一米处场界噪声59.3达标48.5达标从表3-6可以看出：本项目所在地区域环境噪声监测中，1~3#监测点位昼间和夜间昼间和夜间噪声监测值均达到GB3096-2008《声环境质量标准》相应的2类标准要求。瓦窑三期）处理后，最终进入锦江。本次环评将根据有关成都市环境监测中心站例行监测统计资料对本项目的最终受纳水体锦江水质进行分析评价。永安大桥断面2012年11表3-7永安大桥断面2012年11月水质监测结果表单位：mg/L名称评价结果DOCODMnBOD5氨氮总磷pH挥发永安大桥监测值9.72.443.870.8310.2507.91未检出未检出未检出实测类别IIIIIIIIIⅣIIIIPi=（pHi-7.0）/（pHs-7.0）当pH＞7.0时23表3-8永安大桥断面水质评价结果表名称评价结果DOCODMnBOD5氨氮总磷pH挥发永安大桥监测值9.72.443.870.8310.2507.91未检出未检出未检出Pi0.2480.4070.9680.310.455///标准值5640.26～90.0050.00010.05由表3-7中的单项评价指数结果可以看出，永安大桥断面所测项目除总磷略有超标繁，已不存在原生植被，植被为人工植被，但生态环境质量较好。项目建设地内无大型2424本项目周围200m范围内的建筑物以居住、办公为主，无重要保护文物和风景名胜项目运营期大气环境保护目标为项目所在区域大气环境，应符合《环境空气质量标本项目地表水环境保护目标为项目的最终受纳水体锦江，其水质不因本项目的建设声环境保护目标为以项目所在地为中心200m范围内的噪声敏感区，项目所在地声本项目环境保护对象详见表3-9及附图3。表3-9项目主要环境保护目标名单类别保护目标位置关系规模/性质备注大气、声环境西锦国际广场东面，30m商住，约3000人能区要求声环境：4a类和2类功能区要求石笋街小学（教学楼）东面，105m学校，约1800人成营饭店南面，紧邻商业6F居民区西面，5~6m住宅，约1000人6F居民区北面，5~6m住宅，约400人地表水环境锦江——收纳水体三类功能区要求25评价适用标准环境质量标准表4-1各项污染物的浓度限值单位：mg/Nm3污染物名称SO2NO2PM10取值时间1小时平均值0.500.20/0.150.080.15表4-2地表水环境质量标准指标标准值（mg/L）依据pH6～9（GB3838-2002）中的Ⅲ类水域标准CODMn≤20BOD5≤4石油类≤0.05氨氮LAS≤0.2≤0.2表4-3地下水质量标准指标标准值依据色度（度）（GB/T14848-93）中的Ⅲ类水域标准pH6.5～8.5总硬度（mg/L）≤450溶解性总固体（mg/L）氨氮（mg/L）≤0.2总大肠菌群（个/）0.05粪大肠菌群≤3.0细菌总数（个/L）高锰酸盐指数≤3.0表4-4环境噪声标准限值等效声级LAeq：dB（A）类别昼间260504a70552627污染物排放标准表4-5水污染物排放标准限值单位：mg/l评价标准BOD5氨氮动植物油CODCrpH《污水综合排放标准》（GB8978-1996)三级≤400≤300-≤5006-9污水排入市政污水管网后进入成都市第三污水处理厂（三瓦窑三期）表4-6施工场界噪声限值单位：Leq[dB(A)]昼间7055表4-7《工业企业厂界环境噪声排放标准》单位：dB(A)类别昼间夜间26050表4-8各项污染物的浓度限值序号污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率(kg/h)排气筒(m)二级1SO25502.62NOx2400.773TSP3.528总量控制指标根据本工程的具体情况，结合国家污染物排放总量控制原则，建议成都市①项目污水排放口执行《污水综合排放标准》(GB8978－1996)三级标准：放标准》(GB18918-2002)一级A标排放：COD≤2.53t/a，NH3-N本项目餐饮废水经隔油池隔油处理后与生活污水和垃圾房冲洗废水一并经项目主要总量控制指标（COD、氨氮）纳入成都市第三污水处理厂（三瓦2929建设项目工程分析（表五）产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物，其排放量随工期和施工强度图5-1施工期工艺流程及产污情况框图3030（1）各类燃油动力机械施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为砖等）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；人来车往造成的现场道路扬尘。根据项目外环境关系，施工期扬尘会对周边环境敏感点产生影响，尤其是北侧和①将项目北侧和西侧的围墙加高至3米，同时在围墙上设置3米高的隔声屏障，起3131③施工期打桩、地基开挖阶段，产生的土石方日产日清，此外，本项目不设置钢筋加工房和木工房以②要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，③由于道路和扬尘量与车辆的行驶速度有关，速度越快，扬尘量越大，因此，在施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并定时进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影响较小的运输路线，运间进行，减少白天清运次数；b.各类运输车辆应根据其实际负载情况清运渣土，不得超载；c.运输车辆出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖并封闭，避免在运输过程中的抛洒情⑤禁止在风天进行渣土堆放作业，建材堆放地点要相对集中，临时废弃土石堆场3232政工地应设置硬质板材隔离围挡，结构安全可靠，高度不应低于1.8米，外侧设置0.20米高的护脚条形基础，围墙或围挡应做到标准化、景观化；必须设置冲洗设备设施；必施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设的CO、NOx以及未完全燃烧的HC等，其特点是排放量小，且属间断性无组织排放，由于其这一特点，加之施工场地开阔，扩散条件良好，因此对其不加处理也可达到相应的排放标准。在施工期内应多加注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，提高设备油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于油漆废气的排放时间和部位不能十分明确，时间跨度很长。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以营业后也要注意室内空气的流畅。建筑物装修产生的油漆废气。该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气半个月后才能营业。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以营业后也要3333注意室内空气的流畅。本环评要求：项目方装修使用无毒无害的环保节能建筑材料，其环保型油漆，涂料及装修材料的选取应按照国家质检总局颁布的《室内装修材料10项验检疫总局、国家环保总局、卫生部联合颁布的《室内环境空气质量标准》及《民用建在进行以上防治措施后，再加上项目所在场地扩散条件本项目施工废水如不经治理直接排放，将会对当地和淤塞市政雨水管网。因此要求施工方在建筑施工现场开挖修建废水处理池，对产生的由于施工场地的限制，本项目施工期在场地内不设置施工人员办公生活设施，拟采取就近租房形式解决施工人员办公生活问题。因此，施工人员办公生活产生的少量生活材料的洗刷以及桩基础施工中排出的泥浆和基坑降水等。该部①机械和车辆冲洗废水。主要为含油废水，应尽量要求施工清洗点或修理点进行清洗和修理，小部分在项目区内进行清洗所产生的含油废水或废弃物，不得随意弃置和倾流，可用容器油污染。机械保养冲洗水、含油污水不得随意排放，要建排水隔油处理后再排入市政管网进入成都市第三污水处理厂（三瓦3434表5-1施工废水排放情况废水性质废水量m3/dCODcrBOD5处理前浓度（mg/l）400200产生量（t/d）0.0480.0240.12污水处理厂处理后浓度（mg/l）602020排放量（t/d）0.00720.00240.0024处理去除率%9099②基坑降水。由于本项目建筑物基础埋置深），水，或地下水进入丰水期，场地内的地下水位将有较大幅度上升，因此在基础施工前应做好基坑降水工作。根据成都地区工程施工降水经验，宜采用井点降水，并应进行降水石土产生的潜蚀作用而破坏其天然结构，降水井施工时须严格做好过滤工作，以保证降为了降低地下水位应设置基坑降水，采用基坑放边坡处理。地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设高阻水带，再修水渠排水，以防地表水流入坑内；坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方施工期主要分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪施工机械所造成，如挖土机、升降机等多为点声源；施工作业噪声主要是一些零星敲打声、装卸车辆的撞击声等；施工车辆噪声属于交通噪声。在上述施工噪声中，对环境影响最大的是施工机械噪声。主要噪声源及其声级见表5-2和表5-3。表5-2施工期主要噪声源及其声级值施工阶段声源声源强度dB(A)施工阶段声源声源强度dB(A)土石方阶段挖土机78-96段100-105推土机78-96100-105打桩机95-105手工钻100-105空压机75-85无齿锯卷扬机95-105多功能木工刨90-100压缩机75-88云石机100-110大型载重车84-89角向磨光机100-115底板与结构载重车80-85轻型载重车75-803535施工阶段声源声源强度施工阶段声源声源强度 dB施工阶段声源声源强度施工阶段声源声源强度 dB(A)dB(A) 电焊机90-95 空压机75-85表5-3交通运输车辆噪声车辆类型声源强度[dB（A）]土方阶段弃土外运大型载重车84-89底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80-85装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75-80①将项目北侧和西侧的围墙加高至3米，同时在围墙上设置3米高的隔声屏障，起②本项目施工不在施工场地内设置钢筋加工房和木工房，可减缓施工结构建设阶段对北侧住户的影响；同时将混凝土泵尽可能的设置在项目东侧，远离北侧和西侧，以减③施工装修期间，在每层设置单独的加工房，将石材切割、木材切割设置在加工房②合理安排施工时间，将土石方工程、打桩、倾倒卵石料等强噪声作业尽量安排在白天进行，减少噪声对周围居民生活的影响；若要求夜间必须进行连续作业的强噪声施工，应征得当地建委、城管等主管部门的同意，在取得夜间施工许可证后方可进行，同④加强施工人员的管理和教育，施工中减少不必要的金属敲击声；材料运输等汽车3636交委、市公安局、市环保局、市质监局联合发出的《关于限期禁止施工现场搅拌砂浆的在采取上述措施后，施工噪声经距离衰减再加上墙体的隔声，可大大减缓对外环境万m3用于工程回填、调整场地标高和绿化，剩余约5.0万m3弃土，剩余土方运至城建铁质弃料、木材弃料等)按总建筑面积42202.50m2、每2.0t/100m2计，则产生的建约844.1t。在施工现场应设置建筑废弃物临时堆场（树立标示牌）并进行防雨、防泄漏处理。施工生产的废料首先应考虑废料的回收利用，对钢筋、钢板、木材等下角料可分类回收，交废物收购站处理；对不能回收的建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等应集中堆放，定时清运到指定垃圾场，以免影响环境质量。为确保废弃物处置措施落实，建设单位或施工总承包单位在与建筑垃圾清运公司签订清运合同时，应要求承一般有废砖头、砂、水泥及木屑等，会产生扬尘，因此不能随意倾倒，而应用编织袋包租房形式解决施工人员办公生活问题。因此，施工人员办公生活产生的生活垃圾不纳入项目方拟在施工期采取在项目周边建立临时围墙，同时减少临3737在进行地下室的施工过程中应注意区域地下水层的高度，谨防对地下水造成不良影响。同时，应尽快进行植被恢复，选用具有固沙作用的植物防治水土流失。项目施工期要做好相应水土保持措施，则其土石方阶段的水土流失量很小，对生态环境不会产生明项目建成后绿地率达到21%以上。本项目通过绿地建设达到社区内保水、调节小气环评要求业主单位与施工单位签订施工承包合同时，将噪声、扬尘、废水、固废的建议施工期间根据开挖实际情况做好相应的排水措施。为了保证项目基础开挖的正常施坑中井点水位应降至基坑底面以下1米为宜；当邻近有建筑、管线时，井点主管埋深可负面影响。在开挖基坑时，井点降水用最大的抽水量或真空度运行；在垫层、地下室底板完成后，可适当调减抽水量或调小真空度，使基坑外的降水曲面尽可能控制筋必须全部焊接。下放钢筋笼时不能转动或上下串动，防止滤网破损，导致泥沙涌入水井。钢筋笼在下放过程中要注意保证其垂直度。在钢筋笼下放到位后，井点管四周及时度，在管井抽水时应严格控制井内出砂量，同时还应特别注意降水对周边建（构）筑物3838验，本工程基坑建议采取护壁桩并挂网喷锚支护措施。基坑支护应进行专门设计，设计察，及时报告以便针对问题采取补救措施如控制抽水量、及时回填等，避免造成周围建由于项目场地内表层稳定性较好，并且项目施工开挖时间较短。因此，项目地下室工程营运辅助工程（水、电、气供给）（综合楼）（分体式空调、地下车库、设备用房、（水、电、气供给）（综合楼）绿化及道路浇洒余水车辆发电机废气生活垃圾调等设备噪声车辆发电机废气生活垃圾调等设备噪声城市雨水管网排烟清洁加强管理加强管理达标排放管道能源减振柔性接头吸声消声减振柔性接头吸声消声达标排放垃圾收集点城市垃圾清运系统低噪设备环境市政污水管网环境达标排放声学环境达标排放声学环境垃圾处理场成都市第三污水处理厂垃圾处理场锦江图5-2营运期工艺流程及产污情况框图3939项目建成后，大气污染物主要为餐饮油烟废气、天然经油烟净化器处理后，其排放浓度一般都能满足《饮食业油烟排放标准》最高允许排放在-1F、1~5F拟引入餐饮的场所采取预留烟道、厨房炉罩上方安装带过滤装置的不采取上述油烟净化措施后，商业用房餐饮场所产生的油烟废气通4040本项目设置的油烟排口距离西侧最近的居住户距离为50米，且油烟排口朝向项目东面，未朝向西面。根据《饮食业环境保护技术规范》HJ554-2010中的“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的本项目餐饮场所厨房以天然气为燃料，天然气属于清洁能源，其燃烧后不经处理直停车数量、车辆在行驶里程、怠速条件下的等候时间，根据类比，单车排放CO限值取根据有关资料，汽车在怠速和低速行驶状态下，汽车尾气中污染物排放浓度约为：表5-4地下车库汽车尾气污染物排放情况表地下机动车库位置车位数进出车辆数污染物排放量（kg/d）CONO2地下机动车库72028.980.24计相关要求。本项目地下车库产生的汽车尾气经统一收集后由排风系统抽至综合楼1层4141根据项目设计图，排风口的地面排口位于综合楼的绿化处，朝向背对综合楼，不会项目柴油发电机房位于地下1层。柴油发电机作消防和市政电网停电时综合楼急电源，在其工作时，有少量燃烧废气产生，主要污染物为NO2、SO2和颗粒物。发电机房采用机械送、排风的形式，发电机房内保持着良好的通风性，地下室柴油发电机排放的废气经发电机自带的消烟除尘装置处理后，引至塔楼28F楼顶东北侧排放，排放口0#柴油属清洁能源，其燃油产生的废气污染物量较少，且发电机使用频率较低，只要严格按要求操作，控制好燃烧状况，经消烟除尘，燃烧废气中的主要污染物均可做到达标恶臭是一个感官性指标，难以定量，因此本次环评仅对恶臭进行定性描述分析。本项目营运期产生的恶臭气体主要来自垃圾收集点。生活垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成份和含量较难确定。据资料调查，营运期生活垃圾恶臭的主要成份为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物资，其嗅觉阈值如下：氨（NH3强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0硫化氢（H2S臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为三甲胺（C3H9N氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0为袋装垃圾，垃圾经收集至垃圾收集点再由环卫部门早晚各清运一次，统一运至市政垃圾站进行无害化处理。项目内垃圾收集点，专人负责清理和喷洒消毒药水，袋装垃圾及时封口，及时运至市政垃圾站，减少垃圾恶臭的产生和逸散。由于垃圾收集点收集的主4242办公废水共为80m3/d，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮、动植物油，根据类比收集，产生的少量垃圾渗滤液不会渗入地下，收集点内垃圾不压缩。根据类比资料，垃废水的产生量，垃圾收集点产生的冲洗废水为0.016m3/d，其水质CODCr500mg/L、可以忽略不计。但为了更好地保护周围环境，环评要求垃圾收集点地面防雨、防漏处理，用混凝土进行硬化处理，垃圾收集点采用密闭式建筑。发生火灾事故综上所述，项目营运期总废水排放总量为138.82m3/d，5.1万m3/a。污水主要污染餐饮废水经隔油池隔油处理后与生活污水和垃圾房冲洗废水一并经污水预处理池处理达到《污水综合排放标准》三级标准后，排入市政污水管网，最终进入成都市第三4343表5-5营运期污水产生及处理情况废水量废水量BOD5CODSSNH3-N项目(m3/d)138.82138.82//3-N产生浓度以监测统计平均值计，依次为300mg/l、500mg/l、处理前污水预处理池处理后处理去除率（%）排放标准（三级）t/a25.3321.53 /25.33t/a7.09//t/a//mg/l3002739300mg/l500425500mg/l20030400mg/l4035t/a2.03 /200mg/l、40mg/l；2、污水预处理池处理后BOD5、COD、SS、NH3-N、的去除率依次为9%、15%、30%、12.5%；3、排放标准（三级）：生活污水进入市政管网执行《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准；NH3-N排放标准参照《污水排入城市下水道水质标准》CJ3082-1999中表1（适用于有城市污水处理厂的城市下水道系统）标准执行；餐饮废水隔油设施：餐饮废水处理按满足12h-24h停留时间计，分别设置两座25m3期餐饮企业废水均能得到有效处理，本次评价建议：a.餐饮企业集中布置，餐饮废水与其他生活污水分类收集，餐饮废水先经隔油设施处理后在与其他生活污水一并进入预处污水预处理池：生活污水处理按满足12h-24h停留时间计，设置1池一座，拟设置于项目南侧自行车停车位下。生活污水经污水预处理池处理后，主要污根据本项目地势及市政污水管网分布情况，本项目共设1个污水排口位于本项目东侧的花牌坊街上，餐饮废水经隔油池隔油处理后与生活污水一并生活污水经污水预处理提下能通过市政管网进入成都市第三污水处理厂（三瓦窑三期）处理。可见，项目运营4444本环评要求隔油池和预处理池建设应严格按照国家相关设计规范进行严密的防渗处0.016垃圾房冲洗水0.020.016垃圾房冲洗水损耗20138.8258.8预处理池138.8258.8预处理池进入城市污进入城市污水管网进入成都市第三污水处58.8隔油池73.5新增187.422.558.8隔油池73.5新增187.422.5绿化及道路浇洒吸收、蒸腾、损耗地下车库冲洗水吸收、蒸腾、损耗雨水管网图5-3项目水平衡图单位：m3/d本项目不设置中央空调系统。1~5F商业裙房使用VRV空调系统，6~28F办公用房因此，本项目营运期噪声主要来源于，备用发电机、水泵等设备运行噪声，商业活本项目产生噪声的设备主要有：备用发电机（停电时运设备、分体式空调等。办公项目设备运行噪声方面，本环评仅对4545表5-6项目运营期主要设备噪声产生情况名称位置服务对象平均声级（dB）备注地下风机房地下一、二层地下建筑抽排风系统厨房油烟系统抽风机油烟抽风机设置在塔楼28层楼顶。厨房油烟净化系统地下车库排风口塔楼一层朝向绿化带地下建筑65抽排风系统各类水泵设于地下一层、二层办公、商业用房生活、商业、消防柴油发电机房（1个）位于地下一层办公、商业用房供电系统VRV空调系统外机在商业裙房南侧墙体内部预留空间商业用房65制冷系统项目在设计时对以上设备进行了一些隔声、减振措施，评价要求降噪措施应按下列表5-7噪声产生情况及治理措施名称位置平均声级（dB）治理措施处理后噪声值地下风机房位于地下一、二层①采用低噪声型设备②其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头③风机进出口风管处安装设消声设备④设置在地下室单独房间内，机房墙体采用隔声墙体，且风机机房门为隔声门。<70餐饮油烟系统抽风机设置在塔楼28F楼顶东南侧①设置在塔楼28层楼顶②合理设置摆放点位，风机与西侧最近的居住户距离为50米③基础设减震器，进出口设软接头，在铁皮烟道外部包扎吸声材料，并用镀锌彩钢板作保护层，以减轻固体传声通过烟道向外界的辐射，并安装消声器，以消除气流噪声。<70各类水泵位于地下一、二层①设置隔振基础、柔性接头，避免管道传声②进水管道设可曲挠管道橡胶伸缩接头以减小水锤冲击和水泵振动产生噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管道均采用减振吊架③在水泵的出水管上设置微阻缓闭式止回阀，消除停泵水锤的影响和水击所产生的管道震颤噪声等④设置在单独房间内，机房墙体采用隔声墙体，且机房门为隔声<704646柴油发电机房（1个）位于地下一层①采用低噪声设备②对发电机组采取加装减振垫、消声器③机房墙体采用隔声墙体、底部设置减振沟等隔声、减振措施④出风口设消声器<65地下车库排风口塔楼一层朝向绿化带65①安装减震垫②出风口设消声设备③严格控制出风口风速，风速<4m/s。<50餐饮油烟废气排口设置在塔楼28F楼顶东南侧65①安装减震垫②出风口设消声设备<50柴油发电机废气排口设置在塔楼28F楼顶东北侧75①安装减震垫②出风口设消声设备<60VRV空调系统外机在商业裙房南侧墙体内部预留空间65①选用低噪设备②设置墙体内部预留空间内，外机与西侧最近的居住户距离为35米③室外机装消声器、底部装减振垫、设置百叶窗隔声，排口朝向南侧<50主要是加强管理。项目商业项目的性质、布局、营业时间等都将对项目周边地区形成影响，因此，项目应加强对商业用房的规范管理，对商业用房位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，要求商铺早上不宜开业过早，商铺晚上不宜营业过晚。由于裙房商业项目的具体经营内容和规模目前无法确定，故本环评仅对其施工期环境影响及项目配套公辅设施进行评价，其今后引入具体商业项目时KTV拟在本项目-1F引进，布置在封闭的空间内，拟对其墙面做阻尼隔声墙面，阻尼隔声墙面与土建墙面共同组成墙面隔声屏障，对产生的噪声进行隔声处理，同时对音响设本项目主体工程为1栋办公商业综合楼的建设，综合楼的使用性质主要为商业、办根据1~5F商业裙楼的分层总图，评价建议优化商业布局，在项目临近居民楼的北侧和西侧适宜引进低噪声商业项目，在项目的东侧适宜引进高噪声商业项目。同时，在4747本项目投入营运后，物管方应加强对商业用房的管理，使本项目商业噪声对周围居民产此外，根据国家相关的法律法规，需对本项目的商业用房性质进行一定的限制，其表5-8项目商业用房从业条件及限制要求新建商化工程及附属设施项目（花都财富《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》（环监目涉及污染需向当地环境保护行政主管部门办理环境影商业用房引入商业时需向环保部554-2010引入餐饮时必须满足以下周围居民生活环境，并满足“经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目异味处理后的油烟排放口与周边环境食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口应高出屋顶；建《饮食业环境保护新建产生油烟的饮食单位边界与环境敏感目标边界水平项目商业用房引进的餐饮项目与周边的居民住宅楼的边界距离不《成都市大气污染不得在居民住宅小区、学校和医院周商业用房禁止引入经营涉及喷绘、毒有害气体的项目③项目引进的餐饮项目与周边的居民住宅楼的边界距离不宜小于9m。项目方应对裙楼商业用房和底层商业用房按规范设置油烟排放口和专用烟道，设置的专用烟道不会影响周围居民生活环境，并满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ定，“6.2.2经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于484815m时，油烟排放口高度应大于15m。”的要求。本次环评要求：今后引入的餐饮企业必须安装油烟净化器、建餐饮垃圾收集点，妥善处理商业垃圾、餐饮业食物残渣及餐饮项目内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能袋、清扫垃圾、废包装物等；另一类是湿垃圾，产生于餐饮场所的厨房，主要成分是蔬表5-9项目固废产生及处理情况名称产生量排放去向4949办公用房生活垃圾146t/a环卫部门统一处理7.t/a交有危废处理资质的单位处置商业用房营运垃圾33.58t/a环卫部门统一处理餐厨潲水43.44t/a交有相应处理资质的企业处置隔油池上层浮油和池底污泥环卫部门统一处理为避免垃圾收集过程中对项目内部及周边区域造成不利影响，环评要求项目采取以●垃圾房密闭设置，专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾站，减少垃●垃圾实行袋装化，项目物业管理部门请专人每天将垃圾清运至地下室内垃圾房，再统一运至市政垃圾站进行无害化处理，市政垃圾收运时间尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封●对商业垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电池、废弃光源等危险废物以及柴油发电机定期更换的废机油，不应与生活垃圾混装，应分层设置收集箱单独收集，定期送往有危险废物处置资质单位回收处置并设置独立的危废收集点，做好“三防”工减少垃圾恶臭的产生和逸散。垃圾渗滤液由水沟收集，随垃圾房冲洗水一起进入市政污●根据《成都市人民政府办公厅关于进一步加强地沟油整治和餐厨垃圾管理的实施意见》(成办发[2010]65号)和成都市城市管理局出具的《关于进一步加强餐厨垃圾收运池底污泥以及餐厨垃圾由桶装封闭收集后，暂存于地下室专有、单独的垃圾房内，与其5050☆日产日清，在餐厨垃圾产生后24小时内将其交给收运单位或个人运输，交由成都市城市管理局认定的13家废弃食用油脂处置企业回收处理，不得将餐厨垃圾交由未☆餐饮服务提供者应当与餐厨垃圾收运者签订餐厨垃圾收运合同或者协议，相关合同或者协议不得违反《中华人民共和国食品安全法》相关规定，不得将餐厨垃圾回收作为食品原料；厨垃圾收运者发生变更的，餐饮服务提供者应当及时向当地卫生和城管部地下水污染防治措施坚持“源头控制、末端防治、污染监控、应急响应相结合”的原项目在实施过程中对废水产生源点采取严格的防渗措施，垃圾柴油暂存间等底部均采取防渗、防水处理等措施，项目各废水产排点均进行地面硬化处防止地下水污染的被动控制措施即为地面防渗工程。包括两部分内容：一是污染区参照相应标准要求铺设防渗层，以阻止泄漏到地面的污染物进入地下水中；二是污染区④防渗层上渗漏污染物和防渗层内渗漏污染物收集系统与“三废”处理措施统筹考防渗材料拟选取HDPE土工膜和粘土结合型防5151单独使用或多种材料结合使用的方法。垃圾房、污水处理设施、柴油发电机房、柴油暂地下室其它部分(除垃圾房、柴油发电机房、柴油暂存间外)为一般防治区，采用HDPE清洁生产就是把污染控制的重点从原来的末端治理转移到全过程的污染控制，全过程体现在原料、工艺、设备、管理、三废排放、产品、销售、使用等各个方面，从而使目，具体建设内容为商业用房、办公用房、酒店用房，其清洁生产主要针对项目对自然小型隔油池处理机械等的冲洗废水，防止施工废水对水体的污染。完善污水管网建设，（2）施工单位严格按照国家环保总局、建设部环发[20减小项目施工对空气环境质量的影响：施工中采用封闭施工，建筑工地架设2.5～3m高运输道路采用硬化路面，车辆出场前一律用毡布覆盖、清洗车轮，并且在施工区出口设（3）本项目建筑使用页岩砖，页岩砖比实心粘土砖一年可节约不可再生资源煤炭有良好的隔热保温、隔音吸声、防火抗震性能和独特的烧结微细胞的“呼吸”功能等四大优点，符合建筑节能的要求；重量轻、体积小、适应单手作业，从而提高建筑工效；密度等级低，墙体自重载荷小，可以降低工程造价。因此，选择使用页岩空心砖新型建材既达到了自身节能、优质的建筑要求，更为节约不可再生的土地、煤炭等资源，体现了5252同时本项目拟采用新材料和新技术，来降低能源消耗，以满足国家有关节能政策的综上所述，项目从设计、施工及运营期环境管理项目建成后，对环境产生的影响主要是废气、废水、固体废弃物和噪声污染。必须实施环评制订的管理措施，并确保有关措施的制度化、合同化；督促施工单位实施有关环保措施，控制施工期生态破坏及环境污染，督促文明施工；协调当地环保主管部门对工程建成投入使用后，环境管理机构由物业管理部门负责，下设环境管理小组对该项目环境管理和环境监控负责，并受项目主管单位及环保局的监督和指导。积极推动实施环境管理体系，注重生态破坏的预防，注重破坏和污染的防治、响应制度及应急、纠5353督促营运期环保措施的正常实施，包括巡视、监测措施，污水、污物处理等，以及环保措施实施后的效果监测；协调当地环保主管部门对项目所在区域的环境管理，协调运营期环境监测委托当地环境监测站进行。根据本项目特点，监54建设项目主要污染物产生及预计排放情况（表六）类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物土方工程混凝土工程扬尘文明施工，使用绿色环保建筑材料，控制污染。装饰工程涂料及油漆动力机械燃油烟气只施工时产生随设备性能而异水污染物施工人员工地生活污水BOD5、COD、SS本项目不涉及土方工程混凝土工程泥沙、灰浆、冲洗废水建筑废水经沉淀成为清水后，回用。固体废物施工期土方工程建筑弃土建筑装饰废料土方产生量约为5.4万m3，弃5.0万m弃土及建筑垃圾运至规定地点可靠处置噪声施工期间各种动力机械运转场界噪声75-115dB(A)昼间≤70dB(A)夜间≤55dB(A)生态影响：本项目所处区域生态类型为典型的城市生态环境，本项目施工期间会对施工区域和该区域的生态景观造成短期破坏，如建筑材料堆放中的临时占地，基础工程中挖、填土方作业带来的水土流失等。但其影响范围和程度有限，随着施工结束，该类影响随之消失。55类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物地下停车场NO2、CO、HCCO：28.98kg/dNO2：0.24kg/dHC：1.79kg/dCO：28.98kg/dNO2：0.24kg/dHC：1.79kg/d通过排风口排向绿化油烟废气烹饪油烟8mg/m30.8mg/m3通过专用烟道楼顶排放发电机燃烧废气NO2、SO2和颗粒物少量通过专用烟道楼顶排放水污染物生活污水产生量：138.82m3/dBOD5CODBOD5300mg/l，15.20t/aCOD500mg/l，25.33t/aBOD5273mg/l，13.83t/aCOD425mg/l，21.53t/a50669.3m3/a氨氮SS200mg/l，10.13t/a氨氮40mg/l，2.03/aSS140mg/l，7.09t/a氨氮35mg/l，1.77/a固体废物办公、商业办公垃圾环卫部门统一处理商业垃圾33.58t/a电子垃圾7.3t/a交有危废处理资质的单位处置污水处理设施污泥环卫部门统一处理餐饮商业厨房餐饮残渣、废油脂、潲水43.44t/a交有相应处理资质的企业处置噪声停车场、人群活动生活噪声65-85dB(A)昼间60dB(A)夜间50dB(A)VRV空调和分体式空调外机等设备噪声生态影响：本项目建成后，建设区域及其周围的生态环境和城市景观将得到一定改善，从而产生生态环境正影响。主要体现在：1、项目建成后，该区域面貌焕然一新，绿化景观与美观的建筑和谐统一，将增加一新的城市景观。2、本项目绿化面积为436.17m2，绿地率为21.73%，绿化水平高，绿化配置以乡土树种银杏、红豆杉、红杉、连香树等为主，大面积绿化对区域生态环境有一定改善。3、项目建成后，美观适用、功能齐全的建筑不仅提高了土地利用水平，也改善了该区域的生活、办公、商业环境。56环境影响分析（1）考虑利用花牌坊街为主要交通及运输道路，项目应确保场内外人流、物流畅（2）将砂、石料场、模板堆场、水泥库房等产尘点布设在场地东侧，确保与周围（3）施工废水、地下水降水井排水、地面雨水等部分可经沉淀池沉淀后用于洒水57扬尘是低空的无组织排放，直接影响人类的活动,施工过程中扬尘的影响主要来源洒落的尘土的一次扬尘污染和车辆运行时产生的二次扬尘污染均会对环境产生不利影表7-1施工期场地洒水抑尘试验结果距离（m）52050TSP小时平均浓度（mg/m3）不洒水2.890.86洒水2.010.670.40.658由表7-1可知，在实施每天洒水4～5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP污染距离缩小到20～50米范围内，本由于本项目位于市中心城区，因此项目业主（5）施工装修期间，在每层设置单独的加工房，将石材切割、木材切割设置在加（6）采取湿法作业，封闭施工现场，采用密目安全网，以减少结构和装修过程中（8）由于道路和扬尘量与车辆的行驶速度有关，速度越快，扬尘量越大，因此，59超载；c.运输车辆出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖并封闭，避免在运设置0.20米高的护脚条形基础，围墙或围挡应做到标准化、景观化；必须设置冲洗设定》及成都市建设委员会【2008】93号令《关于加强我市建设工程文明施工（扬尘整60施工期间办公生活设施利用周边既有设施，因此本项目施工期不产生办公生活污LA(r)=LA(r0)-20lgLA(r0)——距声源r0米处的声级值，dB(A)r——距声源的距离，m。pp表7-2土建施工噪声预测结果表单位：dB(A)噪声源强值dB(A）预测距离m50200250300机械土石方、打桩767066636260结构716561585755装饰716561585755建筑施工场界噪声限值，昼间：70dB(A)；夜间：55dB(A)。61（2）本项目施工不在施工场地内设置钢筋加工房和木工房，可减缓施工结构建设（3）施工装修期间，在每层设置单独的加工房，将石材切割、木材切割设置在加（6）加强施工人员的管理和教育，施工中减少不必要的金属敲击声；材料运输等62含泥砂卵砾石层，厚5~40m。上下层之间夹透镜状泥炭或淤泥层，厚0~3m；本次勘察在钻孔中测得其水位埋深在11.5~14.5m左右，地下水水位埋深具非均匀性，其富水性本项目基坑开挖按10m考虑，则基坑开挖过程需降水可能性较小。此外，项目周631、对项目所在地地质进行勘探，以查明拟开挖区的地质构造、地下水富集带、含4、对每个降水钻孔应采用合理的过滤器，过滤器的孔隙率应按含水层物质的最小粒径确定，避免细砂粒大量进入钻孔，使含水层大量5、应保持作业地段的清洁，避免污水和污物进入基坑，要防止降水结束、地下水64餐饮油烟：本项目于-1F、1～5F的商业用房内将来均可能引入餐饮业，饮食业单位在食品加工过程中，均会产生饮食油烟。根据类比资料，饮食油烟产生浓度约为10mg/m3，经油烟净化器处理后，其排放浓度一般都能满足《饮食业油烟排放标准》最本项目地下车库产生的汽车尾气经统一收集后由排风系统抽至综合楼1层排风口65本项目在地下负一层共设有1个垃圾收集房，用于临时堆放本项目产生的生活垃餐饮废水经隔油池隔油处理后与生活污水和垃圾房冲洗水一并经污水预处理池处表7-3噪声产生情况及治理措施名称位置平均声级（dB）治理措施处理后噪声值地下风机房位于地下一、二层①采用低噪声型设备②其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头③风机进出口风管处安装设消声设备④设置在地下室单独房间内，机房墙体采用隔声墙体，且风机机房门为隔声门。<70餐饮油烟系统抽风机设置在塔楼28F楼顶东南侧①设置在塔楼28层楼顶②合理设置摆放点位，风机与西侧最近的居住户距离为50米③基础设减震器，进出口设软接头，在铁皮烟道外部包扎吸声材料，并用镀锌彩钢板作保护层，以减轻固体传声通过烟道向外界的辐射，并安装消声器，以消除气流噪声。<70各类水泵位于地下一、二层①设置隔振基础、柔性接头，避免管道传声②进水管道设可曲挠管道橡胶伸缩接头以减小水锤冲击和水泵振动产生噪声，连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管道均采用减振吊架③在水泵的<7066出水管上设置微阻缓闭式止回阀，消除停泵水锤的影响和水击所产生的管道震颤噪声等④设置在单独房间内，机房墙体采用隔声墙体，且机房门为隔声门。柴油发电机房（1个）位于地下一层①采用低噪声设备②对发电机组采取加装减振垫、消声器③机房墙体采用隔声墙体、底部设置减振沟等隔声、减振措施④出风口设消声器<65地下车库排风口塔楼一层朝向绿化带65①安装减震垫②出风口设消声设备③严格控制出风口风速，风速<4m/s。<50餐饮油烟废气排口设置在塔楼28F楼顶东南侧65①安装减震垫②出风口设消声设备<50柴油发电机废气排口设置在塔楼28F楼顶东北侧75①安装减震垫②出风口设消声设备<60VRV空调系统外机在商业裙房南侧墙体内部预留空间65①选用低噪设备②设置墙体内部预留空间内，外机与西侧最近的居住户距离为35米③室外机装消声器、底部装减振垫、设置百叶窗隔声，排口朝向南侧<50除了塔楼28F楼顶油烟抽风机、油烟废气排放口、柴油发电机房排烟口以及地下表7-4噪声源衰减预测结果Leq(dB)噪声源20米25米30米50米设备噪声7056.025046.4743.9742.0440.4536.0267噪声衰减预测结果，可知本项目抽风机噪声在50米外的噪声值为36.02分贝，与项目本底叠加后为昼间为59.32分贝，夜间为48.74分贝，可以满足《声环境质量标准》KTV拟引进在本项目-1F，布置在封闭的空间内，拟对其墙面做阻尼隔声墙为65dB（A）左右，经衰减在距离项目噪声源6米外噪声值为49.43dB（A可满足68表7-5项目固废产生及处理情况名称产生量排放去向办公用房办公垃圾环卫部门统一处理商业用房营运垃圾33.58t/a环卫部门统一处理餐厨潲水43.44t/a交废弃食用油脂处置企业回收处理隔油池上层浮油和池底污泥环卫部门统一处理3)坚持“可视化”原则，在满足工程和防渗层结4)防渗层上渗漏污染物和防渗层内渗漏污染物收集系统与“三废”处地下室其它部分(除垃圾房、柴油发电机房、柴油暂存间外)为69在采取上诉防渗措施后，本项目运营期不会对区域胶水龙带以减少水头损失；卫生间的配水器材和卫生器具采用节水型产品，给水系统70表7-6项目环保建设与投资概算表环保措施投资估算（万元）施工期营运期废气将项目北侧的围墙加高至3米，同时在围墙上设置3米高的隔声屏障；打桩、地基开挖阶段，每2小时进行洒水除尘作业；土石方日产日清，白天未清运的土方采取铺设防尘网；结构建设阶段采取建筑立面设置防尘网，降低扬尘的产生；装修期间，在每层设置单独的加工房，将石材切割、木材切割设置在加工房内进行；严格按照《四川省人民政府办公厅关于加强灰霾污染防治的通知》（川办发[2013]32号）的要求、《关于加强我市建设工程文明施工（扬尘治理）工作通知》（成建委发[2008]93号文）、《关于进一步加强扬尘治理工作实施意见的通知》（成办函[2008]19号）、《成都市国家环境保护模范城市持续改进行动计划》(2005-2007年)中有关规定以及成都市建委要求在扬尘整治方面的“六必须”、“六不准”相关要求进行治理.营运期地下室送、排风系统营运期酒店厨房烹饪区可能产生油烟的加工设施上方设置集气罩，油烟废气经集气罩收集后进入油烟净化处理间处理后通过预留烟道收集至塔楼28F楼顶东南侧排放。营运期柴油发电机自带消烟除尘装置及配套管道等设备，塔楼28F楼顶东北侧排放。50废水施工期隔油、沉淀池营运期隔油池（2座），预处理池（1座）30污水处理设施排口规范化建设20将项目北侧和西侧的围墙加高至3米，同时在围墙上设置3米高的隔声屏障；施工装修期间，在每层设置单独的加工房，将石材切割、木材切割设置在加工房内进行；合理安排施工时间；文明施工；20塔楼28F楼顶餐饮抽风机底部装减震垫，进出口设软接头，在铁皮烟道外部包扎吸声材料，并用镀锌彩钢板作保护层，并安装消声器。20地下室通风系统减震、隔声20水泵装减振器、进出口水管采用减振吊架、设置隔声房20发电机装消声器、底部装减振垫、设置隔声房20抽风机密闭、底部装减振垫、设置隔声房20VRV空调外机选用低噪设备、装消声器、底部装减振垫、设置百叶窗隔声20施工建筑垃圾、土石方外运25垃圾分类收集，干湿分区，办公商业垃圾中硒鼓、废旧电池以及柴油发电机定期更换的废机油等单独收集，送往有危废处理资质单位处置；隔油设施定期清掏，污水处理设施设施污泥由环卫部2071门清运；餐厨垃圾、潲水油由桶装封闭收