暖气改造协议合同

暖气改造协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要对其房屋的暖气系统进行改造，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就暖气改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述（一）改造范围1.甲方位于[房屋详细地址]的整套房屋暖气系统，包括但不限于散热器、管道、阀门、温控设备等。2.暖气系统的热源设备（如壁挂炉等），若甲方原有热源设备需要更换或维修，乙方应根据实际情况提供相应的解决方案，并将其纳入改造范围。（二）改造内容1.散热器更换或维修根据甲方房屋的实际情况和需求，选择合适型号和材质的散热器进行更换或对现有散热器进行全面维修，确保散热器的散热性能良好，无漏水、堵塞等问题。散热器的安装应符合相关安装规范，保证安装牢固、位置合理，便于使用和日常维护。2.管道铺设与改造对室内外暖气管道进行全面检查，如有老化、破损或堵塞的管道，应进行更换或清理。根据房屋布局和暖气系统设计要求，合理铺设新的管道，确保管道连接牢固、无渗漏，管道走向符合安全和美观原则。管道材料应选用符合国家标准的优质管材，如[具体管材名称]，以保证暖气系统的长期稳定运行。3.阀门更换与调试对暖气系统中的各类阀门进行检查，如发现阀门损坏或关闭不严等问题，应及时更换新的阀门。更换后的阀门应具备良好的控制性能，能够准确调节暖气流量和温度，确保各房间的暖气供应均匀。在改造完成后，对阀门进行全面调试，确保其正常工作。4.温控设备安装与调试根据甲方需求，安装智能温控设备，实现对每个房间暖气温度的独立控制。温控设备应具备高精度的温度感应和控制功能，能够实时显示室内温度，并根据设定温度自动调节暖气系统的运行。对温控设备进行调试，确保其与暖气系统无缝对接，正常运行，方便甲方根据实际需求灵活调节室内温度。5.热源设备改造（如有需要）若甲方原有热源设备存在故障或不能满足现有暖气系统的需求，乙方应根据甲方房屋面积、朝向、保温情况等因素，为甲方提供合适的热源设备选型建议，并进行更换或维修。热源设备的安装应符合相关安全规范，确保其运行稳定、安全可靠，同时具备良好的节能效果。对新安装的热源设备进行调试，使其与整个暖气系统达到最佳匹配状态，保证暖气供应的稳定性和舒适性。（三）服务标准1.乙方应按照国家和地方现行的暖气改造工程施工及验收规范进行施工，确保改造工程质量符合相关标准要求。2.改造完成后的暖气系统应能够正常运行，满足甲方在冬季取暖期间的使用需求，室内温度达到[具体温度标准]以上（根据当地实际取暖需求和标准填写）。3.乙方提供的所有暖气设备和材料应具有质量合格证明文件，符合国家相关标准和行业规范，且在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。改造工程竣工后，有权按照本协议约定的标准对工程质量进行验收。在质保期内，如发现暖气系统出现质量问题，有权要求乙方按照本协议约定进行免费维修或更换。2.义务向乙方提供改造所需的房屋原始图纸、暖气系统现状等相关资料，协助乙方进行现场勘查和施工方案设计。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如提供临时施工场地、水电接入等。配合乙方进行施工验收工作，按照乙方要求提供相关验收资料和证明文件。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取改造费用。根据甲方提供的资料和现场勘查情况，制定合理的施工方案，并有权要求甲方按照施工方案配合施工。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或承担相应的损失。2.义务按照国家和地方现行的暖气改造工程施工及验收规范，以及本协议约定的改造内容和服务标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责采购和提供符合质量要求的暖气设备和材料，并承担相应的质量责任。在施工前，向甲方提供详细的施工计划和进度安排，告知甲方施工过程中可能出现的问题及解决措施。施工过程中，安排专业技术人员进行现场施工管理，确保施工安全、文明施工，减少对甲方日常生活的影响。改造工程竣工后，负责组织甲方进行验收，向甲方提供竣工报告和相关技术资料，并在质保期内承担免费维修和保养责任。对施工过程中知悉的甲方房屋相关信息和个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。三、改造费用及支付方式（一）改造费用经双方协商一致，本次暖气改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含暖气设备及材料采购费用、施工费用、运输费用、安装调试费用、税费等乙方完成本协议约定改造工作所需的全部费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.暖气设备及材料全部进场并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本暖气改造工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方通知为准，但乙方应在接到通知后[x]个工作日内进场施工。（二）工期延误1.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的工期进行施工，工期相应顺延，乙方不承担任何责任。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失，如乙方因窝工、设备闲置等增加的费用。2.若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[延误赔偿比例]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[延误天数上限]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[违约解除赔偿比例]向甲方支付违约金。3.若因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方承诺对本协议约定的暖气改造工程提供[质保期限]年的质量保证期。自改造工程竣工验收合格之日起计算。2.在质保期内，乙方负责免费维修或更换因乙方施工质量问题导致的暖气设备及材料损坏、故障等问题。3.质保期内，乙方应定期对暖气系统进行回访和维护，确保系统正常运行。回访周期为每[回访周期时长]一次。（二）售后服务1.质保期外，乙方应继续为甲方提供暖气系统的维修和保养服务，收取合理的费用。费用标准按照乙方当时的市场收费价格执行，但乙方应提前告知甲方。2.甲方在使用暖气系统过程中如遇到问题，可随时联系乙方，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]小时内安排专业技术人员到达现场进行维修。3.乙方应建立完善的售后服务档案，记录甲方暖气系统的维修和保养情况，以便为甲方提供更好的服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致改造工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的工期要求，导致工期延误，应按照本协议约定向甲方支付违约金。若因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方提供的暖气设备及材料不符合质量要求或在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的改造工程全部完成，双方结清所有费用，且乙方履行完质保期内的全部义务后，本协议