租房协议没有续租合同

租房协议没有续租合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方基于原租赁关系，继续租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋内现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。该清单作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公/商用等具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、续租期限续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续租期间内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况协商一致后进行调整，调整应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体支付方式]。乙方应在每期租金到期前[x]天向甲方指定的以下账户支付租金：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋及附属设施、设备并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方对房屋及附属设施、设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照法律法规的规定承担相应的责任。2.义务甲方应保证该房屋符合租赁用途，具备合法的出租条件，并在租赁期间保持房屋及其附属设施、设备处于安全、适用的状态。如因房屋质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的费用，同时应相应减少乙方应支付的租金。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过[x]天的，甲方应相应减少乙方应支付的租金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施、设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照法律法规的规定承担相应的责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及其附属设施、设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及本协议约定，不得在该房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等费用，并按照相关部门的规定按时足额缴纳。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将房屋及其附属设施、设备交还甲方，并保证房屋及其附属设施、设备完好无损。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。六、维修责任1.乙方负责维修的范围租赁期间，乙方应负责对其自行使用的房屋及其附属设施、设备进行日常维修和保养。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿。2.甲方负责维修的范围甲方应负责对房屋的主体结构、屋面防水、外墙等公共部分进行维修和保养。如因不可抗力或自然损耗等原因导致房屋及其附属设施、设备损坏的，甲方应负责及时维修或采取其他补救措施。3.维修通知及维修期限无论是甲方还是乙方负责维修，在发现需要维修时，应及时通知对方。通知方式可采用书面、电话或短信等方式。对于一般维修项目，负责维修方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修；对于重大维修项目，应在合理期限内完成维修，确保乙方能够正常使用房屋。如因维修不及时导致乙方无法正常使用房屋超过[x]天的，责任方应相应减少乙方应支付的租金。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。如乙方擅自改变租赁用途、转租、转借房屋或违反本协议约定使用房屋及其附属设施、设备，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内搬离该房屋，并将房屋及其附属设施、设备交还甲方。如乙方逾期搬离，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。如乙方因使用不当或故意造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议的条款与补