抵顶协议从合同

抵顶协议从合同甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方之间存在[具体债权债务关系描述]，乙方为履行债务，经双方友好协商，达成以下抵顶协议，以资共同遵守。一、抵顶标的物或服务详细说明1.抵顶标的物乙方以其拥有的位于[具体地址]的[房屋详细地址、面积、房屋性质等详细信息]房屋（以下简称"抵顶房屋"）抵顶所欠甲方的债务。该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。2.房屋现状该抵顶房屋目前处于[使用状态，如自住、出租等]状态，[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况]。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵顶房屋，并协助办理相关产权变更手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务接受乙方交付的抵顶房屋，并按照本协议约定履行相关义务。协助乙方办理房屋产权变更过程中需要甲方配合的手续，提供必要的文件和信息。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方在办理房屋产权变更等手续过程中给予必要的协助。在按照本协议约定交付抵顶房屋后，有权要求甲方解除对乙方原债务的主张。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件向甲方交付抵顶房屋，并确保房屋交付时符合本协议约定的状态。负责办理抵顶房屋的产权变更手续，承担相关税费及办理过程中的一切费用。向甲方提供办理产权变更所需的全部合法、有效文件及资料，并保证其真实性、完整性和合法性。在房屋交付前，妥善保管抵顶房屋，不得擅自处置、损坏房屋及其附属设施设备。三、抵顶房屋交付1.乙方应于[交付日期]前，将抵顶房屋腾空并交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋交付确认书。房屋交付确认书应包括房屋的基本信息、交付时间、交付状态等内容。2.交付房屋时，乙方应向甲方提供与房屋相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业交接清单等。四、产权变更手续办理1.乙方应在房屋交付后的[办理期限]内，负责办理抵顶房屋的产权变更手续，将房屋产权登记至甲方名下。办理产权变更手续所需的税费及其他相关费用均由乙方承担。2.甲方应积极配合乙方办理产权变更手续，提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。3.在办理产权变更手续过程中，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或出现其他问题，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付抵顶房屋，每逾期一日，应按照未交付房屋价值的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照抵顶房屋价值的[违约比例]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的抵顶房屋不符合本协议约定的状态，乙方应负责在甲方要求的合理期限内进行修复或整改，使其符合约定状态。若乙方未在规定期限内完成修复或整改，甲方有权自行修复或整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照抵顶房屋价值的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定办理抵顶房屋的产权变更手续，每逾期一日，应按照抵顶房屋价值的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照抵顶房屋价值的[违约比例]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更手续，导致手续办理延迟或出现其他问题，每逾期一日，应按照抵顶房屋价值的[违约比例]向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付抵顶房屋价值的[违约比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（