门面短期租赁合同协议

门面短期租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以交付时的现状为准。3.门面用途：乙方租赁该门面仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式选项]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：其他方式：[详细说明其他支付方式]。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳物业费。其他费用：[如有其他乙方需承担的费用，在此详细列举]。2.甲方承担的费用：甲方负责承担门面的房产税、土地使用税等相关税费。五、门面交付及返还1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的设施设备、装修等情况进行检查，并制作书面交接清单。2.交付条件：门面应具备正常使用的条件，包括但不限于通水、通电、通气、门窗完好等。3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还门面及其附属设施设备。乙方有权拆除其自行添置的可移动设备设施，但不得损坏门面的主体结构和固定装修。对于乙方损坏的部分，乙方应负责修复或赔偿。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定的时间和条件将门面交付给乙方。甲方应负责对门面的主体结构进行维修养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方如需提前收回门面，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期内按照合同约定使用门面。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。在租赁期间，如因甲方原因导致门面无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途或转租给他人。乙方应合理使用门面及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在门面内从事违法违规活动。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定的时间和条件返还门面及其附属设施设备。七、装修及添附1.乙方如需对门面进行装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修方案应符合相关法律法规及物业管理规定的要求。2.装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修部分，甲方有权要求乙方恢复原状或给予甲方适当补偿，具体补偿方式由双方协商确定。3.乙方在装修过程中不得损坏门面的主体结构和固定装修，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件将门面交付给乙方，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改变门面用途或转租给他人，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。4.若乙方未按照合同约定的时间和条件返还门面及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，双方互不承担违约责任。3.如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有费用。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本