房屋装修合同延期协议

房屋装修合同延期协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋装修合同日期]签订了《房屋装修合同》（合同编号：__________________，以下简称"原合同"），现因[具体原因]导致装修工程无法按照原合同约定的工期完成。为妥善解决装修工程延期问题，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋地址：__________________2.装修范围及内容：室内墙面：[详细描述墙面处理方式，如乳胶漆颜色、品牌，是否有特殊造型等]地面：[说明地面材质，如木地板品牌、规格，地砖类型、尺寸等]天花板：[描述天花板造型、吊顶材料等]水电改造：[包含线路走向、插座及开关位置、水路布局等详细信息]厨房装修：[橱柜品牌、材质、款式，厨房电器配置等]卫生间装修：[洁具品牌、型号，浴室柜样式，防水处理要求等][如有其他装修项目，依次详细罗列]3.装修标准：乙方应按照国家及地方相关装修质量标准、行业规范以及原合同约定的质量要求进行施工，确保装修工程质量符合合格标准。所使用的装修材料应符合环保标准，提供材料的质量合格证明文件，并经甲方验收确认。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原合同的约定履行装修义务，包括但不限于按时、按质完成装修工程。有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议或原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议及原合同的约定向乙方支付装修款项。为乙方的装修工作提供必要的协助和配合，包括但不限于及时提供装修所需的相关资料、协调物业等方面的问题。在装修工程进行过程中，如因甲方原因导致工程延误或变更，应承担相应责任，并及时通知乙方调整装修计划。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及原合同的约定支付装修款项。在装修工程因不可抗力或甲方原因导致延误时，有权要求延长工期，并要求甲方承担相应的合理费用增加部分。在甲方未按照约定履行义务影响装修工程正常进行时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议及原合同约定的装修范围、内容、标准以及双方协商确定的延期后的工期，组织施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量和进度。定期向甲方汇报装修工程进度情况，每[汇报周期，如每周或每两周]向甲方提交书面进度报告，告知工程进展、遇到的问题及解决方案等。因乙方原因导致装修工程延期的，应采取积极措施加快施工进度，尽量减少对甲方造成的影响，并承担因延期给甲方带来的损失赔偿责任。在装修工程竣工后，按照相关规定和原合同约定提供竣工验收报告及相关资料，并负责办理装修工程的竣工验收备案手续。三、装修工程延期相关事宜1.原合同工期：原合同约定的装修工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。2.延期原因：[详细说明导致装修工程延期的具体原因，如不可抗力事件（需明确不可抗力的具体情形）、甲方原因（如未按时提供装修材料、设计变更等）、乙方原因（如施工人员不足、施工工艺问题等）]3.延期期限：经双方协商一致，本次装修工程延期至[新的竣工日期]，共计延期[延期天数]天。4.工期调整后的工作安排乙方应重新制定详细的施工进度计划，明确各阶段的工作任务、时间节点及责任人，并提交给甲方审核确认。乙方应增加施工人员或优化施工工艺，确保在新的工期内完成装修工程，且工程质量不低于原合同约定标准。在装修工程延期期间，乙方应加强施工现场的管理，做好安全防护措施，确保施工安全。四、装修款项支付与调整1.原合同装修款项：原合同约定的装修总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.已支付款项：截至本协议签订之日，甲方已向乙方支付装修款项人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.因延期产生的费用调整若因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担因延期给甲方造成的损失，包括但不限于甲方另行租赁房屋的租金损失（如有）、因装修延期导致的甲方预期收益损失等（如有）。同时，甲方有权从应付未付的装修款项中扣除相应的赔偿金额。若因甲方原因或不可抗力导致装修工程延期，乙方应及时向甲方提出因延期产生的合理费用增加部分，经甲方审核确认后，甲方应另行支付给乙方。该合理费用增加部分包括但不限于人工成本增加、材料价格上涨等因素导致的费用增加。4.后续款项支付在本协议签订后，甲方应按照以下方式向乙方支付装修款项：[第一期支付时间及金额]：在乙方提交经甲方审核确认的新的施工进度计划后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。[第二期支付时间及金额]：在装修工程完成[具体进度节点，如水电工程验收合格、泥瓦工程完成等]后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。[第三期支付时间及金额]：在装修工程整体竣工验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付至装修总价款的[支付比例，如95%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。[第四期支付时间及金额]：在装修工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的装修款项，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及原合同约定按时支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之三]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如15日]的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致装修工程变更或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方的窝工损失、材料浪费损失、工期延误导致的额外费用增加等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原合同约定的装修范围、内容、标准或延期后的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总价款的[逾期竣工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期，如30日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照装修总价款的[违约解除合同赔偿比例，如20%]向甲方支付赔偿金。若乙方装修工程质量不符合本协议及原合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。若因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未经甲方书面同意，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照装修总价款的[转包或分包违约赔偿比例，如30%]向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按照原合同执行。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份