购房协议合同丢了

购房协议合同丢了甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的《购房协议合同》（以下简称"原合同"），现乙方不慎遗失原合同。为明确双方权利义务，保障交易的顺利进行，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就补办购房协议合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附带的相关设施设备包括但不限于：[列举房屋内附带的主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等，并说明其品牌、型号等详细信息]。2.购房交易详情乙方购买该房屋的价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。付款方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，若为分期付款，具体付款时间及金额如下：[第一期付款时间及金额]：乙方应于[具体日期]前向甲方支付购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；[第二期付款时间及金额]：乙方应于[具体日期]前向甲方支付购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；......（如有更多期付款，依次详细列出）若乙方选择银行贷款方式付款，乙方应在签订本协议后[x]个工作日内，向[具体贷款银行名称]提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，如配合办理房屋过户手续等。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋存在产权瑕疵或纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及房地产管理部门的要求履行相关手续。在办理过户过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付该房屋及相关设施设备，并保证交付时房屋及设施设备处于正常使用状态。如交付时发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，甲方应负责修复或更换，费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如交付房屋、协助办理过户手续等。在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付后，有权依法享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。如逾期付款，应按照逾期金额每日万分之[x]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款作为违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料及相关文件，并按照法律法规及房地产管理部门的要求履行相关手续。在办理过户过程中产生的应由乙方承担的税费等费用，由乙方自行承担。在接收房屋时，应按照本协议约定对房屋及相关设施设备进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，应在验收时书面通知甲方。如未在验收时提出异议，视为乙方认可房屋及设施设备符合交付标准。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件向乙方交付房屋，每逾期一天，应按照购房款总额的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。2.若甲方提供的房屋存在产权瑕疵或纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已支付的购房款、赔偿乙方因此遭受的全部损失（如装修损失、房价差价损失等），并按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一天，应按照购房款总额的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一天，应按照逾期金额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款作为违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一天，应按照购房款总额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在接收房屋后，未按照本协议约定合理使用房屋及相关设施设备，导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担，甲方可从乙方已支付的购房款中扣除相应金额。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协