装修合同框架协议

装修合同框架协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[房屋地址]进行装修，乙方具有从事装修工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下框架协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.装修面积：[建筑面积/套内面积]共计[x]平方米3.装修内容及要求：基础装修：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体施工工艺和材料要求详见附件一《基础装修施工规范及材料清单》。主材供应：乙方负责提供[列出主要材料名称，如瓷砖、地板、门窗等]的主材供应，主材的品牌、规格、型号等详见附件二《主材供应清单》。软装部分：[如有软装部分，详细描述软装内容，如家具、灯具、窗帘等的风格、数量、品质要求等]二、装修工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成装修工程，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。3.工期调整：如因甲方变更装修内容、提供材料不及时或其他甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。三、装修工程价款及支付方式1.装修工程总价款：人民币[x]元（大写：[大写金额]），此价格为固定总价，包含但不限于装修工程费用、主材费用、设计费用、管理费、税费等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：基础装修工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主材到货款：乙方将全部主材运至施工现场并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程全部完成并经甲方竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修工程总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为质保金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本协议及附件的约定进行装修施工。有权对乙方提交的装修设计方案、施工图纸、材料清单等文件进行审核。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始图纸、结构资料等相关文件，并保证所提供文件的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式支付装修工程价款。协助乙方办理装修工程所需的相关审批手续（如施工许可证等），提供必要的协助和配合。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的正常进行。在装修工程施工期间，负责提供必要的施工条件，如临时用水、用电等，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程价款。有权根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理调整施工方案和进度计划。2.义务：具备从事本装修工程的合法资质和相关许可证照，并向甲方提供资质证明文件。按照本协议及附件的约定，制定详细的装修设计方案和施工图纸，经甲方审核同意后严格按照方案和图纸进行施工。提供的装修材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件和检测报告。负责装修工程的施工组织和管理，确保施工安全和质量，承担因施工过程中发生的安全事故和质量问题所产生的一切责任。遵守施工现场的管理规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，不得影响周边居民的正常生活。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。按照国家相关规定和本协议约定，对装修工程提供质量保修服务，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]个工作日内安排维修人员进行维修。五、装修工程质量及验收1.质量标准：装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足本协议附件中约定的质量标准和工艺要求。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在接到报告后[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，同时工期相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容、减少装修项目或降低装修标准的，应按照变更或减少部分装修价款的[x%]向乙方支付违约金，并补足相应的装修费用。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供的装修材料和设备不符合国家质量标准和环保要求，或未按照本协议附件约定的品牌、规格、型号供应材料的，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此产生的全部费用。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因返工造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件一《基础装修施工规范及材料清单》、附件二《主材供应清单》等为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日