租领合同终止协议

租领合同终止协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"）事宜达成了相关约定。现因[终止合同原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止上述租赁合同，并签订本终止协议，以明确双方权利义务，妥善解决相关事宜。一、租赁房屋及相关设施设备的具体描述（一）租赁房屋基本情况租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[使用用途]。该房屋内部包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本功能区域，具体布局如下：1.客厅：地面铺设[地板材质]地板，墙面为[墙面装饰材料]，配有[客厅家具及电器清单，如沙发、茶几、电视等]。2.卧室：共有[x]间卧室，每间卧室地面均铺设[地板材质]地板，墙面为[墙面装饰材料]，分别配有[各卧室家具及电器清单，如床、衣柜等]。3.厨房：配备有[厨房设备清单，如炉灶、抽油烟机、冰箱、橱柜等]。4.卫生间：共有[x]个卫生间，卫生间地面铺设[防滑地砖材质]，墙面为[墙面装饰材料]，安装有[卫生间洁具清单，如马桶、洗手盆、淋浴设施等]。（二）附属设施设备1.水电气设施水表编号为[水表编号]，电表编号为[电表编号]，燃气表编号为[燃气表编号]。供水管道畅通，供电线路正常，燃气供应稳定，乙方在租赁期间正常使用水、电、燃气，费用已按照合同约定结算至[结算日期]。2.通讯设施房屋内设有[通讯设施清单，如固定电话线路、网络接口等]，乙方可根据自身需求自行使用，但租赁期间产生的通讯费用由乙方自行承担。3.其他设施房屋配备有[其他设施清单，如空调、暖气设备、窗帘等]，乙方应确保在租赁期间妥善使用，如有损坏应照价赔偿。房屋外设有[停车位数量及位置说明]个停车位，供乙方租赁使用，停车位使用费用已包含在租金内。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本终止协议的约定，按时交还租赁房屋及相关设施设备。有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正。按照本终止协议的约定，收取乙方应支付的相关费用。2.义务向乙方提供真实、准确的租赁房屋及相关设施设备情况说明，确保乙方在租赁期间正常使用。在乙方交还租赁房屋后，按照本终止协议的约定，退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通等。（二）乙方权利义务1.权利在本终止协议约定的期限内，有权继续使用租赁房屋，但应按照本终止协议的约定履行相关义务。在交还租赁房屋后，有权要求甲方按照本终止协议的约定，退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本终止协议的约定，按时交还租赁房屋及相关设施设备，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。清理租赁房屋内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。在租赁期间，乙方应按照合同约定支付租金、水电费、物业费等相关费用，如因乙方原因导致费用未结清，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或改变房屋结构，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。三、租金及费用结算（一）租金结算乙方已支付租金至[租金截止日期]，本终止协议签订后，乙方无需再支付后续租金。甲方应在乙方交还租赁房屋且双方办理完相关交接手续后的[x]个工作日内，退还乙方剩余租金。剩余租金金额为[具体金额]元。（二）押金结算乙方在签订租赁合同时向甲方支付了押金[押金金额]元。在乙方交还租赁房屋且房屋及设施设备经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间对房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，扣除后的剩余押金应如数退还乙方。（三）其他费用结算1.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用，由乙方自行结清。乙方应在本终止协议签订后的[x]个工作日内，向相关部门或甲方提供费用结清证明。2.如因乙方原因导致租赁房屋产生的其他费用（如滞纳金、违约金等），均由乙方承担。四、房屋交还（一）交还时间乙方应在本终止协议签订后的[交还日期]前，将租赁房屋及相关设施设备交还甲方。（二）交还标准1.乙方应确保租赁房屋内的所有物品已清理完毕，房屋内无任何遗留物品。2.租赁房屋的墙面、地面、天花板等应保持清洁、无损坏，门窗、水电设施、燃气设施等应能正常使用。3.房屋内的家具、电器、设备等应保持完好无损（正常损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。4.乙方应将租赁房屋的钥匙、门禁卡等相关物品如数交还甲方。（三）交接手续1.乙方交还租赁房屋时，双方应共同对房屋及设施设备进行验收，并填写《房屋交接清单》。《房屋交接清单》应详细记录房屋及设施设备的现状、数量、规格等信息，双方签字确认后作为本终止协议的附件。2.如发现房屋及设施设备存在损坏或缺失，双方应在《房屋交接清单》中注明，并协商确定赔偿事宜。乙方应在双方协商确定赔偿金额后的[x]个工作日内，向甲方支付赔偿款。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本终止协议的约定，按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本终止协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本终止协议的约定，按时交还租赁房屋及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本终止协议，并要求乙方按照合同约定的租金标准支付逾期期间的房屋占有使用费，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方在交还租赁房屋时，未按照本终止协议约定的交还标准进行交还，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行整改，整改费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.如乙方违反本终止协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本终止协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本终止协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本终止协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本终止协议具有同等法律效力。如补充协议与本终止协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________