门面合同拆迁协议

门面合同拆迁协议合同编号：[具体编号]甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（门面承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方承租的位于[门面具体地址]的门面房进行拆迁，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.门面房基本情况乙方承租的门面房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[商业经营具体用途，如餐饮、零售等]。该门面房为[结构类型，如砖混结构]，装修状况为[详细描述装修情况，包括地面、墙面、天花板装修材料及风格等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施、招牌等]。2.租赁情况乙方于[租赁起始日期]与[门面房产权人姓名或公司名称]签订租赁合同，租赁期限至[租赁到期日期]。目前乙方尚在租赁期内，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，已支付至[具体日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方承租的门面房进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和信息，协助完成拆迁工作。2.义务向乙方提供拆迁相关的文件、政策依据等资料，确保乙方了解拆迁的合法性及相关事宜。按照本协议约定的方式和时间，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责与相关部门协调沟通，办理拆迁过程中的各项手续，确保拆迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权获得因门面房拆迁而应得的各项补偿款，包括但不限于装修补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等。在拆迁期限内，有权继续使用门面房进行正常经营活动，但应遵守甲方关于拆迁工作的合理安排。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方要求的时间和方式，腾空门面房及交付相关资料。如实向甲方提供门面房的租赁、装修、经营等相关情况和资料，不得隐瞒或虚报。在拆迁过程中，遵守国家及地方相关法律法规，不得从事妨碍拆迁工作的行为。三、拆迁补偿1.装修补偿经双方共同委托有资质的评估机构对门面房装修价值进行评估，评估结果为装修补偿金额为人民币[x]元。甲方应在本协议签订后[x]个工作日内将该装修补偿款支付至乙方指定账户。2.搬迁补偿根据乙方实际搬迁情况及相关规定，甲方给予乙方搬迁补偿款人民币[x]元。乙方应在腾空门面房并经甲方验收合格后[x]个工作日内，向甲方提交搬迁费用清单及相关凭证，甲方审核无误后在[x]个工作日内支付该搬迁补偿款。3.停产停业损失补偿按照乙方上一年度的经营净利润及停产停业期限，经核算，甲方给予乙方停产停业损失补偿款人民币[x]元。甲方应在本协议签订后[x]个工作日内支付停产停业损失补偿款的[x]%作为预付款，剩余款项在乙方完成所有搬迁及交接手续后[x]个工作日内支付。4.其他补偿若乙方在租赁期间对门面房进行了增建、改建等行为，且符合相关规定，经甲方审核认定后，给予相应的补偿，具体补偿金额及支付方式另行协商确定。四、拆迁期限及搬迁事宜1.拆迁期限甲方确定的拆迁期限为自本协议签订之日起至[拆迁截止日期]。乙方应在拆迁期限内完成门面房的腾空及搬迁工作。2.腾空交付乙方应在[腾空起始日期]前开始腾空门面房内的物品，并在[腾空截止日期]前将腾空后的门面房交付给甲方。腾空过程中，乙方应确保门面房及附属设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.搬迁协助甲方应在拆迁期限内为乙方的搬迁工作提供必要的协助，包括协调运输车辆停放、提供临时堆放场地等。乙方应自行负责组织搬迁运输工作，并承担搬迁过程中的一切费用和安全责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致拆迁工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空门面房并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在搬迁过程中损坏门面房及附属设施，应负责修复或按照评估价值进行赔偿。若乙方隐瞒或虚报门面房的租赁、装修、经营等相关情况和资料，导致甲方多支付拆迁补偿款的，乙方应退还多领取的款项，并按照多领取款项的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字）：_______