租赁合同续约协议

租赁合同续约协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了租赁合同（以下简称"原合同"），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，例如：位于[具体地址]的[房屋面积及户型，如100平方米两居室]房屋，包括房屋内的固定装修、家具家电等附属设施]，现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续约租赁标的物1.续约租赁标的物为原合同所约定的[具体租赁标的物，需与上述一致]。2.乙方确认在续约时已对租赁标的物的现状进行了充分了解，并愿意按照现状继续承租。二、续约期限续约期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金每[支付周期，如半年/一年]支付一次，支付时间为每个支付周期开始前的[x]天内。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租赁期满或本协议提前终止时，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且租赁标的物及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，在租赁期间对租赁标的物承担维修责任，但因乙方使用不当造成损坏的除外。维修责任的范围包括但不限于房屋主体结构、水电设施、门窗等。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应及时通知乙方并协商解决方案。3.甲方应在租赁期限开始前将租赁标的物交付给乙方使用，并保证乙方能够正常使用。4.甲方如需提前收回租赁标的物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限的租金标准向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。因乙方使用不当造成租赁标的物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、取暖费等相关费用。水电费应按照实际使用量及当地收费标准按时缴纳，物业费应按照物业管理公司规定的时间和金额支付。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。7.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照原状将租赁标的物及其附属设施交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或协议终止后的[x]个工作日内完成交接，逾期未交接的，每逾期一日应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途、进行损坏性改造、擅自转租或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁标的物，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约行为给甲方造成的一切损失，包括但不限于重新招租的费用、租金差价损失等。4.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月___