水吧协议合同

水吧协议合同甲方（水吧所有者/经营者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（合作方/承租方等，根据实际情况填写）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处水吧经营场所及相关设施设备，乙方有意与甲方就水吧的合作经营、租赁使用等事宜达成合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议合同，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.水吧位置及面积：水吧位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，内部设有舒适的休闲区域、制作饮品及小吃的操作区域、储存区域等，整体装修风格[描述装修风格特点]，营造出温馨、舒适的消费环境。2.设施设备：水吧配备了先进的饮品制作设备，包括但不限于专业咖啡机、意式浓缩咖啡机、磨豆机、制冰机、榨汁机、搅拌机等，能够满足各类饮品及小吃的制作需求。同时，还拥有充足的桌椅、沙发、茶几等休闲家具，以及音响设备、空调设备、照明设备等配套设施，确保消费者在舒适的环境中享受饮品和休闲时光。3.经营范围：水吧主要经营各类咖啡、茶饮品、鲜榨果汁、特色小吃等。咖啡品种涵盖意式咖啡、美式咖啡、拿铁、卡布奇诺、摩卡等；茶饮品包括红茶、绿茶、乌龙茶、奶茶等多种口味；鲜榨果汁选用新鲜水果现场制作，保证原汁原味；特色小吃有蛋糕、点心、三明治等，满足不同消费者的口味需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的费用，包括但不限于租金、合作分成等。对水吧的经营活动进行监督，确保乙方按照本协议约定的经营范围和经营方式开展经营活动，维护水吧的品牌形象和声誉。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议的相关条款追究乙方的违约责任，要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供水吧的现有场地、设施设备，并保证其处于正常使用状态。在协议期间，如因甲方提供的场地、设施设备存在质量问题或安全隐患导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与水吧经营相关的证照手续，如营业执照、食品经营许可证等，办理证照所需的费用由乙方承担。在协议期间，负责水吧的基础维护和保养工作，包括但不限于房屋主体结构的维修、水电设施的维护等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致水吧需要进行重大维修或改造的，甲乙双方应协商解决维修改造费用的承担问题。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本协议的约定。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主经营水吧，制定经营策略和销售价格。有权使用水吧现有的场地、设施设备进行合法经营活动。在协议期间，如发现水吧的场地、设施设备存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行维修和处理。2.义务按照本协议约定的经营范围和经营方式开展经营活动，不得从事违法违规经营行为。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、合作分成等费用。逾期支付的，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。负责水吧的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物资采购、饮品及小吃制作、环境卫生维护等。确保水吧的服务质量和食品安全，因乙方经营管理不善导致的食品安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任。爱护水吧的场地、设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在协议期满或提前解除时，乙方应将水吧的场地、设施设备完好无损地交还给甲方。按照国家相关法律法规的规定，做好水吧的税务申报和缴纳工作，依法纳税。三、费用及支付方式1.费用标准租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]。租金标准在协议期间内原则上保持不变，但如因市场因素等原因需要调整租金的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。合作分成：双方约定，水吧经营所得的净利润按照[甲方占比x%，乙方占比Y%]的比例进行分成。净利润是指水吧在扣除租金、水电费、原材料采购费、员工工资、税费等所有经营成本后的剩余利润。乙方应在每月结束后的[x]个工作日内，向甲方提供上月的财务报表，以便双方进行分成结算。2.支付方式租金支付：乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供租金发票。合作分成支付：乙方在完成财务报表提供后的[x]个工作日内，将应支付给甲方的合作分成金额支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到分成款项后[x]个工作日内，向乙方提供相应的发票。四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地、设施设备或协助乙方办理相关证照手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的经营范围和经营方式开展经营活动，从事违法违规经营行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止经营活动，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违法经营行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、合作分成等费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏或拆除水吧的场地、设施设备，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方应支付的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未经甲方书面同意，擅自将水吧转租、转借他人经营的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方转租、转借所得的收益归甲方所有，甲方有权要求乙方返还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协