拆迁协议租房合同范本

拆迁协议租房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（拆迁人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要对乙方租赁的房屋及相关场地进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜及租赁关系的处理达成如下协议：一、租赁房屋及相关场地基本情况1.房屋位置：乙方租赁的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、商业等]。2.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。3.场地情况：乙方租赁的场地位于房屋周边，面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如仓储、停车等]。二、拆迁事宜1.拆迁通知：甲方应在拆迁前[x]日以书面形式通知乙方拆迁事宜，告知乙方拆迁范围、拆迁时间等相关信息。2.配合义务：乙方应积极配合甲方的拆迁工作，在拆迁通知规定的时间内腾空房屋及场地，将属于乙方的物品自行搬离。乙方应负责清理租赁房屋及场地内的垃圾和废弃物，确保符合拆迁要求。3.拆迁补偿：甲方按照[具体拆迁补偿政策或协商结果]对乙方进行拆迁补偿，补偿内容包括但不限于房屋及附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助等。补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.补偿款支付方式：甲方在本协议签订后[x]个工作日内，将拆迁补偿款的[x]%支付给乙方作为预付款；乙方完成房屋及场地腾空并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方将剩余补偿款一次性支付给乙方。三、租赁关系处理1.租赁期限提前终止：因拆迁原因，本租赁合同自拆迁通知规定的拆迁开始之日起提前终止。2.租金结算：双方按照实际租赁期限结算租金，多退少补。乙方已支付但尚未使用租赁期限的租金，甲方应在本协议签订后[x]个工作日内退还乙方。3.押金退还：甲方在乙方完成房屋及场地腾空并经甲方验收合格后，将乙方缴纳的租赁押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求配合拆迁工作，腾空房屋及场地。对乙方腾空房屋及场地的情况进行监督检查，如发现乙方未按要求履行义务，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关手续，承担因拆迁产生的相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。对乙方因拆迁造成的合理损失给予适当补偿，但补偿金额以本协议约定为准。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款。在腾空房屋及场地前，有权继续按照租赁合同的约定使用租赁房屋及场地，但应遵守拆迁相关规定。2.义务按照本协议约定的时间和要求积极配合甲方的拆迁工作，腾空房屋及场地。保证腾空房屋及场地时，房屋及附属设施保持完好，不得故意损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。自行承担因搬迁产生的所有费用，包括但不限于搬运费、运输费等。向甲方提供真实有效的身份信息及与租赁房屋及场地相关的证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致拆迁工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在腾空房屋及场地时故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。若乙方未如实向甲方提供与租赁房屋及场地相关的证明文件或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲