鱼塘终止合同协议

鱼塘终止合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于鱼塘租赁的相关合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前终止该鱼塘租赁合同，并达成如下协议：一、鱼塘基本情况1.鱼塘位置：位于[鱼塘具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.鱼塘面积：经双方共同测量或确认，该鱼塘面积为[x]亩。3.鱼塘用途：乙方租赁该鱼塘用于[具体养殖用途，如鱼类养殖等]。二、合同终止原因双方经协商一致，同意提前终止原鱼塘租赁合同，原因如下：[详细说明终止合同的原因，如双方协商调整经营计划、政策变化等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还鱼塘及相关设施设备。对乙方在租赁期间使用鱼塘及设施设备的情况进行监督检查。义务按照本协议约定，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与鱼塘终止租赁相关的手续，提供必要的证明文件等。在合同终止后，不得干扰乙方正常清理鱼塘及处置鱼塘内养殖物等工作。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在合同终止前，按照正常养殖经营方式继续使用鱼塘，但应遵守相关法律法规及本协议约定。义务按照本协议约定的时间和方式，将鱼塘及附属设施设备完好无损地交还给甲方。附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备清单，如增氧机、水泵、围网等]。在交还鱼塘前，负责清理鱼塘内的养殖物，自行承担清理费用及因清理过程中产生的一切责任和风险。清理工作应在本协议约定的交还日期前完成，确保鱼塘处于可交付状态。支付截至合同终止日的所有租金及因使用鱼塘产生的其他费用，如水电费、管理费等（如有）。在合同终止后，不得再以任何理由使用该鱼塘或主张与原租赁合同相关的权利。四、费用结算1.租金结算乙方已支付的租金为[已支付租金金额]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，按照原租赁合同约定，乙方应支付的租金总额为[应支付租金总额]。经核算，乙方已支付的租金超出其实际使用期限对应的租金金额为[剩余租金金额]。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将剩余租金人民币[x]元退还给乙方。乙方应在收到甲方退还租金后[x]个工作日内出具收款凭证。2.押金退还乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币[x]元。鉴于乙方在租赁期间未违反原租赁合同约定，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元退还给乙方。乙方应在收到甲方退还押金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.其他费用乙方应自行结清截至合同终止日因使用鱼塘产生的水电费、管理费等其他费用。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方提供相关费用的结算清单及支付凭证。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还给乙方的租金或押金中扣除相应金额。五、鱼塘交还1.交还时间：乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将符合本协议约定的鱼塘及附属设施设备交还给甲方。2.交还标准鱼塘应保持原状，无明显污染，塘内无残留养殖物及废弃物。附属设施设备应完好无损，能够正常使用，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应拆除在鱼塘周边搭建的临时建筑物、构筑物等，并清理相关场地，恢复原状。3.交接手续双方应在鱼塘交还现场进行交接，共同对鱼塘及附属设施设备的状况进行检查和确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录鱼塘及附属设施设备的名称、数量、规格、现状等信息。如乙方未按照本协议约定的时间和标准交还鱼塘及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回鱼塘及附属设施设备，由此造成的损失由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时交还鱼塘及附属设施设备，或未清理鱼塘内的养殖物，或未结清相关费用，除应按照本协议约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为收回鱼塘及设施设备所支付的费用、因鱼塘闲置造成的租金损失、鱼塘清理及修复费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________