提前解除租赁合同协议

提前解除租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于[租赁房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就提前解除租赁合同的相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋甲方出租给乙方的房屋位于[租赁房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构，如框架结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.附属设施及设备除上述房屋主体及内部设施外，租赁房屋还附属有[附属设施名称，如停车位、储物间等]，以及配套的[设备名称，如电梯、空调设备等]。3.服务内容在租赁期间，甲方应按照原租赁合同的约定为乙方提供以下服务：确保租赁房屋及附属设施设备处于正常使用状态，定期进行维护和保养。负责租赁房屋的物业管理费用，包括但不限于环境卫生清洁、安保等服务。提供必要的水电供应，保障乙方正常使用。二、提前解除租赁合同的原因双方一致确认，因[具体原因，如乙方经营调整、甲方自身需求等]，经友好协商，决定提前解除原租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议的约定收取乙方应支付的相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，确保乙方能够顺利撤离租赁房屋。在解除租赁合同后，对租赁房屋及附属设施设备进行检查，如发现有损坏的，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金及押金。在办理完交接手续后，有权要求甲方提供相关证明文件，以证明租赁合同已提前解除。义务按照本协议约定向甲方支付提前解除租赁合同应承担的费用。在本协议生效之日起[x]日内，腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。负责清理租赁期间产生的垃圾，恢复租赁房屋的原状。向甲方支付截至本协议生效之日前拖欠的租金、水电费等所有费用。四、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方已支付的租金截至本协议生效之日剩余[x]元。甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还甲方应在确认租赁房屋及附属设施设备完好无损，且乙方已结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金[x]元全额退还至乙方指定的银行账户。五、费用支付1.乙方应向甲方支付的费用提前解除租赁合同的违约金[x]元（如双方约定有违约金的情况下）。截至本协议生效之日前拖欠的租金[x]元、水电费[x]元等所有费用共计[x]元。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。六、房屋交接1.交接时间乙方应在本协议生效之日起[x]日内，与甲方办理租赁房屋的交接手续。交接时间为[具体交接日期及时间段]。2.交接程序双方共同对租赁房屋及附属设施设备进行检查，填写《房屋交接清单》，详细记录房屋及设施设备的现状。乙方应向甲方提交租赁房屋的钥匙[x]套，以及其他相关物品（如有）。甲方在收到乙方交还的租赁房屋及相关物品后，应向乙方出具书面的接收确认函。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并办理交接手续，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾空房屋等措施，由此产生的一切费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。若乙方在腾空房屋过程中损坏租赁房屋及附属设施设备，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。如无法确定市场价值的，双方可协商委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[协