银行抵押合同协议

银行抵押合同协议合同编号：[具体编号]抵押权人（甲方）：名称：[银行名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]抵押人（乙方）：姓名/名称：[抵押人姓名/公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为乙方提供[贷款金额]元的贷款（贷款合同编号：[贷款合同编号]），乙方愿意以其合法拥有的财产为该贷款提供抵押担保，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下抵押合同协议：一、抵押物的详细描述（一）抵押物基本情况乙方用于抵押的财产为：[抵押物名称，如房产、土地使用权、机器设备等]，具体情况如下：1.房产：房屋所有权证号：[具体证号]房屋坐落：[详细地址]建筑面积：[具体面积]平方米房屋用途：[如居住、商业、工业等]房屋现状：[简要描述房屋的使用、维护等状况]2.土地使用权：土地使用权证号：[具体证号]土地坐落：[详细地址]土地面积：[具体面积]平方米土地用途：[如住宅用地、商业用地、工业用地等]土地使用年限：自[起始日期]至[终止日期]3.机器设备：设备名称及型号：[详细列出设备名称及型号，如车床C6140、铣床x6132等]数量：[具体数量]购置时间：[购买日期]购置价格：[购置金额]元存放地点：[详细地址]设备现状：[简要描述设备的使用、维护等状况]（二）抵押物的价值经双方协商一致或经具有资质的评估机构评估，抵押物的价值为人民币[评估价值金额]元。该评估价值仅为参考价值，在本合同履行期间，抵押物的价值可能因市场行情等因素发生变化，双方同意以抵押物在实现抵押权时的实际变现价值为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未按照贷款合同约定履行还款义务时，有权依法对抵押物行使抵押权，以实现债权。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料、文件，并对抵押物的状况进行检查、监督。在实现抵押权过程中，有权依法定程序处置抵押物，并优先受偿。2.义务按照贷款合同约定，按时足额向乙方发放贷款。在抵押权存续期间，妥善保管与抵押物有关的证明文件、资料等，不得擅自损毁或遗失。在实现抵押权时，按照法律法规规定的程序进行处置，不得损害乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照贷款合同约定使用贷款。在按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方在抵押权存续期间妥善保管抵押物相关证明文件、资料等。在抵押物价值明显减少，足以影响甲方债权实现时，有权要求甲方提供相应的担保。2.义务按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。按照本合同约定，按时足额向甲方偿还贷款本息及其他应付款项。负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的结构、用途等。未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。及时向甲方告知抵押物的权属变更、现状变化等情况。三、抵押担保范围乙方抵押担保的范围包括但不限于甲方为乙方提供的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。四、抵押物的登记（一）登记手续办理乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，协助甲方办理抵押物的登记手续。登记费用由[承担方]承担。（二）登记部门及相关事宜1.如抵押物为房产，应向[房产所在地登记部门名称]办理房屋抵押登记手续。2.如抵押物为土地使用权，应向[土地所在地登记部门名称]办理土地抵押登记手续。3.如抵押物为机器设备等其他财产，应按照法律法规规定向相关登记部门办理抵押登记手续。乙方应确保抵押物登记手续的真实性、合法性和有效性。如因乙方原因导致抵押物登记手续存在瑕疵或无效，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、违约责任（一）乙方违约1.若乙方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息及其他应付款项，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并依法对抵押物行使抵押权。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变抵押物的结构、用途、转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复抵押物原状或提供与原抵押物价值相当的担保。如乙方未能在甲方要求的期限内履行上述义务，甲方有权依法对抵押物行使抵押权，以实现债权。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理抵押物登记手续或提供虚假登记资料，导致抵押物登记无效或存在瑕疵，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照贷款金额的[x%]向甲方支付违约金。（二）甲方违约若甲方未按照贷款合同约定按时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效及变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同份数本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押物登记部门留存[x]份，具有同等法律效力。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同填写的地址向另一方送达相关文件、通知等，若因地址错误或无法送达导致的一切后果由该方自行承担。若采用邮寄方式送达，以邮件寄出之日起第[x]日视为送达；若采用专人送达方式，以送达人在送达回执上签字之日视为送达。抵押权人（甲方）（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月____日抵押人（乙方）（签字/盖章）