溶洞承包协议合同书VIP

溶洞承包协议合同书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[溶洞名称]溶洞（以下简称"该溶洞"）的相关权益，愿意将该溶洞承包给乙方进行经营开发；乙方具备相应的经营能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该溶洞承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.溶洞基本情况该溶洞位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，洞内面积为[x]平方米，洞体长度为[x]米，平均宽度为[x]米，平均高度为[x]米。溶洞内包含丰富的自然景观，如石钟乳、石笋、石柱等，具有较高的观赏价值和旅游开发潜力。2.承包范围甲方将该溶洞的全部区域承包给乙方，包括但不限于洞口至洞尾的所有通道、洞穴空间、洞内现有设施设备及附属场地等。乙方有权根据本协议约定对承包范围内的溶洞进行经营、开发、管理和维护。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本协议的约定。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该溶洞拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营使用。向乙方提供该溶洞的相关资料，包括但不限于地质勘察报告、溶洞现状图等，以便乙方进行经营规划和管理。协助乙方办理与该溶洞经营相关的审批手续，如旅游经营许可证、安全许可证等，费用由乙方承担。在承包期内，甲方应确保该溶洞周边的水、电、路等基础设施的正常供应和通行，因不可抗力或政府原因导致基础设施无法正常供应或通行的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定对该溶洞进行自主经营、开发、管理和维护，有权根据市场需求制定经营策略和收费标准，但不得违反国家法律法规及本协议的约定。有权使用该溶洞现有的设施设备及附属场地，但应负责设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或需要更新改造的，费用由乙方承担。在承包期内，乙方有权将该溶洞的部分经营项目进行转包或分包，但必须事先书面通知甲方，并确保转包或分包方遵守本协议的约定。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规活动，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。负责该溶洞的日常经营管理和维护，制定安全管理制度，确保游客的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致游客发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照环保要求对该溶洞进行经营开发，不得破坏溶洞内的自然景观和生态环境。在经营过程中产生的废弃物应按照相关规定进行处理，不得随意排放。定期向甲方报送经营情况报告，包括但不限于游客流量、营业收入、成本支出等。在承包期届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求将该溶洞及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付当年的承包费用。3.费用调整在承包期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致承包费用需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、承包期限本协议承包期限为[x]年，自[协议生效日期]起至[协议到期日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如乙方有意继续承包，应在协议期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包协议。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助办理审批手续或确保基础设施正常供应和通行，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反国家法律法规或本协议约定进行经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定对该溶洞进行维护管理，导致溶洞内自然景观或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方逾期未修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自将该溶洞的部分经营项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因转包或分包导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在承包期届满或本协议提前解除后，如乙方未按照甲方要求将该溶洞及相关设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿款，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方的任何通知均应以书面形式送达对方，送达地址为双方在本协议中填写的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知对方地址变更而导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。4.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________