认购合同解约协议

认购合同解约协议甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲乙双方于[认购合同签订日期]签订了《认购合同》（合同编号：[认购合同编号]），就乙方开发建设的[项目名称]（以下简称"该项目"）中的[具体房屋坐落位置，如xx号楼xx单元xx室]房屋（以下简称"该房屋"）达成认购协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述《认购合同》事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[项目具体地址]，为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房，包括墙面地面的状况、门窗配置等]。2.项目配套设施项目配套包括但不限于[列举主要配套设施，如小区内的绿化景观规划、停车位数量及分布、物业服务内容及标准等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议的约定办理相关解约手续。有权要求乙方退还已支付的认购款项及相关费用（如有）。2.义务向乙方提供与认购该房屋相关的所有原始资料，包括但不限于认购书、付款凭证、身份证明文件等。配合乙方办理与解除《认购合同》有关的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的协助等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。在甲方履行完本解约协议约定的义务后，有权按照约定扣除相应费用（如有）。2.义务自本解约协议生效之日起[x]个工作日内，向甲方出具解除《认购合同》的书面证明。在扣除本解约协议约定的费用（如有）后，于[退款时间节点，如解除协议后的x个工作日内]将甲方已支付的认购款项及相关费用（如有）足额退还至甲方指定的银行账户。负责办理与该房屋相关的备案撤销等手续，因办理上述手续产生的费用由乙方自行承担。三、解除认购合同的原因及方式1.解除原因双方经友好协商一致，同意解除于[认购合同签订日期]签订的《认购合同》。2.解除方式本解约协议生效之日起，双方签订的《认购合同》即行解除，双方互不承担因该合同未履行完毕而产生的违约责任（本解约协议另有约定的除外）。四、费用结算及支付1.已支付款项明细甲方已向乙方支付认购款项共计人民币[x]元，其中包括定金人民币[x]元，首付款人民币[x]元（如有）。2.扣除款项说明经双方协商一致，乙方有权扣除人民币[x]元作为因甲方解除认购合同给乙方造成的损失补偿（如有）。具体扣除理由如下：[详细说明扣除款项的合理依据，如乙方为甲方认购该房屋所进行的前期准备工作投入、因甲方解除合同导致乙方预期利益损失等]。3.退款金额及支付方式扣除上述款项后，乙方应退还甲方的金额为人民币[x]元。乙方应在本解约协议生效后的[x]个工作日内，将该款项以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户姓名]账号：[甲方银行账号]五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定配合乙方办理相关手续或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务对应金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方按照本解约协议约定的扣除款项金额的双倍支付违约金，同时乙方已收取的认购款项不予退还。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，每逾期一日，应按照应退还甲方金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方按照应退还甲方金额的双倍支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。如补充协议与本解约协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________