租赁定金协议合同模板

租赁定金协议合同模板甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有意租赁甲方的[租赁标的物名称]，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方[租赁标的物名称]事宜达成如下定金协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：名称：[详细租赁标的物名称，如房屋、商铺、设备等]位置：[具体地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]面积：[标的物的建筑面积或使用面积，以平方米为单位]用途：[明确约定标的物的使用用途，如居住、办公、商业经营等]现状：[描述标的物在交付时的现状，如房屋的装修情况、设备的完好程度等]2.配套设施及服务：甲方应提供与租赁标的物相关的配套设施，包括但不限于[列举配套设施名称，如家具、电器、停车位等]，确保其正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责对租赁标的物及其配套设施进行定期维护和保养，以保证乙方的正常使用。如因甲方原因导致配套设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。甲方应向乙方提供[具体服务内容，如物业管理服务、供暖服务、网络服务等]，服务标准应符合行业惯例及双方约定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[租赁期限的具体时长，以月、年为单位]。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。2.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为履行本租赁协议的担保。定金应在本协议签订之日起[x]日内支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.租金支付时间及方式：若乙方选择按月支付租金，应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方选择按季支付租金，应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定账户。若乙方选择按年支付租金，应在租赁期限起始日前[x]天将全年租金支付至甲方指定账户。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金、定金及其他费用。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应按照本协议约定的时间和标准向乙方交付租赁标的物及其配套设施，并保证其符合约定的使用用途和质量标准。甲方应负责租赁标的物及其配套设施的维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物及其配套设施损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任和赔偿责任。甲方应遵守国家法律法规及相关规定，不得干扰乙方对租赁标的物的正常使用。在租赁期限内，甲方未经乙方书面同意，不得擅自将租赁标的物转让、抵押或出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物及其配套设施。在租赁期限内，如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。乙方有权要求甲方对租赁标的物及其配套设施进行合理维护和保养。2.义务：乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、定金及其他费用。乙方应合理使用租赁标的物及其配套设施，不得擅自改变其用途、结构或进行损坏性行为。如因乙方原因导致租赁标的物及其配套设施损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修责任和赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式将租赁标的物及其配套设施交还甲方，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，应按照本协议约定的租金标准向甲方支付逾期占用费。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付租赁标的物及其配套设施，每逾期一日，应按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方未履行租赁标的物及其配套设施的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的租金标准的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未经乙方书面同意，擅自将租赁标的物转让、抵押或出租给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、定金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行损坏性行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在租赁期限届满或本协议提前解除后，未按照甲方要求的时间和方式将租赁标的物及其配套设施交还甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的租金标准向甲方支付逾期占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本