租赁合同终止协议书

租赁合同终止协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[租赁标的物或服务名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原租赁合同，并达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁场地位于[场地详细地址]，占地面积为______平方米，场地用途为[具体用途]，场地配套设施有[说明配套设施情况，如水电供应、消防设施等]。3.租赁设备设备名称为[设备具体名称]，规格型号为[详细型号]，数量为[具体数量]，设备购置时间为[购置时间]，设备状况良好，正常使用中。4.服务内容乙方为甲方提供[服务具体内容描述，如物业管理服务、技术支持服务等]，服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，服务标准为[明确服务应达到的标准和要求]。二、合同终止原因双方一致确认，由于[具体原因，如市场变化、不可抗力、双方协商一致等]导致原租赁合同无法继续履行，经友好协商，双方同意终止原租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾空租赁标的物并返还。有权检查乙方对租赁标的物的使用及返还情况，如发现乙方有损坏租赁标的物或未按约定返还的情形，有权要求乙方承担相应责任。义务应按照原租赁合同及本协议约定，向乙方退还已收取的未到期租金、押金等费用。应协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，提供必要的协助和便利。对于乙方在租赁期间因正常使用租赁标的物而产生的合理费用（如有），应按照原租赁合同约定承担相应部分。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未到期租金、押金等费用。在腾空租赁标的物并经甲方验收合格后，有权要求甲方出具书面的交接证明。义务应在本协议生效之日起[具体期限]内腾空租赁标的物，并将租赁标的物以良好的状态返还给甲方。返还时，租赁标的物内的物品应清理干净，不得留存任何乙方的物品及垃圾。应按照原租赁合同约定，结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、设备维护费等。如因乙方未结清费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁标的物进行改造、装修或增设他物。如乙方擅自进行上述行为的，应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。在租赁标的物返还后，乙方应向甲方提供与租赁标的物相关的所有资料和文件，包括但不限于租赁合同、设备清单、维修记录等。四、费用结算1.租金及押金甲方应在乙方腾空租赁标的物并经甲方验收合格后的[具体期限]内，向乙方退还未到期租金共计人民币______元（大写：______元整），以及押金人民币______元（大写：______元整）。2.其他费用乙方应在本协议生效之日起[具体期限]内，向甲方结清租赁期间产生的所有费用，经双方核对无误后，多退少补。如乙方未在规定期限内结清费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金或承担其他费用，每逾期一日，应按照未退还或未承担金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定腾空租赁标的物并返还，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，除应按照本协议第四条第2款的约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。4.如一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日以上是一份租赁合同终止协议书的范例，你可以根据实际情况进行修改和完善。在实际应用中，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。请注意，合同协议中的条款和内容应根据具体的租赁情况和双方的协商进行明确和细化，以充分保障双方的合法权益。如果你能提供更详细的租赁信息，我将为你生成更具针对性的合同协议。租赁合同终止协议书补充条款1.租赁标的物交接细节乙方应在腾空租赁标的物前，对租赁标的物进行全面清洁，包括但不限于地面、墙面、门窗、设备等，确保达到交付时的清洁标准。如乙方未按要求清洁，甲方有权自行安排清洁，相关费用从乙方押金中扣除。在交接租赁标的物时，双方应共同对租赁标的物的现状进行检查，并制作详细的交接清单。交接清单应包括租赁标的物的名称、数量、规格、型号、状态等信息，双方签字确认后各执一份。如发现租赁标的物有损坏或缺失的情况，乙方应按照原租赁合同约定或市场价值进行赔偿。对于租赁标的物内的水电表读数，双方应在交接时进行抄录，并以此作为乙方结清租赁期间水电费的依据。如乙方未在交接时抄录水电表读数，导致后续水电费结算产生争议的，乙方应承担相应责任。2.设备设施维护与返还乙方在租赁期间应负责租赁设备设施的正常维护和保养，确保设备设施处于良好的运行状态。如因乙方使用不当或未及时维护导致设备设施损坏的，乙方应负责修复或更换。在租赁标的物返还时，乙方应将租赁设备设施恢复至交付时的状态，包括但不限于设备设施的外观、性能、功能等方面。如设备设施存在老化、磨损等正常损耗的，乙方应按照市场价值进行折旧赔偿。对于租赁标的物内的固定装修和附属设施，乙方不得擅自拆除或损坏。如乙方因经营需要对租赁标的物进行了装修或增设了附属设施的，在租赁期满或合同终止时，乙方应按照甲方的要求进行处理，如拆除、恢复原状或折价补偿等。具体处理方式由双方协商确定，并在本协议中明确约定。3.资料文件交接乙方应在租赁标的物返还后，向甲方提供与租赁标的物相关的所有资料文件，包括但不限于租赁合同、设备清单、维修记录、水电费账单、物业费缴纳凭证等。如乙方未按照要求提供相关资料文件，甲方有权拒绝办理押金退还手续，并要求乙方在规定期限内补齐。对于乙方在租赁期间因经营需要而产生的其他资料文件，如客户资料、业务合同、财务报表等，乙方应自行妥善保管或按照相关法律法规的要求进行处理，不得泄露给任何第三方，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。甲方在收到乙方提供的资料文件后，应进行妥善保管，并在本协议履行完毕后的[具体期限]内，按照法律法规的要求进行销毁或存档处理。4.保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体期限]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。5.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应按照以下联系方式进行送达：甲方：联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方：联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________一方变更联系方式的，应在变更后[具体期限]日内书面通知对方。如因一方未及时通知对方而导致通知无法送达的，责任由变更方自行承担。通知以书面形式送达的，自送达之日起生效；以电子邮件形式送达的，自邮件发送成功且对方能够正常接收之日起生效；以电话形式通知的，应在通话记录中注明通知内容，并要求对方在合理期限内回复确认，自对方回复确认之日起生效。6.不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如一方因不可抗力事件不能履行本协议约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[具体期限]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，待不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或根据不可抗力事件对协议履行的影响，协商变更或解除本协议。如因不可抗力事件导致一方未能按照本协议约定履行义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后的合理期限内采取措施尽量减少损失，并及时通知对方。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响，协商分担损失。7.其他事项本补充条款与本协议具有同等法律效力，如本补充条款与本协议不一致的地方，以本补充条款为准。本补充条款未尽事宜，可由双方另行协商并签订书面补充协议。如双方在协商过程中发生争议，应按照本协议第六条约定的争议解决方式进行处理。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日希望以上补充条款能够进一步完善租赁合同终止协议书，使其更加符合实际情况和法律要求。如果你还有其他问题或需要进一步修改，请随时告诉我。租赁合同终止协议书附件1.租赁标的物交接清单|租赁标的物名称|规格型号|数量|状态|备注||||||||房屋|[房屋具体地址及面积等详细信息]|1套|墙面无明显损坏，地面清洁，门窗完好，水电正常|||设备A|[设备详细规格型号]|[x]台|运行正常，外观有轻微磨损|已定期维护||设备B|[设备详细规格型号]|[x]台|部分零件需更换，已记录在维修记录中|||...|...|...|...|...|双方签字：__________________日期：______年____月____日2.水电费结算清单|月份|水费读数|电费读数|水费金额（元）|电费金额（元）|合计金额（元）|||||||||[起始月份]|[x]|[x]|[x]|[x]|[x]||[结束月份]|[x]|[x]|[x]|[x]|[x]|双方签字：__________________日期：______年____月____日3.设备设施维修记录|设备设施名称|维修日期|维修原因|维修内容|维修费用（元）|维修人员签字|||||||||设备A|[具体日期]|运行故障|更换[具体零件名称]|[x]|[维修人员姓名]||设备B|[具体日期]|外观损坏|修复外壳划痕|[x]|[维修人员姓名]||...|...|...|...|...|...|双方签字：__________________日期：______年____月____日4.其他相关资料文件清单|资料文件名称|数量|备注||||||租赁合同|1份|||设备清单|1份|||水电费账单|[具体月份数量]份|||物业费缴纳凭证|[具体月份数量]份|||...|...|...|双方签字：__________________日期：______年____月____日以上附件作为租赁合同终止协议书的组成部分，与协议书具有同等法律效力。通过详细的交接清单、结算清单、维修记录和资料文件清单等，能够更加清晰、准确地记录双方在租赁期间的各项情况，为合同终止后的相关事宜提供明确的依据和保障。你可以根据实际情况对附件内容进行调整和补充。如有其他特殊要求或需要添加的附件，请随时告知我。租赁合同终止协议书履行情况说明在本租赁合同终止协议书签订后，双方严格按照协议约定履行各自的义务。甲方在收到乙方腾空并返还的租赁标的物后，及时组织人员进行了验收。经检查，租赁标的物的整体状况符合协议要求，房屋内部清洁干净，设备设施无明显损坏且正常运行，乙方已按照约定结清了租赁期间的所有费用。甲方按照协议约定，在规定期限内将未到期租金及押金退还给了乙方，共计人民币______元（大写：______元整）。乙方在协议生效之日起，积极组织人员腾空租赁标的物。在腾空过程中，乙方严格按照协议要求对租赁标的物进行了全面清洁，并妥善处理了租赁标的物内的物品。在规定期限内，乙方将租赁标的物以良好的状态返还给了甲方，并向甲方提供了与租赁标的物相关的所有资料文件，包括租赁合同、设备清单、维修记录、水电费账单、物业费缴纳凭证等。乙方也按照约定结清了租赁期间的所有费用，包括租金、水电费、物业费、设备维护费等，共计人民币______元（大写：______元整）。在整个协议履行过程中，双方保持了良好的沟通与合作，未出现任何违反协议约定的行为。双方均对对方的配合和履行情况表示满意。通过本次租赁合同的顺利终止，双方在遵循法律法规和诚实守信原则的基础上，妥善处理了租赁期间的各项事宜，维护了双方