租地修路合同协议

租地修路合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[修路项目名称]需要，需租赁甲方土地用于修路，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租地修路事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，四至范围为：东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，租赁土地面积为[x]平方米（大写[x]平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[修路项目具体名称]的建设施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按照本合同约定将租赁土地及地上附着物交还甲方。3.续租：租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每亩每年人民币[x]元的标准向甲方支付土地租金。每年租金总额为人民币[x]元（大写[x]元）。租金标准随市场行情变化每[x]年进行调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对租赁土地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正或解除合同。租赁期满或合同解除后，有权收回租赁土地及地上附着物。2.义务保证所提供的租赁土地具有合法的使用权，无任何权属争议及法律纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与修路项目相关的政府审批手续及协调周边关系，提供必要的协助和便利，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁土地进行修路项目建设。对租赁土地上的附着物享有所有权（如有），在租赁期满或合同解除后，有权自行处置，但不得损害甲方利益。在修路过程中，有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。按时足额向甲方支付租金及相关费用。负责修路项目的规划、设计、施工等全部工作，并承担相应费用。修路项目应符合国家相关法律法规及技术标准要求，确保工程质量和施工安全。在租赁期间，应妥善保护租赁土地及周边环境，因乙方原因造成土地及周边环境损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将租赁土地及地上附着物交还甲方，并保证土地及地上附着物符合正常使用状态。如乙方对土地进行了改造或建设，应在交还前恢复原状或与甲方协商补偿事宜。五、地上附着物及青苗补偿1.地上附着物情况：在本合同签订前，甲方已向乙方如实告知租赁土地上的地上附着物情况，包括但不限于[具体地上附着物名称及数量等详细信息]。乙方对地上附着物现状已充分了解，并同意按照现状租赁土地。2.青苗补偿：若租赁土地上存在青苗，乙方应在施工前与青苗所有者协商青苗补偿事宜，并承担相应补偿费用。如因修路施工导致青苗受损，乙方应按照相关规定给予青苗所有者合理补偿。甲方应协助乙方与青苗所有者进行沟通协商，但不承担青苗补偿的直接责任。六、土地交付与返还1.交付：在本合同生效后[x]日内，甲方应将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地及地上附着物交还甲方。乙方交还的土地应符合正常使用状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付土地占有使用费。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定协助乙方办理相关手续或协调周边关系，导致乙方修路项目受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任除本合同另有约定外，若乙方逾期支付租金，应按照本合同约定承担逾期支付责任。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并返还租赁土地及地上附着物。乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成修路项目，每逾期一日，应按照修路项目总造价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期间的租金及违约金，同时乙方应按照修路项目总造价的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方在租赁期间损坏租赁土地或地上附着物，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。乙方还应按照修复或赔偿费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。八、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致修路项目无法继续进行或本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有