租地合同作废协议

租地合同作废协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租地合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意就原合同达成作废协议，具体条款如下：一、标的物或服务具体描述原合同中约定甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地出租给乙方使用，土地用途为[具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对出租土地拥有合法的所有权或使用权，有权签订本协议并解除原合同。2.自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理与原合同相关的解除手续，包括但不限于向相关部门报备、通知第三方等，确保原合同不再履行。3.甲方应确保在解除原合同过程中，不存在任何可能导致乙方遭受损失的行为或情况。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方同意自本协议生效之日起，原合同不再履行，乙方应按照本协议约定及时与甲方办理相关交接手续。2.乙方应配合甲方完成原合同的解除工作，提供必要的协助和文件。3.乙方承诺在原合同解除后，不再就原合同的履行向甲方主张任何权利，包括但不限于租金返还、土地使用权益等。三、原合同解除及相关事宜处理（一）原合同解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。（二）租金及费用结算1.双方确认，截至本协议生效之日，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]元。对于乙方已支付但尚未使用租赁期限对应的租金，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内一次性无息返还给乙方。2.乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向甲方提供已支付租金的收款凭证及相关费用支出明细，以便甲方核实和办理退款手续。（三）土地及地上附着物返还1.乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将租赁土地及地上附着物完好无损地返还给甲方。地上附着物包括但不限于[列举地上附着物明细]。2.乙方应负责清理租赁土地上的所有物品和垃圾，恢复土地原状。如乙方未按照约定及时清理或恢复原状的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。3.在乙方返还租赁土地及地上附着物后，双方应共同进行现场验收。如发现存在损坏或缺失的情况，乙方应按照市场价值进行赔偿。（四）其他事项1.原合同中约定的押金，在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[x]个工作日内无息退还给乙方。2.乙方在租赁期间因生产经营需要所投入的设备、设施等，由乙方自行负责拆除和搬运。如乙方未在规定时间内拆除或搬运的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理原合同解除手续，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定及时返还乙方已支付的租金或押金，每逾期一日，应按照未返还金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时返还租赁土地及地上附着物，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x]%向甲方支付逾期占用费。2.若乙方未按照本协议约定清理租赁土地或恢复原状，甲方有权委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照费用金额的[x]倍向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，就原合同的履行向甲方主张任何权利的，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日