泥工合同补充协议

泥工合同补充协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《泥工合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，确保工程顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景与目的甲乙双方在履行原合同过程中，发现需要对部分条款进行细化和补充，以更好地适应工程实际需求，保障双方合法权益，促进工程顺利完工并达到预期质量标准。二、标的物或服务具体描述1.工程范围乙方负责为甲方位于[工程地点]的[工程名称]提供泥工施工服务，具体包括但不限于：房屋基础的砌墙、回填及夯实处理，确保基础坚实稳定，符合设计及安全要求。室内外墙面的抹灰工程，要求墙面平整、光滑，阴阳角方正，无裂缝、空鼓等缺陷。地面的瓷砖铺贴，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域，瓷砖铺设应牢固、整齐，缝隙均匀一致。卫生间、厨房等有防水要求区域的防水处理，确保防水效果达到国家相关标准，不出现渗漏现象。楼梯踏步的浇筑及装饰，保证踏步尺寸准确、表面平整，防滑性能良好。2.施工材料乙方应按照原合同约定及本补充协议要求，使用符合国家标准、质量合格的施工材料。主要材料（如水泥、沙子、瓷砖、防水材料等）的品牌、规格、型号须经甲方书面确认后方可使用。对于甲方指定品牌的材料，乙方有义务确保其质量，并承担因材料质量问题导致的一切责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料品牌或规格。乙方应妥善保管施工材料，避免材料损坏、丢失或浪费。如因乙方原因造成材料损失，乙方应负责及时补充，并承担相应费用。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范施工。有权根据工程实际情况，对工程进度、质量、安全等方面进行调整和变更，但应提前通知乙方，并办理相关书面手续。按照合同约定及本补充协议的规定，有权对乙方的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方限期整改或返工，直至达到合格标准。2.义务按照合同约定及本补充协议的规定，及时向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路，以及施工场地的清理和平整等。协助乙方协调与其他施工单位或相关部门的关系，确保施工过程顺利进行。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方进行技术交底，解答乙方在施工过程中遇到的技术问题。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定及本补充协议的规定，要求甲方按时支付工程款。在施工过程中，有权根据工程实际情况，向甲方提出关于施工方案、施工进度、施工质量等方面的合理化建议。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务严格按照合同约定及相关标准规范组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成施工任务。编制详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后实施，并按照施工计划和方案组织施工，确保工程进度。遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工，承担因乙方原因造成的安全事故责任及相关费用。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程部位采取有效的保护措施，避免因乙方原因造成损坏。如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照甲方要求提供施工过程中的各项资料，包括但不限于施工日志、质量检验报告、材料检验报告等，工程竣工后及时提交完整的竣工资料。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改落实。四、工程价款及支付方式1.工程价款本补充协议涉及的工程价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此价款为固定总价，包含完成本补充协议约定工程范围内所有工作的费用，除因甲方提出的工程变更导致的费用调整外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动工程的前期费用。当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成[x]%等]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。变更通知应明确变更的内容、范围、技术要求等详细信息。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因变更导致工程量增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程价款及工期，并签订书面补充协议。3.如因乙方原因导致工程变更的，乙方应承担由此增加的费用，并按照甲方要求的工期完成变更后的工程。六、工期1.开工日期：本补充协议约定的工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应按照此日期按时开工，如因乙方原因导致开工延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.竣工日期：本补充协议约定的工程竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应确保在该日期前完成全部施工任务，并通过甲方验收。如因乙方原因导致竣工延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整：在施工过程中，如因甲方变更工程内容、增加工程量、不可抗力因素等原因导致工期延误的，乙方应在上述情况发生后[x]天内书面通知甲方，双方协商确定工期调整事宜，并签订书面补充协议。七、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方现行的相关施工质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。竣工验收应按照国家及地方相关规定和标准进行，包括工程质量、工程资料等方面的检查。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应承担相应的违约责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及本补充协议的规定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定及本补充协议的规定按时开工、竣工或完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方施工质量不符合合同约定及相关标准规范，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题导致工程延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自更换施工材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此增加的费用。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反施工现场的安全规定或操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本补充协议自