荒山合同转让协议模板

荒山合同转让协议模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山（以下简称"该荒山"）相关权益，现甲方有意将该荒山相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就荒山转让事宜达成如下协议：一、荒山基本情况及转让标的1.荒山位置：该荒山位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，北至[北边界具体描述]。2.荒山面积：经双方共同测量或依据相关资料，该荒山面积约为[x]亩（以实际测量为准）。3.现状及附着物：目前荒山上主要为[现有植被或地貌等情况描述]，可能存在少量[列举可能存在的附着物，如简易房屋、树木等]。4.转让标的：甲方将其对该荒山享有的承包经营权、开发权及相关权益一并转让给乙方。乙方有权在法律法规允许的范围内，对该荒山进行开发、利用、经营等活动。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该荒山转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方取得该荒山权益的成本、预期收益以及因本次转让可能涉及的一切费用，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款。若乙方违约不履行本协议，定金不予退还；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金给乙方。转让款支付：乙方应在[具体付款时间节点1]前，向甲方支付转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点2]前支付完毕。付款方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权对乙方在荒山开发、经营过程中遵守法律法规及本协议约定的情况进行监督。2.义务：保证对转让的荒山拥有合法的权益，有权进行转让，并向乙方提供与该荒山相关的所有合法有效的证明文件及资料，包括但不限于承包合同、产权证书、政府批文等。确保在转让前，该荒山不存在任何权属纠纷、债务纠纷、抵押、查封等权利受限情况，亦不存在任何可能影响乙方正常开发、经营的障碍。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与荒山转让相关的手续，包括但不限于向相关部门申请备案、变更登记等，并提供必要的协助和配合。所需费用由[明确承担方]承担。在本协议签订后至荒山权益完全转移至乙方前，负责维持荒山现状，不得擅自改变荒山的使用性质、破坏现有地貌或进行有损乙方权益的行为。向乙方如实告知该荒山的地质状况、地下埋藏物、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定取得该荒山的承包经营权、开发权及相关权益，并在法律法规允许的范围内自主进行开发、利用、经营。在荒山开发、经营过程中，有权根据实际需要依法依规进行建设、改造等活动，但应遵守相关法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在取得荒山权益后，应按照法律法规的规定及本协议约定合理开发、利用荒山，不得从事违法违规活动，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。负责承担荒山开发、经营过程中产生的各项费用，包括但不限于土地整理、建设施工、环保、税费等。在荒山开发、经营过程中，应保护生态环境，按照相关规定进行绿化、水土保持等工作，避免对周边环境造成不良影响。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的荒山权益再次转让给第三方。四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款后的[x]个工作日内，将荒山相关权益交付给乙方，包括但不限于向乙方移交与荒山相关的所有文件资料、协助乙方办理交接手续等。2.交付内容：与荒山承包经营权相关的合同、证书等文件原件。涉及荒山的现状资料，如地形图、照片等。其他与荒山权益相关的资料及物品（如有）。3.接收确认：乙方应在甲方交付后及时进行验收，并签署接收确认文件。如乙方发现交付内容存在问题或与本协议约定不符，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责解决。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供合法有效的荒山权益证明文件或资料，导致乙方无法正常取得荒山权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。若甲方违反本协议约定，擅自改变荒山现状、存在权属纠纷或其他权利受限情况，影响乙方正常开发、经营的，甲方应立即采取措施消除影响，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法继续开发、经营该荒山或遭受其他重大损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要协助和配合，导致乙方无法按时取得荒山权益或延误开发、经营的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与荒山转让相关的商业秘密或其他重要信息，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变荒山使用性质、从事违法违规活动或损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益，甲方有权解除本协议，收回荒山权益，乙方已支付的款项不予退还。同时，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的荒山权益再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，收回荒山权益，乙方已支付的款项不予退还。同时，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与荒山转让相关的商业秘密或其他重要信息，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达：本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址为本协议首部双方填写的地址，如有变更，应提前[x]个工作日书面通知对方。如一方未按照约定地址送达通知，导致通知未能及时到达对方的，由其自行承担不