结束门面合同协议

结束门面合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]的门面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前结束该门面租赁合同，并达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：本协议所涉及的门面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。该门面的具体位置、面积等以原合同约定为准。2.用途：乙方承租该门面用于[经营项目]。二、合同终止原因经双方协商一致，决定于[终止日期]提前终止原合同。双方确认，此次合同终止并非基于任何一方的违约行为，而是双方基于自身经营计划调整等原因，共同做出的决定。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定，收取乙方应支付的各项费用。甲方有权检查门面内的设施设备等情况，确保门面在交还时符合本协议约定的状态。2.义务甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方返还已收取的未到期租金及押金（如有）。具体金额为：未到期租金[x]元，押金[x]元，共计[x]元。甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的注销登记等手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应保证在合同终止后，不对乙方在经营过程中所形成的商业信誉等进行任何有损行为。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定返还已收取的未到期租金及押金。乙方有权在合同终止前，按照原合同约定的用途继续使用门面，但应遵守相关法律法规及本协议的其他约定。2.义务乙方应在[交还日期]前，将门面腾空并交还甲方。交还的门面应保持正常使用状态，设施设备完好无损（自然损耗除外）。对于门面内乙方添置的可移动设备、物品等，乙方有权自行拆除搬离，但不得损坏门面的结构及装修。乙方应在交还门面时，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未按时结清，甲方有权从已收取的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付因提前终止合同可能产生的违约金（如有）。乙方应配合甲方办理与门面租赁相关的注销登记等手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、费用结算1.租金结算：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照本协议约定，将未到期租金[x]元退还给乙方。2.押金结算：甲方应在乙方按照本协议约定交还门面且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金[x]元退还给乙方。如因乙方原因导致门面有损坏或存在未结清费用等情况，甲方有权扣除相应金额后再行退还。3.其他费用：乙方应在合同终止前，自行与相关部门结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，并向甲方提供缴费凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时返还未到期租金及押金，每逾期一日，应按照未返还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还全部未返还金额及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还门面，每逾期一日，应按照原合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方按照原合同剩余租金总额的[x%]支付违约金。同时，乙方应承担因门面逾期交还而给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月_