茶楼消防合同协议

茶楼消防合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有茶楼一处，为确保茶楼消防安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就茶楼消防相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）茶楼基本情况1.地址：[茶楼详细地址]2.面积：[茶楼建筑面积]平方米3.楼层：共[x]层，茶楼位于第[x]层（二）服务内容乙方负责为甲方的茶楼提供全面的消防设施维护、消防安全检查、消防知识培训及应急救援协助等服务，确保茶楼符合国家及地方现行的消防安全法律法规及相关标准要求。具体包括但不限于：1.消防设施维护定期对茶楼内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等消防设施进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。对消防设施设备进行清洁、调试、功能测试，及时更换损坏的零部件，保证设施设备处于良好的工作状态。建立消防设施设备维护档案，详细记录维护时间、内容、维修更换情况等信息。2.消防安全检查按照消防安全检查标准，定期对茶楼的消防通道、安全出口、疏散指示标志、应急照明等进行检查，确保疏散通道畅通无阻，安全出口标志明显，应急照明正常。检查茶楼内的用火、用电、用气情况，确保符合消防安全规定，无违规用火、私拉乱接电线、违规使用大功率电器等现象。对茶楼内的装修装饰材料进行检查，确保其符合消防安全要求，无易燃、可燃材料违规使用情况。每月至少进行一次全面的消防安全检查，并出具详细的检查报告，针对发现的问题提出整改意见和建议。3.消防知识培训根据甲方需求，为茶楼员工提供定期的消防知识培训，培训内容包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等消防安全知识和技能。制定培训计划，确定培训时间、地点、内容、培训人员等，确保培训工作有序进行。培训方式可采用集中授课、现场演示、案例分析等多种形式，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。对参加培训的员工进行考核，考核合格者颁发培训合格证书，记录员工培训情况。4.应急救援协助协助甲方制定茶楼的消防应急预案，并定期组织演练，确保员工熟悉应急处置流程和方法。在茶楼发生火灾等紧急情况时，乙方应及时响应，协助甲方组织人员疏散、火灾扑救等应急救援工作，并提供必要的技术支持和指导。配合甲方做好火灾事故调查处理工作，提供相关的消防技术资料和证明材料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防设施维护、消防安全检查、消防知识培训及应急救援协助等服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供茶楼的相关资料，包括但不限于建筑图纸、消防设施设备清单、员工名单等，以便乙方开展服务工作。按照本协议约定向乙方支付服务费用。配合乙方开展消防设施维护、消防安全检查、消防知识培训及应急救援协助等工作，提供必要的工作条件和协助。按照乙方提出的整改意见和建议，及时对茶楼存在的消防安全隐患进行整改，确保茶楼消防安全。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展服务工作所需的相关资料和协助。在甲方未按照本协议约定支付服务费用或提供必要协助时，有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠的费用及承担相应的违约责任。2.义务按照国家及地方现行的消防安全法律法规及相关标准要求，为甲方的茶楼提供优质、专业的消防设施维护、消防安全检查、消防知识培训及应急救援协助等服务。安排具备相应资质和经验的专业人员开展服务工作，并确保服务人员遵守职业道德和工作纪律。定期向甲方汇报服务工作情况，及时反馈茶楼存在的消防安全问题及整改意见和建议。保守甲方的商业秘密和消防安全相关信息，不得泄露给第三方。在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.服务费用包含乙方为甲方提供消防设施维护、消防安全检查、消防知识培训及应急救援协助等服务所需的全部费用，除本协议约定的费用外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付当年服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.剩余服务费用，甲方应在当年服务期满前[x]个工作日内一次性支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.若甲方未按照乙方提出的整改意见和建议及时对茶楼存在的消防安全隐患进行整改，导致发生火灾等安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方应负责免费整改，直至达到本协议约定的标准。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报服务工作情况或反馈消防安全问题，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或消防安全相关信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，或根据不可抗力或法律法规政策调整的影响程度，变更或解除本协议。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[x]年，自[协议生效日期]起至[协议到期日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。