装修合同闭口协议

装修合同闭口协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下闭口协议：一、装修工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容及要求本装修工程涵盖房屋的整体设计与装修施工，具体包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房及卫生间的整体装修等。装修风格为[具体风格]，乙方应严格按照甲方提供的装修设计图纸及相关要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。乙方需选用符合国家标准、质量合格的装修材料及设备，所有材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息见本协议附件《装修材料及设备清单》。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料及设备。3.工程期限本工程总工期为[x]天，自本协议签订之日起计算。预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天按照本协议装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。4.工程质量标准本装修工程应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，达到[具体质量等级]。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准组织施工，在施工过程中接受甲方及相关部门的监督检查。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]天内组织验收，如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、质量标准、工程期限等进行施工。有权对乙方提供的装修材料及设备进行检验，如发现不符合约定或质量问题，有权要求乙方更换。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料和文件，包括但不限于房屋原始结构图、装修设计图纸等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业审批等。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式对工程进行验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的装修内容、质量标准、工程期限等组织施工，确保装修工程质量达到约定标准。严格遵守国家及地方有关装修施工的法律法规，文明施工，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购本协议约定的装修材料及设备，并确保其质量符合国家标准和本协议要求。对所采购的材料及设备的质量负责，如因材料及设备质量问题导致的工程质量问题或其他损失，由乙方承担全部责任。在施工过程中，如发现与设计图纸不符或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方书面同意后进行变更。因变更导致的费用增加或工期延误，由双方协商解决。负责施工现场的环境卫生清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责清理现场，将房屋恢复至施工前的状态。工程竣工后，按照国家及地方有关规定向甲方提供装修工程竣工资料，包括但不限于竣工图纸、材料检验报告、质量验收报告等。在质保期内，对装修工程承担保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]天内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担。三、装修费用及支付方式1.装修总价款本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为闭口价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修总价款的[x%]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，因此造成的工期延误由甲方承担责任。2.若乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准、工程期限等进行施工，乙方应承担违约责任，负责无偿返工直至达到约定标准，由此导致的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方返工后仍不符合约定标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自更换本协议约定的装修材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料及设备价款的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方更换材料及设备导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反国家及地方有关装修施工的法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未按照本协议约定履行质保期内的保修责任，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件《装修材料及设备清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期